Вопрос: Московское предприятие арендует помещение в здании, находящемся в государственной собственности. Согласно договору, арендная плата и НДС на величину арендной платы перечисляются в соответствующие бюджеты (федеральный и г.Москвы). Кто в данном случае должен оформлять счета-фактуры по арендным платежам и каким образом производить зачет уплаченного налога? ("Консультант бухгалтера", N 7, июль 2000 г.)

Московское предприятие арендует помещение в здании, находящемся в государственной собственности. Согласно договору, арендная плата и НДС на величину арендной платы перечисляются в соответствующие бюджеты (федеральный и г.Москвы).

Кто в данном случае должен оформлять счета-фактуры по арендным платежам и каким образом производить зачет уплаченного налога?


В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24 июня 1999 г. N 689 "Об утверждении порядка учета в доходах федерального бюджета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за научными организациями, образовательными учреждениями, учреждениями здравоохранения, государственными музеями, государственными учреждениями культуры и искусства, и ее использования", а также письмом Госналогслужбы РФ и Минфина РФ от 8 декабря 1993 г. NN ЮУ-4-15/194н, 143, арендная плата за пользование закрепленным за предприятиями и организациями имуществом, находящимся в федеральной собственности, перечисляется арендаторами посредством платежных поручений с указанием лицевого счета арендодателя на соответствующие бюджетные счета.

Причем, следует учесть, что налог на добавленную стоимость, включенный в величину арендной платы, необходимо перечислять отдельно на соответствующие счета федерального бюджета (казначейства) и бюджета г. Москвы с указанием в платежных документах от чьего имени произведен платеж (письмо Управления МНС по г. Москве от 10 ноября 1999 г. N 02-14/13661 "О налоге на добавленную стоимость у арендаторов федерального имущества").

В этом случае арендатор обязан составлять счета-фактуры в одном экземпляре с пометкой "аренда государственного или муниципального имущества", которые подписываются руководителем и главным бухгалтером предприятия - арендатора и скрепляются печатью этой организации.

Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и налога на добавленную стоимость.

В книге покупок счет-фактура регистрируется только в той части арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на издержки производства и обращения и в соответствующей доле подлежит возмещению (зачету) из бюджета налог на добавленную стоимость (письмо Управления МНС по г. Москве от 10 ноября Г999 г. N 02-14/13661 "О налоге на добавленную стоимость у арендаторов федерального имущества").


1 июля 2000 года


Журнал "Консультант бухгалтера"


Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ N ФС77-24863 от 30.06.2006 г.

Издается с сентября 1993 г.

Адрес редакции: 107014, г. Москва, а/я 112

Телефоны редакции: (495) 963-19-26

Адрес электронной почты - zakaz@dis.ru

Адрес в Интернете - www.dis.ru


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.