Вопрос: Предприятием заключен договор аренды здания для осуществления услуг гостиничного хозяйства. Условиями договора все расходы, связанные с регистрацией права аренды несет гостиница. За счет какого источника следует отнести вышеуказанные затраты? ("Консультант бухгалтера", N 8, август 2000 г.)

Предприятием заключен договор аренды здания для осуществления услуг гостиничного хозяйства. Условиями договора все расходы, связанные с регистрацией права аренды несет гостиница.

За счет какого источника следует отнести вышеуказанные затраты?


В соответствии со статьей 651 ГК РФ и статьей 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право аренды и договора аренды (субаренды) недвижимого имущества (в т.ч. зданий и сооружений) подлежат обязательной государственной регистрации.

Причем с заявлением о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества может обратиться любая из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 Положения о составе затрат, себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

Таким образом, в тех случаях, когда арендованное имущество используется организацией для основной производственной деятельности, то расходы, связанные с регистрацией права аренды, могут быть включены в себестоимость продукции (работ, услуг).

Соответственно, если договором аренды предусмотрено, что такого рода расходы несет предприятие-арендатор, то есть гостиница, то их можно отнести на издержки производства и обращения.

Данный вывод подтверждается и позицией налоговых органов письмо МНС РФ от 21 мая 1999 г. N 02-5-11-/162 "О себестоимости продукции (работ, услуг)".


1 августа 2000 г.


Журнал "Консультант бухгалтера"


Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ N ФС77-24863 от 30.06.2006 г.

Издается с сентября 1993 г.

Адрес редакции: 107014, г. Москва, а/я 112

Телефоны редакции: (495) 963-19-26

Адрес электронной почты - zakaz@dis.ru

Адрес в Интернете - www.dis.ru


Текст документа на сайте мог устареть

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(Документ будет доступен в личном кабинете в течение 3 дней)

(Бесплатное обучение работе с системой от наших партнеров)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение