Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 марта 2000 г. N 15-08/11784 О налогообложении здания, полученного иностранной фирмой от российской фирмы в качестве возврата по договору займа

Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 марта 2000 г. N 15-08/11784


Вопрос: Иностранная компания, предоставив займ российской фирме, получила в качестве возврата займа здание, расположенное на территории РФ на основании договора об отступном. Можно ли рассматривать стоимость полученного здания как доход иностранной компании (нерезидента), и облагается ли этот доход налогом на прибыль?


Ответ: В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Однако в соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.). Таким образом, обязательства заемщика по возврату суммы займа прекращаются передачей здания в собственность займодавца. В данном случае отступным и может выступать имущество должника.

В случае соответствия цены здания погашаемой сумме задолженности по договору займа объект обложения налогом на прибыль не возникает, при превышении стоимости здания над суммой договора займа разница подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.


Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга

А.А. Глинкин



Письмо Управления МНС по г. Москве от 23 марта 2000 г. N 15-08/11784


Текст письма опубликован в газете "Московский налоговый курьер", N 9, август 2000 г.



Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.