Вопрос: Относятся ли на себестоимость: регистрационный сбор по договору аренды недвижимого имущества; плата за консультационные и информационные услуги Просим разъяснить это с точки зрения налогообложения с указанием соответствующих счетов для учета данных платежей ("Московский налоговый курьер", N 5, май 2000 г.)

Просьба разъяснить, относятся ли на себестоимость:

1) регистрационный сбор по договору аренды недвижимого имущества;

2) плата за консультационные и информационные услуги.

Просим разъяснить это с точки зрения налогообложения с указанием соответствующих счетов для учета данных платежей.

ГАРАНТ:

См. также письмо Управления МНС по г.Москве от 10 февраля 2000 г. N 03-12/6160


1. В соответствии с п.1 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552 (с учетом изменений и дополнений) себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

Согласно пп."а" п.2 вышеуказанного Положения о составе затрат в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются затраты, непосредственно связанные с производством продукции (работ, услуг).

В соответствии с пп."и" п.2 вышеуказанного Положения о составе затрат в себестоимость продукции (работ, услуг) включается оплата консультационных, информационных услуг.

С учетом вышеизложенного для правомерного отнесения в целях налогообложения затрат на консультационные и информационные услуги на себестоимость продукции (товаров, работ, услуг) необходимо, чтобы эти услуги были непосредственно связаны с производственной деятельностью предприятия - с производством и реализацией продукции (товаров, работ, услуг).

При отражении данных затрат в бухгалтерском учете Вам необходимо руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий (приложение 1 к приказу Минфина СССР от 01.11.91 N 56 с изменениями и дополнениями), а также Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий (приложение 2 к Приказу Минфина СССР от 01.11.91 N 56, с изменениями и дополнениями).

2. При заключении договора аренды следует руководствоваться главой 34 "Аренда" Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 4 и 26 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе право аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 21.05.99 N 02-5-11/162, если арендованное имущество используется для основной производственной деятельности, расходы, связанные с государственной регистрацией договоров аренды, могут быть включены в себестоимость продукции (работ, услуг).

Таким образом, в себестоимость продукции (работ, услуг) включается плата за государственную регистрацию договоров аренды, в размерах, предусмотренных Постановлением Правительства Москвы от 21.07.98 N 554 (с изменениями и дополнениями) "Об организации работы Московского городского Комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на начальном этапе", Постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 N 600 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 18.04.98 N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановлением Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", равными долями в течение срока договора аренды недвижимого имущества.


А.А. Глинкин,

Заместитель руководителя Управления,

государственный советник налоговой службы III ранга


10 февраля 2000 г.

Газета "Московский налоговый курьер"


Учредители - Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве, АНО "Редакция журнала "Российский налоговый курьер"

Издатель - ООО "СТАТУС-КВО 97"


Свидетельство о регистрации средства массовой информации N А-1855 от 07.04.2000, выданное Московским региональным управлением регистрации и контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о средствах массовой информации Государственного комитета Российской Федерации по печати


Адрес издателя: 109457, г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 19, корп. 1

mnk01@sq97.ru


Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.