Вопрос: Правомерно ли налоговая инспекция отказывает физическому лицу в предоставлении льготы при покупке квартиры в сентябре 1997 г. за счет банковского кредита на сумму выплаченного кредита, мотивируя это тем, что сумма кредита была направлена на приобретение жилья, т.е. квартира куплена не на свои, а на заемные средства, а значит, сумма кредита и сумма, уплаченная за жилье, - это одни и те же деньги и их нельзя учитывать дважды? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, февраль 2001 г.)

Правомерно ли налоговая инспекция отказывает физическому лицу в предоставлении льготы при покупке квартиры в сентябре 1997 г. за счет банковского кредита на сумму выплаченного кредита, мотивируя это тем, что сумма кредита была направлена на приобретение жилья, т.е. квартира куплена не на свои, а на заемные средства, а значит, сумма кредита и сумма, уплаченная за жилье, - это одни и те же деньги и их нельзя учитывать дважды?


Физическое лицо, воспользовавшееся налоговой льготой в связи с покупкой жилья за счет целевого банковского кредита в порядке, предусмотренном п.п."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 7.12.91 г. N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", вправе получить помимо вычета на сумму прямых расходов на покупку квартиры в пределах 5000-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда вычет на суммы, направленные на погашение целевого банковского кредита и уплату процентов по нему. При этом сумма предоставленных налоговых льгот не может превышать размера совокупного дохода физического лица за трехлетний период, исчисленный с года, в котором подано заявление о льготе, если льгота оформлялась до 1 января 2000 г.

Следовательно, в данном случае налоговый вычет по суммам, направленным на погашение кредита и уплату процентов, может быть предоставлен наряду с льготой по прямым расходам, ограниченной размером 5000-кратной минимальной месячной оплаты труда. Расчет льготы производится отдельно за 1997, 1998 и 1999 гг. исходя из суммы совокупного дохода и фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, а также погашение кредита и уплату процентов по нему.


Т. Богданова,

советник налоговой службы II ранга


21 февраля 2001 г.



Газета "Финансовая газета. Региональный выпуск"


Учредитель: Редакция Международного финансового еженедельника "Финансовая газета"


Газета зарегистрирована в Роскомпечати 3 октября 1994 г.

Регистрационное свидетельство N 012947

Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3

Телефон +7 (499) 166 03 71

http://fingazeta.ru/

Текст документа на сайте мог устареть

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(Документ будет доступен в личном кабинете в течение 3 дней)

(Бесплатное обучение работе с системой от наших партнеров)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.