Информация Управления ФНС России по Калининградской области от 19 сентября 2024 г. "При аренде помещения самозанятому применяйте ККТ правильно"

Управление ФНС России по Калининградской области разъясняет, в каких случаях индивидуальный предприниматель (ИП), сдающий в аренду торговое помещение самозанятому, обязан применять контрольно-кассовую технику (ККТ).

Под расчетом понимаются прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги, прием ставок и др. (абз. 26 ст. 1.1 Федерального Закона N 54-ФЗ).

Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.

Следовательно, если самозанятый является индивидуальным предпринимателем и производит плату за аренду арендодателю - индивидуальному предпринимателю, то применение ККТ последним при таком приеме зависит от формы оплаты: в случае осуществления расчета в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа (например, оплата по расчетному счету) ККТ может не применяться. В случае же приема оплаты с использованием наличных денег и (или) с предъявлением электронных средств платежа (например, оплата корпоративной картой через POS-терминал) арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек (бланк строгой отчетности) с учетом особенностей, предусмотренных п. 6.1 ст. 4.7 Федерального Закона N 54-ФЗ.

То есть индивидуальный предприниматель вправе не применять ККТ только в случае, если оплата произведена самозанятым, имеющим статус индивидуального предпринимателя, в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа. В иных случаях арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек.

Важно знать, что неприменение контрольно-кассовой техники влечет наложение административного штрафа на индивидуального предпринимателя в размере от 1/4 до 1/2 суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 руб. (ч. 2 ст. 14.5 НК РФ).

Для удобства налогоплательщиков на официальном сайте ФНС России размещена промостраница "Контрольно-кассовая техника".