Вопрос: Заказчик-застройщик ведет строительство жилого дома за счет инвестиций физических лиц. Перечисление инвестиций регламентируется договором долевого участия в жилищном строительстве, в котором определена стоимость квартиры в договорной цене, включающая все фактические затраты и причитающиеся налоги на выполненный объем, в соответствии с действующим законодательством. При завершении строительства объекта определяются инвентарная стоимость и наличие экономии инвестиций, полученные за счет снижения себестоимости в течение всего периода строительства. Каким образом исчислить налог на прибыль? ("Финансовая газета", N 18, апрель 2001 г.)

Заказчик-застройщик ведет строительство жилого дома за счет инвестиций физических лиц, что является основной деятельностью организации в соответствии с лицензией и уставными документами. Перечисление инвестиций регламентируется договором долевого участия в жилищном строительстве, в котором определена стоимость квартиры в договорной цене, включающая все фактические затраты и причитающиеся налоги на выполненный объем, в соответствии с действующим законодательством. Строительство и сдача объекта осуществляется "под ключ". При завершении строительства объекта определяются инвентарная стоимость и наличие экономии инвестиций, остающихся в распоряжении заказчика, полученные за счет снижения себестоимости в течение всего периода строительства. Каким образом исчислить налог на прибыль?


Суммы превышения денежных средств, полученных от инвесторов (от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке долевого участия на строительство объектов), над фактическими затратами по их строительству, остающиеся в распоряжении застройщика, подлежат обложению налогом на прибыль в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 27.12.91 г. N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с последующими изменениями и дополнениями).


Ю. Казмирчук,

Управление МНС России по Московской области


27 апреля 2001 г.


Газета "Финансовая газета"


Учредители: Министерство Финансов Российской Федерации, Главная редакция международного журнала "Проблемы теории и практики управления"

Газета зарегистрирована в Госкомпечати СССР 9 августа 1990 г.

Регистрационное свидетельство N 48

Издается с июля 1991 г.

Индексы 50146, 32232

Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3

Телефон +7 (499) 166 03 71

http://fingazeta.ru/

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.