Подлежит ли обложению налогом с продаж инвестиционная деятельность по строительству жилых домов на правах долевого участия в Московской области?
Согласно п.18 ст.4 Закона Московской области от 31.12.98 г. N 67/98-03 (в ред. от 29.05.01 г.) "О налоге с продаж" не подлежит обложению этим налогом стоимость зданий, сооружений, земельных участков и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу, и ценных бумаг.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Таким образом, стоимость квартир, приобретенных у строительной организации или риэлтерской фирмы и оплаченных за наличный расчет, не является объектом обложения налогом с продаж.
Приобретение квартир в форме долевого участия в строительстве жилого дома приравнивается в целях обложения налогом с продаж к покупке квартиры. Следовательно, их стоимость также не является объектом обложения данным налогом.
А. Ус,
советник налоговой службы I ранга
29 августа 2001 г.
"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 35, август 2001 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Газета "Финансовая газета. Региональный выпуск"
Учредитель: Редакция Международного финансового еженедельника "Финансовая газета"
Газета зарегистрирована в Роскомпечати 3 октября 1994 г.
Регистрационное свидетельство N 012947
Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3
Телефон +7 (499) 166 03 71
http://fingazeta.ru/