Решение коллегии Администрации г. Ростова-на-Дону от 22 января 1998 г. N 2 "О городской целевой программе "Реконструкция и модернизация жилых домов, построенных в 60-е годы по проектам первых массовых серий"

Заслушав доклад о городской целевой программе "Реконструкция и модернизация жилых домов, построенных в 60-е годы по проектам первых массовых серий", коллегия отмечает актуальность и своевременность постановки вопроса о подготовке к проведению широкомасштабной реконструкции и модернизации жилищного фонда в городе - важнейшей социальной проблемы, затрагивающей интересы десятков тысяч семей горожан.

Комплекс реконструктивных мероприятий, предусматриваемых программой, является составной частью городской жилищной политики и направлен на обеспечение сохранения и обновления жилищного фонда, значительную часть которого составляют 5-этажные жилые дома, построенные из крупных блоков, панелей и кирпича.

Программа реконструкции и модернизации жилого фонда предусматривает повышение эффективности затрат на реконструкцию за счет сокращения объема потребляемых в жилищной сфере теплоэнергетических ресурсов.

Для обеспечения программы реконструкции и модернизации жилых домов кадрами высшей квалификации в Ростовском государственном строительном университете организована подготовка и переподготовка инженеров по новой специальности "Ремонт и эксплуатация жилищного фонда".

В целях проведения социально ориентированной политики реконструкции и модернизации и обеспечения планомерности мероприятий по обновлению жилищного фонда коллегия решила:

1. Одобрить разработанную Департаментом строительства и перспективного развития города совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству Программу реконструкции и модернизации жилого фонда, построенного в 60-е годы по проектам первых массовых серий, рассчитанную до 2010 года.

2. Рекомендовать:

2.1. Возложить на Департамент строительства и перспективного развития города функции генерального менеджера программы реконструкции жилого фонда, обеспечив:

- консолидацию бюджетных и внебюджетных средств для проведения всех необходимых мероприятий программы;

- координацию работ научных, проектных и подрядных строительных организаций при выполнении научно-конструкторских, проектно-изыскательских и ремонтно-строительных работ по "пилотным" проектам реконструкции: утепления ограждающих конструкций жилых домов, устройству мансард, надстройки этажей, уплотнению жилой застройки.

2.2. Администрациям районов до 01.07.98 г.:

- провести паспортизацию и обследование жилого фонда, построенного в 60-е годы;

- подготовить адресные списки жилых домов, реконструкция и модернизация которых целесообразна в первую очередь для организации работ по экспериментальным и "пилотным" проектам: утепления ограждающих конструкций, устройство мансард, надстройки этажей.

2.3. Департаменту строительства и перспективного развития города совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства в срок до 01.07.98 г. подготовить необходимую нормативно-правовую базу проведения реконструктивных работ, обеспечив разработку в первом полугодии 1998 г.:

- положения о проведении реконструктивных работ в жилой застройке независимо от Форм собственности;

-- положения о финансовой поддержке реконструктивных мероприятий в жилой застройке, проводимых на территории города, за счет консолидирования бюджетных и внебюджетных ассигнований;

- положения о проведении архитектурных конкурсов на право разработки проектной документации на реконструкцию и модернизацию жилой застройки.

3. Поручить пресс-службе мэра города информировать население об основных направлениях политики реконструкции и модернизации городской застройки.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации города А. Лабусова.

Председатель коллегии

М.ЧЕРНЫШЕВ