Постановление Главы администрации Ростовской области от 9 января 2001 г. N 2 "Об установлении территории и охранной зоны памятника истории и культуры местного значения "Доходный дом Ф.И. Мыльцына"

В соответствии с Законом РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", Положением об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 N 865, постановлением Главы Администрации области от 21.11.2000 N 442 "О принятии на государственную охрану объектов истории и культуры г. Ростова-на-Дону и мерах по их охране" и в целях обеспечения сохранности памятника постановляю:

1. По согласованию с Министерством культуры Российской Федерации установить территорию и охранную зону памятника истории и культуры местного значения здания "Доходный дом Ф.И. Мыльцына" на основании проекта, разработанного ОАО "Ростовгражданпроект".

2. Утвердить границы территории и охранной зоны памятника архитектуры конца ХIХ века "Доходный дом Ф.И. Мыльцына", расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 48/18 пер. Семашко, согласно приложению 1.

3. Принять режим содержания и использования территории и охранной зоны памятника в соответствии с приложением 2.

4. Рекомендовать администрации г. Ростова-на-Дону внести в проект детальной планировки и застройки района изменения, вытекающие из условий режима содержания территории и охранной зоны памятника.

5. Министерству культуры области (Иванов В.А.) осуществлять контроль за выполнением режима содержания территории и охранной зоны памятника.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - члена Правительства Бедрика А.И.

Глава Администрации

(Губернатор) области

В.Ф. Чуб

Постановление вносит

министерство культуры области

Приложение 1
к постановлению
Главы Администрации области
от 9 января 2001 г. N 2

Границы территории и охранной зоны памятника
"Доходный дом Ф.И. Мыльцына", расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 48/18 пер. Семашко

1. Исторической территорией памятника "Доходный дом Ф.И. Мыльцына" является территория в пределах границы, проходящей:

- по поребрику тротуаров четной стороны ул. Обороны и четной стороны ул. Семашко;

- по наружной грани стены южного фасада;

- по наружной грани стены восточного фасада, включая участок земли под зданием и двором-колодцем.

2. Охранной зоной принята территория, непосредственно окружающая памятник, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и характера исторической планировки, пространственной структуры нормального функционирования здания и благоприятного зрительного восприятия.

Территория охранной зоны памятника истории и культуры конца ХIХ века бывшего доходного дома Ф.И. Мыльцына ограничивается:

- с севера - красной линией противоположной застройки (нечетная сторона) ул. Обороны;

- с запада - красной линией противоположной застройки (нечетная сторона) пер. Семашко;

- с юга и востока - наружными гранями стен южного и восточного фасадов здания.

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный

Приложение 2
к постановлению
Главы Администрации области
от 9 января 2001 г. N 2

Режим содержания и использования территории и охранной зоны
памятника истории и культуры "Доходный дом Ф.И. Мыльцына"

В целях сохранения памятника истории и культуры, восстановления функционального назначения и обеспечения полного выявления его художественных достоинств, а также соблюдая требования НПБ 103-95 и учитывая режим содержания охранной зоны памятника архитектуры второй половины ХIХ века "Подворье Собора Рождества Пресвятой Богородицы", на территории которой расположен "Доходный дом Ф.И. Мыльцына", принята следующая система охраны:

1. В охранной зоне и на территории памятника сберегается историческая система планировки, обеспечивается наиболее полное выявление достоинств памятника.

2. В охранной зоне должны быть обеспечены необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка памятника, чистота воздушного бассейна, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность.

3. В охранной зоне по проектам, согласованным с государственным органом охраны памятников, могут выполняться:

- работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки памятника;

- благоустройство, вызванное требованиями современного использования, но не нарушающее градостроительную среду.

4. На территории охранной зоны памятника запрещаются:

- все виды нового строительства;

- производство земляных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения Администрации области, выдаваемого по представлению министерства культуры области и согласованного с областной инспекцией по охране и эксплуатации памятников истории и культуры.

5. Для обеспечения регламентированного режима использования охранной зоны и территории памятника необходимо:

- упорядочить размещение торговых палаток по ул. Обороны и пер. Семашко и привести в соответствие с требованиями НПБ 103-95;

- не устанавливать переносные павильоны на участке пересечения ул. Обороны и пер. Семашко;

- выполнить благоустройство фрагмента территории со стороны ул. Семашко и реконструкцию зеленых насаждений.

6. Реставрацию фасадов памятника продолжить по отдельному проекту.

7. Размещение малых форм, а также хозяйственная деятельность в пределах охранной зоны подлежат согласованию с государственным органом охраны памятников.

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный