Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 июня 2006 г. N 150 "О работе Администрации города с предприятиями всех форм собственности, аренда муниципального имущества которым передана на 15 и более лет"

ГАРАНТ:

Настоящее решение снято с контроля решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 декабря 2008 г. N 504

Передача в аренду муниципального имущества на 15 и более лет осуществляется Администрацией города в соответствии с Положением "О порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда", утвержденным решением городской Думы от 22.06.1999 N 202 (в редакции от 23.12.2004) и Положением "О порядке предоставления в аренду имущественных комплексов, находящихся в собственности города Ростова-на-Дону", утвержденным решением городской Думы от 15.10.2002 N134 (в редакции от 20.02.2003).

На 01.01.2006 в аренде на 15 и более лет находятся 12 объектов муниципального имущества, в том числе 4 - объекты нежилого фонда (из 2007 арендуемых объектов муниципального нежилого фонда) и 8 - объекты муниципальных имущественных комплексов (из 19 арендуемых).

Объектами долгосрочной аренды сроком на 15 и более лет являются нежилые помещения, в которых арендаторами осуществляется социально значимая деятельность, а также объекты социальной сферы, требующие привлечения инвестиций на реконструкцию и переоснащение.

Администрация города осуществляет контроль за соблюдением арендаторами условий заключенных договоров аренды муниципального имущества на 15 и более лет. С учетом изменений нормативно-правовой базы ведет мониторинг сданных в долгосрочную аренду объектов муниципального имущества. Проводит анализ целесообразности форм управления муниципальной собственностью.

Общий доход городского бюджета в 2005 году от сдачи в аренду указанных 12 объектов составил 4096,2 тыс. рублей или 1,8 % от общих доходов бюджета, полученных в 2005 году от сдачи в аренду муниципального имущества.

Общий объем инвестиций запланированных до 2010 года в арендуемые на 15 и более лет объекты муниципальных имущественных комплексов составляет 485854,923 тыс. руб. Из них за период 1999-2005 годы освоено - 240257,516 тыс. руб.

Так, передача в 1999 году в аренду ООО "Техсоюз" комплекса имущества кинотеатра "Победа" позволила к 2001 году осуществить реконструкцию и техническое переоснащение кинотеатра в молодежный центр отдыха и развлечений, с созданием кинозала, соответствующего современным нормам кинопоказа, кафе-бара на 64 места, кафе быстрого питания и комплекса детских игровых автоматов. Фактический объем инвестиций составил 23851,992 тыс. руб.

ООО "МИВ", арендующее имущественный комплекс на территории парка культуры и отдыха им. г.Плевен, с 2003 по 2006 годы вложило в реконструкцию и переоснащение муниципального имущества 37906 тыс. руб. Выполнено благоустройство территории парка, обустроена детская площадка, введен в эксплуатацию парк аттракционов, построена ледовая арена "Ледник", выполнены работы по уходу за зелеными насаждениями и их содержанию, разработан дендрологический проект всей территории парка, с учетом строительства новых объектов.

В парке культуры и отдыха им. Октябрьской Революции арендатором, ОАО "Донской табак", осуществлены денежные вложения в размере 164542,111тыс. руб. (из них - 97825,069 тыс. руб. затрачено на покупку современных аттракционов). Выполнены следующие работы по реконструкции, строительству и благоустройству в парке: строительство парка аттракционов, летних кафе "Каскад" и "Дюймовочка", ресторана в западной части Зеленого театра, благоустройство территории парка, восстановление ограждения вокруг территории парка, обустройство автопарковки за территорией парка, восстановление фонтана.

Вместе с тем Администрацией города потеряно время по реконструкции и переоснащению кинотеатра "Юбилейный". Арендатор, получивший в 2004 году в аренду имущественный комплекс кинотеатра от выполнения инвестиционной программы отказался и в конце 2005 года был заменен на ООО "Миллениум" Ростов-на-Дону". В настоящее время в кинотеатре идет реконструкция.

Кроме того имеют место случаи изменения сроков выполнения арендаторами инвестиционных программ в связи с их недостаточной проработкой в процессе заключения договоров.

Руководствуясь статьей 39 Устава города, городская Дума решила:

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26 апреля 2011 г. N 100 решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15 октября 2002 г. N 134 признано утратившим силу с 1 января 2011 г.

1. Принять к сведению информацию о работе Администрации города с предприятиями всех форм собственности, аренда муниципального имущества которым передана на 15 и более лет.

2. Рекомендовать Администрации города:

2.1. Продолжить работу с арендаторами муниципальных имущественных комплексов в части целевого инвестирования средств в оснащение переданных в аренду объектов социальной сферы имуществом, предназначенным для организации, прежде всего, детского и семейного отдыха;

2.2. Подбор арендаторов осуществлять с учетом реальной возможности осуществления инвестиционных программ;

2.3. Изучить возможность передачи в эксплуатацию МУП "Ростгорсвет" уличного освещения парков города.

2.4. Привлекать экспертов в области строительства и реконструкции сложных объектов при разработке инвестиционных программ.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности (Лазарев В.Ю.).

Мэр города

Ростова-на-Дону

М.А.Чернышев