Решение коллегии администрации г. Ростова-на-Дону от 29 января 2002 г. N 1 "Приоритеты программы "Жилище" на 2002 год"

В соответствии с Постановлением главы администрации области от 22.06.98 г. N 231 "Об утверждении Областной целевой программы поддержки жилищного строительства" в развитие концепции жилищной политики города и основных ее положений, утвержденных постановлением главы администрации города от 20.11.96 г. N 1814 в г.Ростове-на-Дону реализуется целевая жилищная программа "Жилище".

За период действия программы в городе созданы необходимые условия по привлечению инвестиций в жилищное строительство, в городе за последние годы стабильно вводится более 400 тыс. м.2 общей площади жилого фонда, в 2001 году введено 426 тыс.м2 . С 1996 года построено жилых домов общей площадью 2,4 млн. м2, что позволило увеличить среднюю жилищную обеспеченность населения до 19 м.2/чел.

Принята и успешно выполняется Программа ликвидации аварийного жилья. В 2000-2001 гг. улучшены жилищные условия 731 семье.

В последние годы в города активно развивается индивидуальное жилищное строительство, развивается ипотечное кредитование жилищного строительства как приоритетное направление жилищной политики города для граждан, желающих улучшить жилищные условия и принятых на квартирный учет.

На первом этапе развития ипотеки с 1999 г. из бюджетов различных уровней и внебюджетных источников предоставлено 150 кредитов для приобретения жилья на общую сумму 23,6 млн. рублей. Ведется организационная работа по переходу к второму этапу ипотечной программы основанному на использовании внебюджетных источников, финансовых ресурсов банков, страховых компаний, негосударственных пенсионных фондов, кредитных жилищных кооперативов и предприятий города.

Вместе с тем, необходимо отметить недостаточные объемы предоставления жилья гражданам, имеющим право на льготы, так как в федеральном, областном и городском бюджетах на эти цели выделяются крайне ограниченные ассигнования. Жилищная проблема для ростовчан остается наиболее острой - на квартирный учет в городе принята каждая 14 семья. В жилищном фонде города насчитывается свыше 5000 квартир коммунального заселения, значительное количество ветхого фонда, что создает условия для осложнения криминогенной обстановки в городе.

Заслушав информацию о реализации Программы "Жилище" и о намеченных приоритетных направлениях дальнейшего развития программы обеспечению жильем льготных категорий граждан, ликвидации аварийного и ветхого жилья, развития ипотечного кредитования жилищного строительства, расселения квартир коммунального заселения коллегия администрации города решила:

1. Одобрить итоги реализации городской программы "Жилище" за 2001 г.

2. Считать на 2002 год для Администрации города основными приоритетами в реализации программы "Жилище":

- увеличение объемов ввода жилищного фонда и комплексного капитального ремонта жилых помещений с одновременным проведением модернизации жилой застройки, в том числе и с устройством мансардных этажей;

- обеспечение жильем льготных категорий граждан, имеющих право на его внеочередное предоставление;

- ликвидацию аварийного жилищного фонда;

- поэтапную ликвидацию ветхого жилья и квартир коммунального заселения;

- предоставление возможностей для улучшения условий всем категориям граждан; за счет дальнейшее развитие ипотечного кредитования за счет привлечения внебюджетных источников.

3. Предложить главам администраций районов:

- взять под личный контроль увеличение объемов жилищного строительства, проведение капитально-восстановительного ремонта в аварийных жилых помещениях и распределение освободившегося жилого фонда, выполнение заданий Программы по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002 году, исключив возможность несанкционированного повторного заселения аварийных жилых помещений;

- обеспечить снос аварийных и ветхих жилых домов, находящихся в муниципальной собственности в месячный срок после отселения граждан

4. Рекомендовать:

Департаменту строительства и перспективного развития города (А.Г. Кобзарь):

4.1. организовать работу по реализации принятых направлений развития программы "Жилище" на период 2002 г.

Принять меры по обеспечению благоустроенными квартирами в 2002году льготных категорий граждан, имеющим право на внеочередное предоставление, граждан проживающих в квартирах, дополнительно признанных аварийными после утверждения программы ликвидации аварийного жилья, детей-сирот.

Продолжить работу по развитию программы долгосрочного кредитования жилищного строительства, совместно с областным учреждением "Агентство жилищных программ" обеспечить координацию деятельности участников городской ипотечной программы, предусматривать предоставление квартир в домах строящихся с долевым участием Департамента для реализации гражданам в рамках городской ипотечной программы. Улучшить разъяснительную работу с населением по привлечению сбережений граждан к участию в развитии ипотечной программы.

5. Рекомендовать:

5.1 МУ "Фонд имущества города" (Тодоров Ф.Н.)обеспечить ежеквартально проведение аукционов (конкурсов) по продаже инвесторам аварийных и ветхих зданий с условиями расселения проживающих в них граждан, сформировав привлекательные для инвесторов условия на основе проектных предложений Комитета по архитектуре и градостроительству.

6. Поручить Главному архитектору города (В.А. Гейер) обеспечить:

- оперативное рассмотрение заявок инвесторов на застройку и реконструкцию жилья на территориях с преимущественным размещением ветхого, аварийного жилья;

- разработку не менее 3-х проектных предложений в месяц по застройке участков с ветхим и аварийным жилым фондом.

7. Поручить Заместителю Главы Администрации города Лабусову А.Д. обратиться в Администрацию Ростовской области с просьбой о выделении в 2002 году ассигнований на улучшение жилищных условий инвалидам Великой Отечественной войны 1 группы.

8. Заместителю Главы Администрации города Лабусову А.Д. выступить координатором работы по отселению граждан из аварийных, ветхих жилых помещений, расселению квартир коммунального заселения и развитию ипотечного жилищного кредитования.

9. Поручить пресс-службе Мэра города обеспечить информационную поддержку в СМИ реализации программы "Жилище".

10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Заместителя Главы Администрации города А.Д. Лабусова.

Председатель коллегии

М.А. Чернышев