Приложение N 1. Правила оформления и подачи заявки для формирования территории интенсивного экономического развития

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 27 августа 2010 г. N 158 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку формирования
территории интенсивного экономического
развития в Ростовской области

Правила
оформления и подачи заявки для формирования
территории интенсивного экономического развития

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2010 г.

1. Настоящие Правила определяют порядок оформления и подачи заявки для формирования территории интенсивного экономического развития (далее - ТИЭР), а также перечень документов, прилагаемых к заявке для формирования ТИЭР (далее - заявка).

2. Заявка подается инициатором формирования ТИЭР в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области в двух экземплярах.

3. В случае, если инициатором формирования ТИЭР является областной орган исполнительной власти, заявка подается совместно с администрациями муниципальных образований, на территории которых планируется размещение ТИЭР.

4. Инициатором формирования межмуниципальной - расположенной на землях нескольких муниципальных образований - ТИЭР может быть только министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области.

5. Для формирования каждой ТИЭР подается отдельная заявка.

6. Инициатору может быть отказано в рассмотрении заявки, если она не соответствует требованиям настоящих Правил либо в ней представлены недостоверные сведения.

7. Заявка для формирования ТИЭР должна содержать:

7.1. Цель формирования и обоснование выбора территории для формирования ТИЭР с учетом положений документов территориального планирования.

7.2. Топографические материалы с установленными границами территории планируемого размещения ТИЭР либо проект планировки и межевания территории (при его наличии).

7.3. Основные направления развития ТИЭР (отраслевая направленность).

7.4. Технико-экономическое обоснование формирования ТИЭР, включающее оценку социально-экономического эффекта от формирования ТИЭР по муниципальным образованиям, на территории которых планируется формирование ТИЭР. Для ТИЭР туристско-рекреационного типа указываются также характеристика туристско-рекреационного потенциала территории ТИЭР, сведения о динамике международных и внутренних туристических потоков (существующее положение и прогнозная оценка на перспективу).

7.5. Перечень организаций и индивидуальных предпринимателей (далее - организация) - потенциальных хозяйствующих субъектов ТИЭР, их краткая характеристика:

7.5.1. Наименование организации, ее организационно-правовая форма и форма собственности, почтовый адрес, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя.

7.5.2. Объем производства продукции, работ, услуг (млн. рублей) и по основной номенклатуре в соответствующих единицах, проектная мощность объекта (в год) в соответствующих единицах.

7.5.3. Численность рабочих и служащих, источники удовлетворения потребности в кадрах, потребность организации в сырье и материалах (в год) в соответствующих единицах.

7.5.4. Грузооборот организации (тыс. тонн в год) (для железнодорожного грузооборота - вагонов в сутки).

7.5.5. Потребность организации (объекта) в земельных ресурсах.

7.5.6. Потребность организации (объекта) в зданиях (количество, назначение).

7.5.7. Ожидаемое влияние деятельности организации (объекта) на окружающую среду.

7.5.8. Срок реализации проекта развития промышленной (рекреационной) площадки и ввода объекта в эксплуатацию.

7.5.9. Стоимость реализации проекта.

7.5.10. Ожидаемые налоговые отчисления в бюджеты всех уровней в год (с указанием сумм по каждому налогу и уровню бюджета).

7.6. Характеристика существующей транспортной инфраструктуры на ТИЭР, в том числе:

7.6.1. Наличие дорог общего пользования, включая их характеристику (близость к границам ТИЭР, тип покрытия, ширина, пропускная способность, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта), близость к федеральным автодорогам.

7.6.2. Наличие железных дорог общего и необщего пользования, включая их характеристику (близость к границам ТИЭР, ширина колеи, пропускная и провозная способности, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта), наличие железнодорожных станций, вокзалов.

7.6.3. Наличие судоходных рек или каналов, их характеристика (близость к границам ТИЭР, ширина, глубина, навигационный режим), наличие морских и речных портов, включая их характеристику (близость к границам ТИЭР, перегрузочная мощность, протяженность причалов, грузооборот, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта).

7.6.4. Наличие гражданских аэродромов, включая их характеристику (класс, размеры и тип покрытия взлетно-посадочной полосы, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта).

7.7. Характеристика существующей инженерной инфраструктуры на ТИЭР, в том числе:

7.7.1. Наличие сетей водоснабжения и водоотведения, в том числе насосных станций, их характеристика (близость к границам ТИЭР, диаметр, пропускная способность трубопроводов, техническая характеристика, свободная мощность насосных станций, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта трубопроводов и насосных станций).

7.7.2. Наличие сетей теплоснабжения, в том числе котельных и насосных станций, их характеристика (близость к границам ТИЭР, диаметр, пропускная способность трубопроводов, близость к границам ТИЭР, техническая характеристика, свободная мощность котельных и насосных станций, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта трубопроводов, котельных и насосных станций).

7.7.3. Наличие линий электропередач, в том числе электростанций, трансформаторных подстанций (близость к границам ТИЭР, техническая характеристика, свободные мощности, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта электростанций, трансформаторных подстанций и линий электропередач).

7.7.4. Наличие сетей газоснабжения, в том числе компрессорных и газораспределительных станций, газораспределительных пунктов, их характеристика (близость к границам ТИЭР, диаметр, рабочее давление и пропускная способность газопровода, техническая характеристика, свободные мощности компрессорной станции, газораспределительной станции, газораспределительного пункта, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта газопровода, компрессорной станции, газораспределительной станции, газораспределительного пункта).

7.7.5. Наличие информационно-коммуникационной инфраструктуры (информационно-вычислительные сети, телефонные линии), включая ее характеристики (тип, техническая характеристика, свободные мощности, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта).

7.7.6. Наличие и характеристика существующих зданий и сооружений на территории планируемой ТИЭР (техническая характеристика, назначение, текущее состояние, необходимость реконструкции или ремонта).

7.8. Планируемые нагрузки на инфраструктуру на ТИЭР при условии полного заполнения ее хозяйствующими субъектами, в том числе:

7.8.1. Пиковое значение величины водопотребления (куб. м/сутки).

7.8.2. Значение величины электрической мощности (МВт).

7.8.3. Значения величины газопотребления - среднегодовое (куб. м/год), пиковое (куб. м/час).

7.8.4. Пиковое значение величины водоотведения (куб. м/сутки).

7.8.5. Требования к транспортной инфраструктуре на ТИЭР.

7.8.6. Требования к информационно-коммуникационной инфраструктуре на ТИЭР.

7.9. К заявке должны быть приложены:

7.9.1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные участки, планируемые к включению в состав ТИЭР, и, в случае необходимости, - согласие собственников таких земельных участков на их включение в состав планируемой ТИЭР.

7.9.2. В случае, если формирование ТИЭР планируется на землях сельскохозяйственного назначения и ее формирование влечет за собой необходимость изменения целевого назначения земель, к заявке дополнительно прилагаются кадастровые паспорта (кадастровые карты) и сведения о кадастровой стоимости земельных участков, включаемых в планируемую ТИЭР, по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

8. К заявке могут быть приложены:

8.1. Документы территориального планирования муниципальных образований, на территории которых планируется размещение ТИЭР (при их наличии).

8.2. Прочие документы, подтверждающие, обосновывающие или объясняющие положения заявки.

9. Заявка подписывается главами администраций муниципальных образований, на территории которых планируется размещение ТИЭР, а в случае, если инициатором формирования ТИЭР является областной орган исполнительной власти, - также руководителем этого областного органа исполнительной власти.