Приложение 2. Положение о комиссии по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 22 марта 2012 г. N 180 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 31 марта 2008 г. N 300

Положение
о комиссии по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом,
закрепленным за муниципальными предприятиями

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября, 30 декабря 2009 г., 12 января, 14 марта 2011 г., 22 марта 2012 г.

1. Общие положения

1.1 Комиссия по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, создана в целях регулирования вопросов, связанных с эффективностью использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется гражданским законодательством РФ, нормативными актами Ростовской-на-Дону городской Думы, Администрации и Мэра города по вопросам использования и распоряжения объектами муниципальной собственности и настоящим Положением.

1.3. Комиссия является независимой в принятии решений, относящихся к ее компетенции.

1.4. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания:

- не позднее тридцати дней с даты регистрации заявки на согласование сделки в Департаменте;

- не ранее чем через тридцать дней после направления Департаментом уведомления Совету по предпринимательству при Администрации города и арендатору имущества (при предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого ими имущества);

- не позднее семи дней с даты получения Решения антимонопольного органа о даче согласия на предоставление муниципальной преференции.

2. Функции комиссии

2.1. В рамках своей деятельности комиссия осуществляет следующие функции:

2.1.1. рассматривает документы, представленные муниципальными унитарными предприятиями, на соответствие с перечнем документов, перечисленных в пункте 2.1 Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями (приложение N 1 к настоящему постановлению),

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.2.2. принимает решение о согласовании сделки (дает согласие на совершение сделки, направленной на возмездное отчуждение муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства),

2.2.3. принимает решение об отмене ранее принятого решения комиссии в случае утери субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого им муниципального недвижимого имущества по основаниям, определенным пунктом 9 статьи 4 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", или в случае обращения муниципального унитарного предприятия,

2.2.4. принимает решение о внесении изменений в ранее принятое решение комиссии в случае обращения муниципального унитарного предприятия,

2.2.5. принимает решение об отказе в согласовании сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, в случаях если:

а) предприятием не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы (копии документов), предусмотренные пунктом 2.1 Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями (приложение N 1 к настоящему постановлению), а также если представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или содержат противоречивые сведения,

б) согласно заключениям Департамента экономики города Ростова-на-Дону и (или) отраслевого (территориального) органа Администрации города совершение сделки приведет к ухудшению финансово-экономического состояния предприятия либо не обеспечит достижения установленных в соответствии с действующим законодательством показателей эффективности его деятельности,

в) согласно заключениям Департамента экономики города Ростова-на-Дону и (или) отраслевого (территориального) органа Администрации города совершение сделки лишит предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом предприятия,

г) рыночная стоимость имущества или рыночная стоимость права пользования на условиях аренды в течение одного года муниципальным недвижимым имуществом определена с нарушением требований законодательства Российской Федерации и Ростовской области,

д) в случае несоответствия арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального недвижимого имущества требованиям статьи 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

2.2.6. принимает решение о рекомендации подготовки Департаментом заявления в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в виде передачи муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, в случае обращения муниципального унитарного предприятия.

2.2. Решение, принятое комиссией, утверждается распоряжением Департамента в трехдневный срок со дня подписания протокола заседания комиссии.

3. Состав комиссии

Председатель комиссии - директор Департамента;

Заместитель председателя комиссии - заместитель директора Департамента

Члены комиссии:

- председатель МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону;

- представитель Муниципального казначейства города Ростова-на-Дону;

- представитель Департамента экономики города Ростова-на-Дону;

- представитель Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;

- представитель отраслевого (функционального) или территориального органа Администрации города (по согласованию);

- начальник отдела муниципального имущества Департамента;

- начальник юридического отдела Департамента;

- начальник отдела работы с МУП, МУ и организациями с участием муниципального образования Департамента;

- начальник отдела договорных отношений муниципального имущества Департамента.

Секретарь комиссии (без права голоса) - представитель отдела приватизации Департамента.

При необходимости в работе комиссии могут принять участие представители других организаций (по согласованию с председателем комиссии).

4. Организация работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Решение комиссии принимается на ее заседании простым большинством голосов, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции.

4.3. Результаты рассмотрения вопросов на комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

4.4. Решения, принятые комиссией, являются основанием для принятия распоряжения Департамента по рассмотренным вопросам.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 30 декабря 2009 г. N 1156 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.5

4.5. Обжалование решений, принятых комиссией может осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.Синякова