Приложение 1. Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной эксплуатации объектов социальной сферы областной и муниципальной собственности

Приложение 1
к Правилам

Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной
эксплуатации объектов социальной сферы
областной и муниципальной собственности

Виды объектов	Продолжительность, лет
	до постановки на текущий ремонт	до постановки на капитальный ремонт
1	2	3
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями с нормальными условиями эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичными температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)	3-5	15-20
То же с благоприятными условиями эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме(музеи, библиотеки и пр.)	3-5	20-25
То же с тяжелыми условиями эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.)	2-3	10-15
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов с нормальными условиями эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичным температурно-вложностным режимом основных функциональных помещений)	2-3	10-15
То же с благоприятными условиями эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме	2-3	15-20
То же с тяжелыми условиями эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.).	2-3	8-12

Приложение 2
к Правилам

Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной
эксплуатации элементов объектов социальной сферы
областной и муниципальной собственности

Элементы объектов	Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
1	2
Фундаменты: Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе *; Ленточные бутовые на известковом растворе и кирпичные *; Ленточные бетонные и железобетонные *; Бутовые и бетонные столбы; Свайные *; Деревянные стулья;	50 50 60 40 60 15
Стены: Крупнопанельные с утепляющим слоем из минеральных плит, цементного фибролита *; Монолитные железобетонные; Крупнопанельные однослойные из легкого бетона *; Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5 - 3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе *; Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине кирпича 2 - 2,5 кирпича) *; Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника *; Деревянные рубленые и брусчатые *; Деревянные сборно - щитовые, каркасно - засыпные *; Глинобитные, саманные, каркасно - камышитовые *; Герметизированные стыки: а) панелей наружных стен мастиками: нетвердеющими, отвердевающими, б) мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов.	50 50 30 50 40 30 30 20 15 8 15 25
Перекрытия: Железобетонные сборные и монолитные *; С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам *; Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные; То же, чердачные; По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные; Деревянные по металлическим балкам; Утепляющие слои чердачных перекрытий: из пенобетона, из пеностекла, из цементного фибролита, из керамзита или шлака, из минеральной ваты, из минеральных плит.	65 65 50 25 15 65 20 30 10 30 10 10
Полы: Из керамической плитки по бетонному основанию; Цементные железобетонные; Цементные с мраморной крошкой; Дощатые шпунтованные: по перекрытиям, по грунту, Паркетные: дубовые на рейках (на мастике), буковые на рейках (на мастике), березовые, осиновые на рейках (на мастике), из паркетной доски, из твердой древесно - волокнистой плиты; мастичные на поливинилцементной мастике; асфальтовые; из линолеума безосновного из линолеума с тканевой или теплозвукоизолирующей основой из поливинилхлоридных плиток из каменных плит: мраморных, гранитных. Лестницы: Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите *; Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой; Деревянные.	30 15 20 15 10 30(25) 20(15) 15(10) 10 8 15 4 5 10 10 25 40 40 30 15
Балконы, лоджии, крыльца Балконы: по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами; то же с дощатым заполнением; по железобетонным балкам - консолям и плитам перекрытия; Ограждения балконов и лоджий: металлическая решетка; деревянная решетка. Полы: цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией; асфальтовые; несущие деревянные балки - консоли с дощатым заполнением; деревянные, покрытые оцинкованной кровельной сталью; то же, черной кровельной сталью. Крыльца: бетонные с каменными или бетонными ступенями, деревянные;	50 25 70 35 8 15 8 15 15 12 15 8
Крыши и кровля Стропила и обрешетка: из сборных железобетонных элементов; из сборных железобетонных настилов; деревянные. Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых): из пенобетона или пеностекла; из керамзита или шлака; из минеральной ваты; из минераловатных плит. Покрытия крыш (кровля): из оцинкованной стали; из черной стали; из рулонных материалов (в 3 - 4 слоя); из керамической черепицы; из асбестоцементных листов и волнистого шифера; безрулонные мастичные по стеклоткани.	80 80 50 40(30) 40(30) 15(10) 20(15) 15 10 10 60 30 10
Система водоотвода: Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из оцинкованной стали; То же из черной стали; Внутренние водостоки из труб: чугунных; стальных; полимерных.	10 6 40 20 10
Перегородки: Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные; Гипсовые, гипсоволокнистые; Из сухой штукатурки по деревянному каркасу.	60 50 25
Двери и окна: Оконные и деревянные заполнения (деревянные переплеты); То же (металлические переплеты); Дверные заполнения: внутриквартирные; входные в квартиру; входные на лестничную клетку; общественных зданий наружные/внутренние.	30 40 35 30 7 40(50)
Отопительные печи и кухонные очаги: Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на дровяном топливе; То же, работающие на каменноугольном топливе; Отопительные печи на дровяном топливе; То же на угольном топливе.	18 12 25 20
Вентиляция и кондиционирование: Шахты и короба на чердаке из шлакобетонных плит; То же из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку; Приставные вентиляционные вытяжные каналы из гипсовых и шлакобетонных плит; То же из деревянных щитов, оштукатуренных по тканевой металлической сетке;	60 40 30 20
Внутренняя отделка: Штукатурка по каменным стенам; То же по деревянным стенам и перегородкам; Облицовка: керамическими плитками; сухой штукатуркой; Окраска водными растворами в помещениях; То же полуводными составами (эмульсионными); Окраска водными составами лестничных клеток; То же полуводными составами (эмульсионными); Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.): стен, потолков, столярных изделий; полов; радиаторов, трубопроводов, лестничных, решеток; Оклейка стен обоями: обыкновенными; то же улучшенного качества	30 20 30 15 2 3 3 4 2 3 4 3 4
Наружная отделка Облицовка: цементными офактуренными плитами; ковровой плиткой; естественным камнем; терразитовая штукатурка; Штукатурка по кирпичу: сложным раствором, известковым раствором. Штукатурка по дереву; Лепные детали цементные; Окраска по штукатурке (по бетону): известковыми составами; силикатными составами; полимерными составами; кремнийорганическими красками. Масляная окраска по дереву; Окраска кровель масляными составами; Покрытие поясков, сандриков и подоконников из кровельной стали: оцинкованной стали; черной.	60 30 80 50 30 20 15 30 6 6 8 4 4 8 6
Инженерное оборудование, водопровод и канализация Трубопроводы холодной воды: из оцинкованных труб; из газовых черных труб. Трубопроводы канализации: чугунные; керамические; пластмассовые. Водоразборные краны. Туалетные краны. Умывальники: керамические; пластмассовые. Унитазы: керамические, пластмассовые. Смывные бачки: чугунные высокорасположенные; керамические; пластмассовые. Ванны эмалированные: чугунные; стальные. Кухонные мойки и раковины: чугунные эмалированные; стальные эмалированные; из нержавеющей стали. Душевые поддоны. Водомерные узлы.	25 12 30 50 50 5 5 10 15 10 15 15 15 20 20 12 15 8 10 15 10
Горячее водоснабжение Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб): при закрытых схемах теплоснабжения; то же при открытых, Смесители: Полотенцесушители: из черных труб; из никелированных труб. Задвижки и вентили из чугуна; Вентили и пробковые краны из латуни; Колонки дровяные; Изоляция трубопроводов; Скоростные водонагреватели.	15(8) 25(12) 8 12 15 8 12 20 10 10
Центральное отопление Радиаторы чугунные / стальные: при закрытых схемах, при открытых схемах. Калориферы стальные. Конвекторы. Трубопроводы (стояки): при закрытых схемах, при открытых схемах. Трубопроводы (домовые магистрали): при закрытых схемах, при открытых схемах. Задвижки. Вентили. Трехходовые краны. Элеваторы. Изоляция трубопроводов. Котлы отопительные: Чугунные; стальные. обмуровка котлов; Короба.	35(25) 25(12) 10 25 25 12 12 12 8 8 8 30 10 20 20 6 15
Мусоропроводы: Загрузочные устройства, клапаны; Мусоросборная камера, вентиляция; Ствол.	8 25 50
Газооборудование: внутридомовые трубопроводы; газовые плиты; водогрейные колонки; двухконтурные газовые котлы.	20 15 7 15
Электрооборудование: вводно - распределительные устройства; внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками; внутриквартирные сети при скрытой проводке; то же при открытой проводке; сеть дежурного освещения мест общего пользования; сети освещения помещений производственно - технического назначения; сеть питания лифтовых установок; сеть питания системы дымоудаления; Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание; бытовые электроплиты; электроприборы (штепсельные розетки выключатели и пр.).	20 20 40 25 10 10 15 15 15 10 5
Оборудование объединенных диспетчерских систем (ОДС): Внутридомовые сети связи и сигнализации: проводка; щитки, датчики, замки, КИП и др.; телемеханические блоки, пульт; переговорно - замочные устройства; автоматическая противопожарная защита; телеантенна.	15 10 5 5 4 10
Наружные инженерные сети: Водопроводный ввод: из чугунных труб; из стальных труб. Дворовая канализация и канализационные выпуска: из чугунных труб; из керамических или асбестоцементных труб. Теплопровод. Дворовый газопровод. Прифундаментный дренаж.	40 15 40 30 20 20 30
Внешнее благоустройство: асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток; щебеночные площадки и садовые дорожки; оборудование детских площадок.	7 6 4

Примечания. 1. Знаком * отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению.

2. При тяжелых условиях эксплуатации в помещениях основного функционального назначения объектов показатели графы 2 могут сокращаться до 25 процентов при соответствующих технико - экономических обоснованиях.

Приложение 3
к Правилам

Перечень основных работ по техническому обслуживанию объектов
социальной сферы областной и муниципальной собственности

Работы, выполняемые при проведении осмотров
отдельных элементов и помещений

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно - технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов).

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др. Замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов).

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводок и др.).

Проветривание колодцев.

Проверка исправности канализационных вытяжек.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Проверка заземления ванн.

Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверок, предтопочных листков и др.).

Прочистка канализационного лежака.

Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребной стальной кровли и др.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).

Протирка и смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, в технических подпольях и на чердаках.

Устранение мелких неисправностей электропроводки.

Смена штепсельных розеток и выключателей.

Работы, выполняемые по подготовке объектов
к эксплуатации в весенне - летний период

Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

Снятие пружин на входных дверях.

Консервация системы центрального отопления.

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.

Устройство дополнительной сети поливочных систем.

Укрепление флагодержателей.

Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, разгрузка рессор, регулировка оборудования).

Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель, фасадов и полов в подвалах.

Работы, выполняемые при подготовке объектов к
эксплуатации в осенне - зимний период

Утепление оконных и балконных проемов <*>.

Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей <*>.

Утепление входных дверей в квартиры <*>.

--------------------------------

<*> Работы в квартирах выполняются нанимателями.

Ремонт и утепление чердачных перекрытий.

Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.

Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.

Ремонт печей и кухонных очагов.

Ремонт и утепление бойлеров.

Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.

Консервация поливочных систем.

Укрепление флагодержателей, номерных знаков.

Заделка продухов в цоколях зданий.

Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

Ремонт и постановка пружин на входных дверях.

Ремонт и укрепление входных дверей.

Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор).

Прочие работы

Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.

То же вентиляции.

Промывка системы центрального отопления.

Очистка и промывка водопроводных баков.

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

Подготовка зданий к праздникам.

Прочистка колодцев.

Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.

Удаление с крыш снега и наледей.

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

Приложение N 4
к Правилам

Периодичность проведения осмотров элементов и
помещений объектов социальной сферы областной
и муниципальной собственности

Осматриваемые элементы и помещения объекта	Периодичность осмотров, мес.	Примечание
1	2	3
Крыши; Деревянные конструкции и столярные изделия; Каменные конструкции; Железобетонные конструкции; Панели полносборных зданий и межпанельные стыки; Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях; Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой; Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы; Газоходы; Вентиляционные каналы; То же, в помещениях, где установлены газовые приборы; Внутренняя и наружная отделка; Полы; Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток; Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения; Системы центрального отопления: в основных функциональных помещениях объектов; на чердаках, в подвалах( подпольях), на лестницах; тепловые вводы, котлы и котельное оборудование; Мусоропроводы; Электрооборудование: открытая электропроводка в стальных трубах; скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах; кухонные электроплиты; светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.); Система дымоудаления и пожаротушения; Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС; Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов; помещения объектов: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения объектов коммунального и социально-культурного назначения.	3-6 6-12 12 12 12 Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года Через 15 лет, затем через каждые 3 года 3 3 12 3 6-12 * 12 6 3-6 * 3-6 * 2 Ежемесячно 2 3 6 3 Ежемесячно Ежемесячно 3 2 12	Проводятся путем вскрытия 5-6 узлов Проводятся осмотр и прочистка перед началом и в течение отопительного сезона Осмотр проводится в отопительный период

Примечания.

1. Знаком "*" обозначены элементы, для которых конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующими организациями исходя из технического состояния объектов и местных условий.

2. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования, объектов устанавливается соответствующими организациями, эксплуатирующими эти объекты.

Приложение N 5
к Правилам

"Утверждаю"

Руководитель бюджетного учреждения __________

___________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

"__" ____________ 20__ _г.

Акт общего осмотра объекта _________

N п/ п	Место обнаружения дефекта (отдельные части здания, конструктивные элементы, системы инженерного оборудования с указанием номеров помещений или их наименования)	Краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ)	Решение о принятии мер, проведении текущего или капитального ремонта
1	2	3	4

                            Члены комиссии: ______________________

                                            ______________________

Примечание. При оформлении акта указываются номера (наименования) помещений, в графе 4 - какие работы подлежат выполнению собственными силами и какие работы текущего ремонта должны выполнять наниматели помещений за свой счет.

ГАРАНТ:

Нумерация приведена в соответствии с оригиналом документа

Приложение 6/1
к Правилам

Министерство,ведомство_____________________________________________

Бюджетное учреждение_______________________________________________

Местонахождение учреждения________________________________________

_________________________________________________________________

Технический журнал по эксплуатации объекта

(Наименование по инвентарной карточке)___________________________________

Дата приемки в эксплуатацию _____________________________________________

Основные технико-экономические показатели:

1. Площадь застройки __________________________________________________м2

2. Строительный объем _________________________________________________м3

1. Балансовая (восстановительная) стоимость _________________ тыс. рублей

 в ценах __________г.

Дата записей	Содержание записей	Примечание
	В эту графу заносятся важнейшие данные о результатах повседневных наблюдений за зданием или сооружением и их конструктивными элементами: результаты инструментальных замеров осадок, прогибов и других деформаций отдельных конструктивных элементов; основные заключения по результатам периодических технических осмотров здания или сооружения; сведения о фактах существенных нарушений правил эксплуатации и о намеченных или принятых мерах по пресечению таких нарушений; основные данные о проведенных ремонтах (сроки, характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки, характер)

Примечание. Основные данные о проведенных ремонтах (сроки, характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки, характер) можно выделить в отдельную графу.

Приложение 6/2
к Правилам

Министерство,ведомство_____________________________________________

Бюджетное учреждение_______________________________________________

Местонахождение учреждения________________________________________

_________________________________________________________________

Паспорт на объект _______________________________________________________
_____________________________________________
(наименование корпуса, отделения и т.п.)

Составлен _________________________________  20 _________ г.

Балансовая (восстановительная) стоимость здания

в масштабе цен на 01.01 - __________ г.

Всего в тыс. руб.________________________________________________________

В том числе:

а) производственной части ..............................................тыс. руб.

б) служебно-бытовой части ..............................................тыс. руб.

                                  Начальник корпуса (отделения и т.п.)(1)

 ________________________________________________________________________

                                                           (подпись)

(1) В том случае, если в одном здании (корпусе) расположено несколько отделений, паспорт подписывает один из начальников отделений, на которого возложена общая ответственность за задание.

Ответственное лицо

учреждения по капитальному ремонту (отвечающее за проведение капитального ремонта по учреждению в целом)_____________________________ _________________

                                                    (подпись)

Общие сведения

1. Год постройки ________________________________________________________

2. Этажность:

   а) производственной части _____________________________________ этажей

 с подвалом, без подвала (ненужное зачеркнуть).

   б) служебно-бытовой части ____________________________________ этажей

с подвалом, без подвала (ненужное зачеркнуть).

3. Площадь застройки, всего _________________________________________ м2

в том числе:

   а) производственной части  _______________________________________ м2

   б) служебно-бытовой части ________________________________________ м2

4. Строительный объем, всего ________________________________________ м3

в том числе:

   а) производственной части  _______________________________________ м3

   б) служебно-бытовой части ________________________________________ м3

5. Схематический план здания.

6. Схематический поперечный разрез.

7. Схематический план кровли.

Примечания: 1. На схематическом плане показать проектное обозначение продольных и поперечных осей.

2. По пп. 5, 6 и 7 чертежей можно дать в виде приложения к паспорту.

Конструктивная характеристика здания(объекта)

А. Производственная часть

1. Фундаменты.

________________________________________________

2. Колонны и подкрановые балки.

________________________________________________

3. Стены и перегородки.

________________________________________________

4. Несущие конструкции перекрытия.

________________________________________________

5. Несущий элемент кровли и утеплитель.

________________________________________________

6. Кровля (водоизолирующий слой).

________________________________________________

Б. Служебно-бытовая часть

1. Фундаменты.

________________________________________________

2. Несущий каркас.

________________________________________________

3. Стены и перегородки.

________________________________________________

4. Междуэтажные и чердачные  перекрытия.

________________________________________________

5. Лестницы.

________________________________________________

6. Несущий элемент кровли и утеплитель.

________________________________________________

7. Кровля (водоизолирующий слой).

Площади помещений в м2

N п/ п	Наименование площади помещений	Всего	В том числе
			одноэтажной части	многоэтажной части
1	Производственная площадь в том числе: на антресолях в подвалах
2	Площадь складов в том числе: на антресолях в подвалах
3	Площадь служебных помещений в том числе: на антресолях в подвалах
4	Площадь столовых
5	Площадь медпунктов
6	Площадь гардеробных
7	Площадь душевых
8	Площадь умывальных
9	Площадь уборных
10	Площадь прочих помещений

Схематические планы и площади полов

А. Площади полов в м2

N п/ п	Наименование площади помещений	В одноэтажной части	В многоэтажной части	Всего
1	Торцовая шашка
2	Бетонные
3	Гранитная брусчатка
4	Чугунные, стальные
5	Асфальтовые
6	Цементные
7	Мозаичные
8	Из метлахской плитки
9	Ксилолитовые
10	Паркетные
11	Дощатые
12	Линолеумные
13	Наливные безшовные
14	Из плитки ПХВ
15	Прочие

Размеры наружных поверхностей ограждающих конструкций

1. Площадь стен за вычетом проемов_______________________ м2

2. Площадь торцовых стенок фонарей ______________________ м2

3. Площадь светопроемов, всего ___________________________ м2

    в том числе с размерами стекол:

       а)  ________________________________________________ см

       б)  ________________________________________________ см

       в)  ________________________________________________ см

4. Площадь фонарного остекления, всего ______________________

 в том числе с размерами стекол:

      а)  ________________________________________________ см

      б)  ________________________________________________ см

      в)  ________________________________________________ см

5. Общая площадь остекления стенового и фонарного _________ м2

6. Количество и площадь автоворот _______________________ шт.

7. Количество и площадь железнодорожных ворот __________  шт.

8. Количество и площадь наружных дверей_________________ шт.

9. Площадь кровли всего ________________________________  м2

    в том числе:

      а)  мягкой __________________________________________ м2

      б)  асбошиферной____________________________________ м2

      в)  из кровельной стали _______________________________ м2

Размеры внутренних поверхностей ограждающих и несущих
конструкций одноэтажной части

1. Развернутая площадь перекрытия, всего ___________________ м2

    в том числе

       а)  железобетонного___________________________________ м2

       б)  деревянного _______________________________________м2

       в)  металлического  ___________________________________ м2

2. Площадь стен _________________________________________ м2

3. Площадь перегородок, всего _____________________________ м2

    в том числе

       а)  металлических  ____________________________________ м2

       б)  стеклянных  _______________________________________м2

       в)  кирпичных, шлакобетонных и др.  ____________________ м2

4. Развернутая поверхность колонн:

       а)  металлических (со связями) _________________________ м2

       б)  железобетонных и кирпичных _______________________м2

       в)  прочих  __________________________________________ м2

5. Развернутая поверхность подкрановых балок:

       а)  металлических ____________________________________ м2

       б)  железобетонных ___________________________________м2

6. Развернутая поверхность:

       а)  металлических прогонов перекрытия _________________ м2

       б)  металлических ферм перекрытия _____________________м2

       в)  металлических связей перекрытия ____________________м2

       г)  прочих металлоконструкций  ________________________м2

       д)  труб промразводок  ________________________________м2

       е)  вентиляционных систем ____________________________ м2

       ж) внутренних дверей и ворот __________________________м2

Проектные данные о допускаемых полезных нагрузках
на основные несущие конструкции и элементы объектов

1. На фермы или балки перекрытий одноэтажной части (попролетно)

2. На подкрановые балки (попролетно)

3. На полы одноэтажной части (попролетно) с изображением схемы плана нагрузок (если это необходимо)

4. На междуэтажные перекрытия многоэтажной части (поэтажно) с составлением схемы плана нагрузок (если это необходимо)

Примечание. При отсутствии проектных данных о величинах допускаемых полезных нагрузок последние должны быть установлены поверочными расчетами.

Приложение N 7
к Правилам

Сроки устранения неисправностей элементов объектов,
препятствующих нормальной эксплуатации

Наименование элементов здания и вид неисправностей	Предельный срок устранения неисправностей (с момента их выявления), сут.
1	2
Кровля: Протечки; Неисправности в системе организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.). Стены и фасады: Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой, угрожающая безопасности людей; Протечки стыков панелей; Неплотности в дымоходах и газоходах; Оконные и дверные заполнения Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п.: в зимнее время, в летнее время Печи Трещины и другие неисправности, угрожающие пожарной безопасности и способствующие проникновению в помещение дымовых газов. Внутренняя и наружная отделка Отслоение штукатурки потолка или верхней части стен, угрожающее ее обрушением; Нарушение связи, наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах, со стенами на высоте более 1,5м; То же, на цокольной части. Санитарно-техническое оборудование Течи водопроводных кранов и смывных бачков; Неисправности аварийного характера в трубопроводах и их сопряжениях; Неисправности мусоропровода; Неисправности фекальных и дренажных насосов. Электротехнические устройства Неисправности электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание и т.д.); То же неаварийного характера; Неисправности объединенных диспетчерских систем; Неисправности автоматики противопожарной защиты; Неисправности переговорно-замочного устройства; Неисправности электроплит. Лифты Неисправности лифта	1 5 1 ( с немедленным ограждением опасной зоны) 7 1 1 3 1 (с немедленным прекращением эксплуатации) 5 (с немедленным прекращением эксплуатации) Немедленно (с принятием мер безопасности) 5 1 Немедленно 1 1 Немедленно 1 Немедленно Немедленно 1 1 1 (с немедленным прекращением эксплуатации)

Примечания. По прочим специальным видам инженерного и технологического оборудования объектов предельные сроки устранения неисправностей устанавливаются соответствующими отраслевыми министерствами.

Приложение N 8
к Правилам

Перечень основных работ по текущему ремонту объектов социальной сферы
областной и муниципальной собственности

Фундаменты и стены подвальных помещений

1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.

2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.

3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.

4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).

6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданиями со стенами из прочих материалов.

7. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.

8. Ремонт приямков, входов в подвал.

9. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.

10. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.

11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

Стены

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков площадей до 2 кв. м кирпичных стен.

2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней.

7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

8. Устранение сырости, продуваемости.

9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

Перекрытия

1. Временное усиление перекрытий.

2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междублочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.

3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их покраска.

6. Дополнительное утепление чердачных помещений с добавкой засыпки.

7. Восстановление защитного слоя железобетонных перекрытий.

Крыши

1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.

2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. места проходов через кровлю стояков и т.д.

4. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.

5. Частичная замена рулонного ковра.

6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз ограждений крыши, устройство заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др.

8. Устройство или восстановление защитно - отделочного слоя рулонных или безрулонных кровель.

9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

10. Очистка кровли от снега и наледи.

Оконные и дверные заполнения,светопрозрачные конструкции

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

3. Смена оконных и дверных приборов.

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

5. Врезка форточек.

Перегородки

1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.

2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их участков.

3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезд,
балконами верхних этажей

1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий.

4. Частичная замена элементов деревянных лестниц.

5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.

6. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.

7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.

8. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.

9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.

Полы

1. Замена отдельных участков покрытия полов.

2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.

4. Сплачивание дощатых полов.

Печи и очаги

1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и кухонных очагов, перекладка их в отдельных квартирах.

2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.

3. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Внутренняя отделка

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.

3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.

4. Все виды штукатурно - малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.

Наружная отделка

1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.

2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.

3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей.

4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений, балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.

5. Восстановление домовых знаков и наименований улиц.

Центральное отопление

1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб (в котельной).

5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно - измерительных приборов, колосников.

6. Смена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

8. Гидравлическое испытание и промывка системы.

9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.

10. Регулировка и наладка систем отопления.

11. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Вентиляция и кондиционирование

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, воздуховодов.

2. Смена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.

3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.

5. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры.

3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.

4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

5. Замена внутренних пожарных кранов.

6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

9. Антикоррозийное покрытие, маркировка.

10. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

11. Промывка систем водопровода, канализации.

12. Замена контрольно - измерительных приборов.

13. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Электротехнические и слаботочные устройства

1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.

2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит.

3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир).

4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.

5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно - распределительных устройств, щитов, электроплит.

6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.

7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.

8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

9. Замена вышедших из строя стационарных электроплит.

10. Замена приборов учета.

11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.

12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.

13. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.

14. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

15. Восстановление цепей заземления.

16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

17. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Газоснабжение

1. Устранение неплотностей в газовых трубах в местах соединений (подтяжкой муфт и контргаек).

2. Притирка и ремонт пробочных кранов на трубопроводах и смазка их тавотом, установка недостающих съемных ручек на пробочных кранах.

3. Очистка и набивка железных манжет (гильз) на трубах в местах их прохождения через перекрытия и стены.

4. Ремонт и смена кранов и выключателей газовых плит. Ремонт регуляторов подачи воздуха.

5. Прочистка горелок газовых водонагревательных колонок. Смена резиновой диафрагмы и набивка уплотнений в газовых кранах - полуавтоматах.

Регулировка подачи воды и газа в этих кранах. Мелкий ремонт прочей арматуры и частичная замена ее новой.

6. Обеспечение непрерывной тяги от газовых колонок.

7. Утепление стояков в лестничных клетках и трубопроводов в подвалах.

8. Ремонт вентиляционных вытяжных каналов и дымоходов от газовых колонок.

9. Ремонт отдельных водонагревательных колонок и плит.

10. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ.

Внешнее благоустройство

1. Восстановление разрушенных тротуаров, проездов, дорожек и площадок.

2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для мусоросборников и т.д.

3. Оборудование площадок для выгула животных.

Прочие работы

1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.

3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.

4. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.

5. Наладка всех видов внутридомового оборудования.

6. Устройство и ремонт газовых плит.

7. Устройство и ремонт скамеек на территории учреждения.

Приложение N 9
к Правилам

Журнал учета внутренних ресурсов и фактических затрат на текущий ремонт
объектов за счет внутренних ресурсов бюджетных учреждений
за _______ год

Да- та	Наиме- нование объекта	Наиме- нова- ние работ	Перечень материа- лов и ме- ханизмов	Коли- чество	Прив- ле- каемые силы	Трудоза- траты, чел./дн.	Сумма затрат в сметных ценах, тыс. руб.
Итого за отчетный период Всего за год

Руководитель бюджетной организации

______________________________________________________

                 (подпись, Ф.И.О.)

Примечания. 1. Стоимость работ определяется в сметных ценах по единичным расценкам, действующим для данной территории

2. Итог за отчетный период составляется за день приемки работ и отражается в отдельном акте приемки работ.

3. В конце года подсчитывается общая стоимость выполненных работ за счет внутренних ресурсов, которая включается в выполнение годового плана.

Приложение 10
к Правилам

План в сумме ___ тыс. руб.                        План в сумме _____ тыс. руб.

"Утверждаю"                                        "Представляю

Руководитель отраслевого министерства(ведомства)    на утверждение"

(Руководитель муниципального                        Руководитель бюджетного

образования)  ________________                      учреждения ____________

________________________                             ____________________

  М.П. (подпись, Ф.И.О.)                             М.П.   (подпись, Ф.И.О.)

"__" ___________ 20__ г.                             "__" ________________ 20__г.

План работ текущего ремонта по бюджетному
учреждению___________________________________
20__ ___г.

    Планируется выполнить работ

    текущего ремонта на                            ____________ тыс. руб.

    В том числе:

    плановый текущий ремонт                        ____________ тыс. руб.

    непредвиденный текущий ремонт                  ____________ тыс. руб.

    Источники финансирования:

    областной бюджет                               ____________ тыс. руб.

    бюджет муниципального образования              ____________ тыс. руб.

    внутренние ресурсы учреждения,в т.ч.:

    доходы от предпринимательской или иной         ____________ тыс. руб.

    приносящей доход деятельности

    средства спонсоров                             ____________ тыс. руб.

Приложение N 11
к Правилам

План - ведомость работ текущего ремонта

Номера единич- ных расценок или норм	Наименование работ	Еди- ница изме- рения	Утверждено к выполнению			Выполнено работ
			коли- чество	цена за единицу	сумма	коли- чество	сумма
	Объект ____ ........... ------- Итого Объект ____ ........... ------- Итого и т.д. Непредвиденный текущий ремонт 10%
		тыс. руб.
		тыс. руб. тыс. руб.
	Всего по	тыс. руб.

Заместитель руководителя, курирующего вопросы ремонта и

эксплуатации (или иное ответственное лицо)____________________________________

                                                    (подпись, Ф.И.О.)

"__" ____________ 20__ г.

Примечание. Накладные расходы предусматривать по каждому объекту в размерах, указанных в статье 61 настоящих Правил.

Приложение N 12
к Правилам

"Утверждаю"

Руководитель бюджетного учреждения

_____________________________

( подпись, Ф.И.О.)

"__" ____________ _____ г.

Календарный план - график
работ по текущему ремонту объектов
бюджетного учреждения ________________________________
______________________________________________________________

N п/п	Наимено- вание зданий и объектов	Календарные сроки производства работ
		месяцы и декады
		январь			февраль			март			апрель			май			июнь			июль			август			сентябрь			октябрь			ноябрь			де- кабрь			примечание
		1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3	1	2	3

Заместитель руководителя бюджетного учреждения, курирующего вопросы

ремонта и эксплуатации (или иное ответственное лицо)__________________________

                                                        (подпись, Ф.И.О.)

"__" ____________ ______ г.

Приложение 13
к Правилам

Журнал
учета объемов и стоимости выполненных работ
по непредвиденному текущему ремонту
в бюджетном учреждении ________________________________________
за ________ год

Дата, месяц , число	Номера объектов	Наименова- ние работ	Единица измере- ния	Количе- ство	Цена единицы, тыс. руб.	Сумма, тыс. руб.	Подпись ответст- венного лица, принявше- го работу
Итого за отчетный период Всего за год

Заместитель руководителя, курирующий вопросы ремонта и эксплуатации

(или иное ответственное лицо)___________________________________________

                                        (подпись, Ф.И.О.)

Примечания. 1. Стоимость работ определяется в сметных ценах по единичным расценкам, действующим для данной территории.

2. Итог за отчетный период подсчитывается на день составления бюджетным учреждением или организацией акта приемки работ текущего ремонта по форме КС-2, в который стоимость выполненных работ за отчетный период по непредвиденному текущему ремонту включается одной строкой.

3. В конце года подсчитывается общая стоимость выполненных за год работ по непредвиденному текущему ремонту, которая включается в выполнение годового плана.

Приложение 14
к Правилам

Предписание N ___

_________________________________________________________________________ __________

                          (должность,  Ф.И.О. исполнителя)

выполнить в период с "__" ____________ по "__" ___________ 20__ г.

нижеуказанную работу текущего ремонта в помещении _______________

бюджетного учреждения ___________________________________________________

N п/ п	Наименование работ	Единица измерения	Задано	Выполнено	Отметка о качестве работ

Заместитель руководителя, курирующий вопросы ремонта и эксплуатации

(или иное ответственное лицо)____________________________________________

                                           (подпись, Ф.И.О.)

"__" ____________ ______ г.

(оборотная сторона предписания)

Расход материалов

N п/ п	Наименова- ние материалов	Единица измере- ния	Положено по нормам на выпол- ненный объем	Количество			Номер наклад- ной
				затре- бовано	отпу- щено	факти- чески израсхо- довано

                             Материал отпустил ___________________

                             Материал принял _____________________

Заместитель руководителя, курирующий вопросы ремонта и эксплуатации

(или иное ответственное лицо)______________________________________________

                                           (подпись, Ф.И.О.)

Приложение 15
к Правилам

Перечень работ,
производимых при капитальном ремонте объектов социальной сферы
областной и муниципальной собственности

1. Ремонтно - строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов объектов согласно статье 51 настоящих Правил.

2. Модернизация объектов с учетом увеличения в них количества оборудования; оборудование в зданиях кухонь и санитарных узлов; расширение общей полезной площади за счет вспомогательных помещений; улучшение изоляции помещений; ликвидация темных помещений, устройство при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям, при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 300 м (без подключения субабонентов к проектируемым и прокладываемым инженерным коммуникациям), устройством газоходов, водокачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования зданий; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно - бытовых площадок); разборка аварийных зданий и объектов; ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий; оборудование чердачных помещений зданий под эксплуатируемые.

3. Замена и установка дополнительного технологического оборудования в объектах социальной сферы .

4. Утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5. Замена внутренних инженерных сетей.

6. Переустройство при капитальном ремонте зданий невентилируемых совмещенных кровель на вентилируемые.

7. Изготовление проектно - сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта зданий и перепланировкой.

9. Экспертиза проектно - сметной документации.

10. Проведение ремонтно - реставрационных работ, памятников, находящихся под охраной государства.

11. Технический надзор за капитальным ремонтом.

Приложение 16
к Правилам

 "Согласовано"                                         "Утверждаю"

Наименование министерства(ведомства)_______            Руководитель бюджетного

                                                       учреждения ____________

                                                       (наименование учреждения)

Ф.И.О. Руководителя_______________                     Ф.И.О. Руководителя ______

М.П.,подпись руководителя____________                  М.П.,подпись ___________

 "____"_________________г.                             "____"_________________г.

Финансовый паспорт
планируемого к проведению капитального ремонта объекта

1. Местонахождение _______________________;

2. Полное наименование бюджетного учреждения(организации)_____________________________;

3. Наименование зданий и объектов, планируемых к выполнению капремонта________________;

4. Заказчик;

5. Восстановительная стоимость зданий и объектов,  всего______________________________,

     в том числе пообъектно:__________________

6. Сумма начисленной амортизации по объекту в текущем уровне цен на дату

 составления паспорта___________________________________,

в том числе пообъектно:______________________;

7. Период проведения последнего капитального ремонта;

8. Балансовая стоимость последнего капремонта, всего_______________________,

в том числе пообъектно:______________________________________;

9. Сметная стоимость планируемого капремонта, в том числе ПИР, всего___________________,

в том числе пообъектно:________________________________.

_______________________(Главный бухгалтер бюджетного учреждения)

________________________(ответственное лицо)

Приложение N 17
к Правилам

"Утверждаю"

Наименование отраслевого министерства(ведомства)_

____________________________

"______"________________

Титульный список
капитального ремонта по _____________________
(наименование учреждения)
на ___________ год

Шифр объекта	Место- нахож дение, (наименова- ние) бюджетного учреждения (организа- ции) и наи- менование работ	Год		Вос- ста- но- ви- тель- ная стои- мость , тыс. руб.	Сумма амморти- зационных отчисле- ния на момент включения в титул, тыс. руб.	Экс- плуа- таци- онные пока- зате- ли (мощ- ность , жилая пло- щадь и т.п.)	Сметная стои- мость капи- таль- ного ремонта, тыс. руб.	Выпол- нено на 01.01. ____, тыс. руб.	План на _____ г., тыс.руб.				Сроки выпол- нения работ	Кем и когда утвер- ждена проек- тно- смет- ная (тех- ни- ческая ) доку- мента- ция
		вво- да объ- екта в экс- плу- ата- цию	пос- лед- него капи- таль- ного ре- монта						объем капи- таль- ного ре- монта	в том числе
										СМР	оборудо- вание	прочие работы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

Приложение 18
к Правилам

Акт
рабочей комиссии о приемке оборудования
после индивидуального испытания

г. _____________                           "__" ____________ 20__ г.

Рабочая комиссия, назначенная ________________________________

__________________________________________________________________

         (наименование организации - заказчика (застройщика),

                  назначившей рабочую комиссию)

решением от "__" _______________ 20__ г. N ___________________________

в составе:

председателя - представителя заказчика (застройщика)

__________________________________________________________________

                 (фамилия, имя, отчество, должность)

членов комиссии - представителей:

генерального подрядчика __________________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

субподрядных (монтажных) организаций _____________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

эксплуатационной организации _____________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

генерального проектировщика ______________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного санитарного надзора _____________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного пожарного надзора _______________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

других заинтересованных органов надзора и организаций ____________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

Установила:

    1. Генеральным подрядчиком ___________________________________

__________________________________________________________________

   (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлено к приемке следующее оборудование: ____________________

__________________________________________________________________

 (перечень оборудования и его краткая техническая характеристика)

__________________________________________________________________

      (при необходимости перечень указывается в приложении)

смонтированное в _________________________________________________

                      (наименование здания, сооружения, цеха)

входящего в состав _______________________________________________

                        (наименование предприятия, его очереди,

                               пускового комплекса)

    2. Монтажные работы выполнены ________________________________

                                       (наименование монтажных

__________________________________________________________________

          организаций и их ведомственная подчиненность)

    3. Проектная документация разработана ________________________

                                           (наименование проектных

__________________________________________________________________

       организаций и их ведомственная подчиненность, номера

                 чертежей и даты их составления)

    4. Дата начала монтажных работ _______________________________

                                            (месяц и год)

    5. Дата окончания монтажных работ ____________________________

                                              (месяц и год)

    Рабочей комиссией    произведены    следующие   дополнительные

испытания  оборудования  (кроме   испытаний,   зафиксированных   в

исполнительной документации, представленной генподрядчиком):

__________________________________________________________________

                     (наименование испытаний)

Решение рабочей комиссии

    Работы по  монтажу  предъявленного  оборудования  выполнены  в

соответствии  с  проектом,  стандартами,  строительными  нормами и

правилами,  техническими условиями и отвечают требованиям  приемки

для его комплексного опробования.

    Предъявленное к   приемке  оборудование,  указанное  в   п.  1

настоящего акта, считать принятым с "__" _________ 20__ г.

      Председатель рабочей комиссии ______________________________

                                          (подпись, фамилия)

            Члены рабочей комиссии: ______________________________

                                    ______________________________

                                    ______________________________

                                           (подписи, фамилии)

          Сдали                                   Приняли

представители генерального               представители заказчика

подрядчика и субподрядных                     (застройщика):

       организаций:

__________________________              __________________________

__________________________              __________________________

    (подписи, фамилии)                      (подписи, фамилии)

Приложение 19
к Правилам

Акт
рабочей комиссии о приемке оборудования
после комплексного опробования

г. _____________                            "__" ____________ 20__ г.

    Рабочая комиссия, назначенная ________________________________

__________________________________________________________________

       (наименование организации - заказчика (застройщика),

                  назначившей рабочую комиссию)

решением от "__" _____________ 19__ г. N _________________________

в составе:

председателя - представителя заказчика (застройщика) _____________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

членов комиссии - представителей:

генерального подрядчика __________________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

субподрядных (монтажных) организаций _____________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

эксплуатационной организации _____________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

генерального проектировщика ______________________________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного санитарного надзора _____________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного пожарного надзора _______________________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

других заинтересованных  органов надзора и организаций ___________

__________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество, должность)

Установила:

    1. Оборудование ____________________________________________________

                   (наименование оборудования, технологической линии,

                                     установки, агрегата

__________________________________________________________________

       (при необходимости указывается в приложении к акту))

смонтированное в _________________________________________________

                       (наименование здания, сооружения, цеха)

входящего в состав _______________________________________________

                        (наименование предприятия, его очереди,

                               пускового комплекса)

прошло комплексное      опробование,      включая      необходимые

пусконаладочные работы,      совместно      с       коммуникациями

с "__" _______________ 20__ г. по "__" ___________________ 20__ г.

в течение _________________________ в соответствии с установленным

               (дни или часы)

заказчиком порядком и по _________________________________________

                                  (наименование документа,

__________________________________________________________________

         по которому проводилось комплексное опробование)

    2. Комплексное      опробование,      включая      необходимые

пусконаладочные работы, выполнено ________________________________

                                     (наименование организации -

__________________________________________________________________

             заказчика, пусконаладочной организации)

    3. Дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования

(при необходимости указываются в приложении к акту),  выявленные в

процессе комплексного опробования, а также недоделки:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

устранены.

    4. В     процессе     комплексного    опробования    выполнены

дополнительные работы, указанные в приложении ______ к акту.

Решение рабочей комиссии

    Оборудование, прошедшее   комплексное   опробование,   считать

готовым  к  эксплуатации  и  выпуску  продукции  (оказанию услуг),

предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения

проектных  мощностей  в начальный период с "__" _________ 20__ г.,

для предъявления Государственной приемочной комиссии к  приемке  в

эксплуатацию.

            Председатель рабочей комиссии ________________________

                                             (подпись, фамилия)

                  Члены рабочей комиссии: ________________________

                                          ________________________

                                          ________________________

                                             (подписи, фамилии)

Приложение 20
к Правилам

Отчет
о выполнении плана текущего и капитального ремонта
по __________________________________________________
(наименование бюджетного учреждения)
по состоянию на "__" ____________ 20__ г.

N п/п	Наименование работ	Еди- ница изме- рения	План		Фактически		Выпол- нение плана, %
			коли- че- ство	стои- мость, тыс. руб.	коли- че- ство	стои- мость, тыс. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8
1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7	I. Ремонт зданий - всего в том числе: жилых домов общежитий столовых клубов и ДО лечебных зданий бань - прачечных магазинов детсадов и яслей общеобразовательных школ в том числе по видам работ: кровель кв. м отмосток отопительных печей, кухонных очагов внутренних систем теплоснабжения внутренних систем теплоснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, оборудования кухонь, санузлов отделочные работы II. Ремонт коммуналь- ных сооружений и инженерных сетей - всего в том числе: котельных и тепловых узлов от ТЭЦ электростанций трансформаторных подстанций водозаборных сооружений очистных канализа- ционных сооружений ГРП и ГРС наружных сетей: электроснабжения теплоснабжения водоснабжения канализации газоснабжения III. Ремонт спецсооружений IV. Работы по благоустройству территории учреждений V. Прочие работы --------- Итого VI. Фактически израсходовано средств	зда- ний / кв. м общей пло- щади -"- -"- -"- -"- -"- -"- -"- -"- -"- кв. м -"- шт. зда- ний -"- тыс. руб. -"- шт. шт. / кВА -"- шт. шт. -"- сис- тем / км -"- -"- -"- -"- шт. тыс. руб. -"-	x x x x		x x x x
		-"- -"-	x x	x	x x		x

"__" ____________ 20__ г.         ________________________________

                                     (должность, подпись, Ф.И.О.)

Пояснения по составлению отчета

1. Графы, отмеченные знаком "x", не заполняются.

2. Отчет по вышеуказанной форме представляется раздельно:

о выполнении плана текущего ремонта зданий и объектов областной

и муниципальной собственности;

о выполнении плана капитального ремонта зданий и объектов областной

и муниципальной собственности;

3. В графах 4 и 5 указываются объемы и сметная стоимость ремонтных работ, подлежащих выполнению (в отчетах по текущему ремонту - по плану - ведомости работ текущего ремонта, в отчетах по капитальному ремонту - по титульному списку капитального ремонта).

4. В графах 6 и 7 указываются объемы и сметная стоимость фактически выполненных работ.

5. В графе 8 указывается выполнение плана ремонтных работ в процентах (графа 7 к графе 5).

6. В разделе III указываются выполнение плана ремонтных работ спецсооружений, их количество и сметная стоимость ремонтных работ.

7. Общий итог граф 5 и 7 складывается из сумм по разделам I, II, III, IV, V и должен составлять сумму годового плана и сумму выполнения плана за отчетный период накопительно.

8. В разделе VI указываются затраты на работы текущего ремонта, произведенные не только за счет бюджета, но и за счет привлеченных средств: ассигнований местного бюджета, собственных средств бюджетных учреждений(организаций)(внереализационных доходов), средств арендаторов по ремонту помещений, а также остатков строительных материалов в бюджетных учреждениях (организациях) (на начало отчетного года).

9. Под показателем п. 7 в разделе II следует понимать:

а) по наружным сетям теплоснабжения - все сети от одного источника теплоснабжения (центральная котельная, тепловой узел от городской теплосети) до ввода в здания;

б) по наружным сетям электроснабжения - все сети от одного источника электроснабжения (электростанция, трансформаторная подстанция) до ввода в здания;

в) по наружным сетям водопровода - все сети от одного источника водоснабжения (головных сооружений или городского водопровода) до ввода в здания;

г) по наружным сетям канализации - все сети от зданий до головных канализационных сооружений (станции перекачки, очистные сооружения);

д) по наружным сетям газоснабжения - все сети газоснабжения от городских газовых магистралей до ввода в здания.

В отчетах о выполнении плана капитального ремонта не заполняются графы строк 2 и 3 раздела I, а также графа 7 раздела VI. В графах 5 и 7 строки 6 раздела I указываются затраты по капитальному ремонту фасадов зданий.