Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города на выполнение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов в 2009 году

Приложение
к постановлению Мэра города
от 26 января 2009 г. N 20

Положение о порядке предоставления субсидий
из бюджета города на выполнение капитального ремонта
фасадов многоквартирных домов в 2009 году

I. Общее положение

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - управляющая организация) субсидий из бюджета города на выполнение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов в 2009 году (далее - субсидия).

2. Настоящее Положение распространяется на собственников помещений многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов капитального ремонта фасадов на условиях долевого софинансирования.

3. Собственники помещений производят выплату средств на долевое финансирование капитального ремонта фасадов многоквартирных домов в размере, определяемым в соответствии с Областным Законом Ростовской области "Об Областной целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах",от общей стоимости расходов (включая расходы на разработку сметы, заключения государственной экспертизы (при необходимости - проекта).

II. Критерии включения строения в перечень
капитального ремонта фасадов многоквартирных домов

1. При формировании перечня объектов капитального ремонта фасадов учитываются многоквартирные дома, которые относятся к одной или нескольким из четырех категорий строений:

1 категория - публичность места - расположение зданий в местах проведения общегородских мероприятий, по гостевым маршрутам, определенным постановлением Мэра города N 550 от 22.04.2005.

2 категория - культурно-историческая территория города (здания, расположенные в центральной части и в исторических местах города).

3 категория - комплексная реконструкция территории (здания, расположенные в границах территории производства благоустроительных работ).

4 категория - завершение формирования единого пространства (одиночные здания, фасады которых требуют ремонта, в целях формирования единого пространства).

III. Порядок предоставления субсидий из бюджета города
на выполнение капитального ремонта фасадов
многоквартирных домов

1. МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города до 15 января 2009 года формируют пообъектный перечень многоквартирных домов на проведение капитального ремонта фасадов с указанием управляющих организаций, претендующих на получение субсидии, на основании следующих документов:

- решения общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта фасада многоквартирного дома и о долевом финансировании ремонта фасада за счет средств собственников помещений в размере, определяемым в соответствии с Областным Законом Ростовской области "Об Областной целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах";

- проектно-сметная документация (смета, заключение государственной экспертизы, при необходимости - проект);

- колерного паспорта, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки, цвета фасада и архитектурных деталей, согласованного с МУ "Департамент архитектуры и градостроительства".

2. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" формирует общегородской Перечень многоквартирных домов на проведение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов, на основании представленных МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города перечней объектов капитального ремонта фасадов многоквартирных домов 2009 года, утвержденных главами администраций районов города с приложением проектно-сметной документации, протоколов общих собраний.

3. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" в течение 10 дней, после предоставления соответствующих документов из МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города, готовит распоряжение Мэра города "Об утверждении Перечня многоквартирных домов на проведение капитального ремонта фасадов в 2009 год".

4. После утверждения Перечня многоквартирных домов, в которых предусмотрен капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов за счетсубсидий бюджета города в 2009 году, МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города в недельный срок уведомляют об этом управляющие организации,которые в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации выбирают подрядную организацию и заключают с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов.

5. Для получения субсидий управляющие организации заключают с МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" соответствующего района города договор на финансирование субсидий на проведение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов с приложением следующих документов:

- протокола выбора подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов;

- договор-подряда на выполнение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов (оригинал) организации с приложением сметы на выполнение работ и заключения государственной экспертизы;

- актов о приемке выполненных работ формы N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3.

6. При наличии в договоре подряда на проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома положения, предусматривающего авансирование работ, управляющей организации может быть выплачен аванс в размере не более 30 процентов от муниципальной доли в сметной стоимости при предоставлении ею соответствующей заявки.

7. В договоре на предоставление субсидий на выполнение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов обязательно предусматривается ответственность за целевое, эффективное и своевременное использование выделяемых субсидий.

8. МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города на безвозмездной основе осуществляют технический надзор за проведением работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов и производят финансирование субсидий в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

9. Акты о приемке выполненных работ формы N КС-2 должны быть подписаны представителями инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома, определенных общим собранием собственников.

10. МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города предоставляют в МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" отчет о целевом использовании бюджетных средств по форме и в сроки, установленные приказом МУ "Департамент ЖКХ и энергетики".

11. Средства субсидий носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели. Субсидии в полном объеме подлежат возврату в бюджет города в случае их нецелевого использования, и неиспользования субсидий в установленные сроки.

IV. Требования к подрядчику и порядок его выбора

1. Выбор подрядной организации на производство работ рекомендуется осуществлять при участии экспертного совета, состав и порядок деятельности которого определяется главой администрации района.

2. Подрядная организация должна иметь соответствующую лицензию или сертификат соответствия, опыт аналогичных работ, положительные отзывы.

3. В договоре подряда выполнения работ по капитальному ремонту фасадов, обязательный минимальный срок качества работ должен быть не менее 6 лет.

Управляющий делами Администрации города

С.Д. Синякова