Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение

Приложение
к постановлению Мэра города
от 24 марта 2009 г. N 172

Положение о порядке предоставления субсидий
из бюджета города управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
и иным специализированным потребительским кооперативам
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
с целью предупреждения и устранения аварийных
и чрезвычайных ситуаций

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - управляющая организация) субсидий из бюджета города на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций (далее - субсидия).

Субсидии предоставляются с учетом расходов на разработку проектно-сметной (сметной) документации и ее экспертизы.

2. Получателями средств бюджета города по предоставлению субсидий управляющим организациям являются МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" районов города (далее - МУ ДМИБ).

3. Субсидии предоставляются управляющим организациям на следующих условиях:

3.1. Капитальный ремонт производится по следующим видам работ:

- устранение деформаций и усиление несущих конструкций, оснований и фундаментов зданий (включая разработку проектно-сметной документации);

- устранение и предупреждение обрушений отдельных конструкций и частей зданий, включая меры охранного характера;

- устранение последствий чрезвычайных ситуаций (пожары, стихийные бедствия и др.).

3.2. Собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о проведении капитального ремонта с долевым софинансированием расходов в размере не менее 5 процентов от общего объема затрат на капитальный ремонт.

4. МУ ДМИБ формирует перечень управляющих организаций (с пообъектным реестром многоквартирных домов), претендующих на получение субсидии, на основании следующих документов:

- протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о проведении капитального ремонта с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций и оплатой собственниками помещений части расходов в размере не менее 5 процентов от общего объема затрат на капитальный ремонт;

- результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов и актов обследования Государственной жилищной инспекцией Ростовской области, подтверждающих необходимость выполнения капитального ремонта с целью предупреждения аварийных ситуаций, или заключений специализированной организации о произошедших чрезвычайных ситуациях.

5. МУ ДМИБ сформированный перечень управляющих организаций (с пообъектным реестром многоквартирных домов), согласованный главой администрации района, представляет в МУ "Департамент ЖКХ и энергетики", который готовит проект распоряжения Мэра города "Об утверждении Перечня управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов и многоквартирных домов, в которых предусмотрен капитальный ремонт с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций, за счет субсидий бюджета города".

6. МУ ДМИБ в течение семи дней со дня принятия распоряжения Мэра города Ростова-на-Дону, указанного в пункте 5 настоящего Положения, уведомляет управляющие организации об объеме средств, предусмотренных на капитальный ремонт с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций, за счет субсидий бюджета города.

7. После утверждения Перечня управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов и многоквартирных домов, в которых предусмотрен капитальный ремонт с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций за счет субсидий бюджета города, управляющие организации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации выбирают подрядную организацию и заключают с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту.

Выбор подрядной организации рекомендуется производить при непосредственном участии экспертного совета, порядок деятельности которого и состав утверждаются главой администрации района.

Капитальный ремонт может быть выполнен собственными силами управляющей организации при наличии лицензии на соответствующие работы.

8. МУ ДМИБ заключают с управляющими организациями договор на предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения аварийных и устранения чрезвычайных ситуаций с приложением следующих документов:

- протокола выбора подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций;

договора-подряда на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций;

- проектно-сметной (сметной) документации, прошедшей экспертизу в установленном порядке.

В договоре на предоставление субсидий обязательно предусматривается ответственность за целевое, эффективное и своевременное использование или неиспользование выделяемых субсидий.

Договор на предоставление субсидий направляется в МУ "Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону" для регистрации бюджетных обязательств в установленном порядке.

9. Для получения, полностью или частично, субсидий управляющие организации представляют в МУ ДМИБ акты о приемке выполненных работ формы N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3 либо заявку на авансирование работ, которое может осуществляться в размере не более 30 процентов от муниципальной доли софинансирования в сметной стоимости, при наличии в договоре подряда положения, предусматривающего аванс.

10. МУ ДМИБ на безвозмездной основе осуществляет технический надзор за проведением капитального ремонта и производит финансирование субсидий в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

Акты о приемке выполненных работ формы КС-2 должны быть подписаны представителями инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома, определенных общим собранием собственников.

11. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели. Субсидии в полном объеме подлежат возврату в бюджет города в случаях их нецелевого использования и неиспользования субсидий в установленные сроки. В указанных случаях субсидия подлежит возврату в бюджет города в двухмесячный срок с момента выявления нарушения.

Управляющий делами Администрации города

С.Д. Синякова