Приложение N 3. Дополнительное соглашение к договору аренды

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 15 апреля 2011 г. N 198 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Порядку реструктуризации
задолженности по арендной плате,
образовавшейся по состоянию на
1 января 2011 года, и списания пеней
и штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за использование
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся
в государственной собственности
Ростовской области
(с изменениями от 18 февраля 2010 г., 15 апреля 2011 г.)

Дополнительное соглашение N ___________
к договору аренды от __________ _____ года N ______
________________________________ земельного участка
(неразграниченного или областного)

____________________________               "____" ________ 20 ___ г.

(место заключения соглашения)

На основании ____________________________________________________

                    (реквизиты решения уполномоченного

                        органа о реструктуризации)

____________________________________________________________________

         (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице __________________________________, действующего на основании

___________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем - Арендодатель, и ___________________________

____________________________________________________________________

                    (гражданин или юридическое лицо)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________,

именуемый в дальнейшем - Арендатор, совместно именуемые в

дальнейшем - Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение

(далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора,

образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года по договору

аренды от "____" ____________ года N ____ __________________________

земельного участка за период (неразграниченного или областного)

с "____" ______________ года по "_____" _________________ года в

размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг,

путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в

соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).

2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму

основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не

начисляются.

Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2012 года пени и

штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по

состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2011 года

по день принятия решения о реструктуризации.

3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного

долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально

равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца

квартала путем перечисления на счет N 40101810400000010002, код

БК "Доходы от передачи в аренду земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена и

которые расположены в границах городских округов и

муниципальных районов, а также средств от продажи  права на

заключение договоров аренды указанных земельных участков" в ГРКЦ

ГУ Банка России по Ростовской области*, получатель -Управление

Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество

области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКАТО -

указывается код городского округа или поселения (городского или

сельского), на территории которого расположен арендованный земельный

участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за

период _____________________________ по договору аренды

от ___________ N _____.

4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности,

указанной в пункте 1 Соглашения.

5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от

исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее

уведомление, в случае:

нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты

текущего платежа по арендной плате за использование земельных

участков, предусмотренного договором аренды земельного участка;

нарушения  Арендатором два раза подряд графика погашения основного

долга;

передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды

земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного

земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения

договора аренды;

введения в отношении Арендатора процедур банкротства;

непогашения в срок до 1 февраля 2012 года пеней и штрафов,

начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию

на 1 января 2011 года, в период с 1 января 2011 года по день

принятия решения о реструктуризации.

В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается

расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в

пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня

расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику

погашения основного долга). Начисление пени и штрафов на сумму

восстановленного основного долга производится также со дня

расторжения Соглашения.

6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В

случае, если договор аренды земельного участка, к которому заключено

Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение

подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих

обязательств.

7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах,

имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора,

Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной

регистрационной службы по Ростовской области.

Приложение: график погашения основного долга.

 Арендодатель:                      Арендатор:

 ________________ Ф.И.О.            _________________ Ф.И.О.

      (подпись)                            (подпись)

 Дата                               Дата

 М.П.                               М.П.

__________________

* ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области - Головной расчетно-кассовый центр г. Ростова-на-Дону Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Ростовской области.