Статья 5. Виды специализированного жилищного фонда Ростовской области

Статья 5. Виды специализированного жилищного фонда Ростовской области

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ростовской области (далее специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

5) жилые помещения маневренного фонда.

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании правовых актов органа исполнительной власти Ростовской области, осуществляющего управление жилищным фондом Ростовской области, уполномоченного Администрацией Ростовской области (далее - уполномоченный орган).

3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы государственным унитарным предприятиям Ростовской области, государственным учреждениям Ростовской области в хозяйственное ведение или оперативное управление.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений специализированного жилищного фонда Ростовской области проводятся по согласованию с органом местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Под специализированный жилищный фонд Ростовской области используются:

1) дома, а также отдельные помещения в них, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качестве служебного и маневренного жилищного фонда;

2) специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качестве общежитий, маневренного жилищного фонда, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.