Приложение N 5. Примерная форма Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Шахты Ростовской области от 30 июня 2011 г. N 2998 настоящее постановление дополнено приложением N 5

Приложение N 5
к постановлению Администрации
города Шахты
25.03.2010 г. N 1015

Примерная форма Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Шахты

"

"

20

г.

от имени муниципального

образования "Город Шахты", именуемый в дальнейшем "Владелец рекламного

места", в лице

, действующего на основании

, постановления Администрации города Шахты N 1015 от

25.03.2010 г. и

(наименование Рекламораспространителя - победителя или единственного участника аукциона)

в лице

,

(должность, имя, фамилия, отчество)

действующего на основании

, именуемый

в дальнейшем "Рекламораспространитель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие положения Договора

1.1. "Владелец рекламного места" на основании Протокола о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Объект) на территории города Шахты. Рекламораспространитель заверяет, что он является законным владельцем Объекта, Объект соответствует требованиям технического регламента, предъявляемым к объектам данного вида, и будет установлен в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. "Владелец рекламного места" на основании паспорта рекламного места и данного Договора предоставляет Рекламораспространителю рекламное место под

Объект

(вид и размер рекламной конструкции в кв. м.)

по адресу:

.

1.3. Рекламораспространитель не имеет права приступить к установке и эксплуатации рекламной конструкции до получения разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемое департаментом архитектуры и градостроительства (далее - ДАиГ).

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор, в соответствии с Протоколом о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,

заключен на срок с "

"

20

г. по "

"

20

г.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Плата за эксплуатацию рекламного места вносится Рекламораспространителем ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала путем перечисления по следующим реквизитам: - для перечисления платы за эксплуатацию рекламного места без учета НДС:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области

(Администрация г. Шахты) Счет:

, Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по

Ростовской области, БИК банка

, Корсчет: - , Код ОКАТО:

, ИНН

, КПП

, Код доходов

бюджетной классификации:

, наименование статьи доходов

"Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов".

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает, прежде всего, пени, предусмотренные пунктом 6.3. настоящего Договора, а в оставшейся части - сумму платы по Договору. НДС перечисляется Рекламораспространителем самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Размер платы в год определяется в соответствии с Протоколом о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и составляет:

без НДС:

(

руб.

коп.).

Размер платы в день составляет:

без НДС:

(

руб.

коп.).

3.3. Рекламораспространитель не позднее 3 дней со дня оплаты по Договору представляет "Владельцу рекламного места" копию платежного документа. 3.4. Размер платы изменяется "Владельцем рекламного места" в одностороннем порядке путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного областным законом Ростовской области об областном бюджете на очередной финансовый год в связи с изменением прогнозируемого уровня инфляции. При этом размер платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении) нового размера прогнозируемого уровня инфляции без согласования с Рекламораспространителем и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор и подлежит обязательной уплате Рекламораспространителем в каждом случае изменения размера платы (в том числе коэффициентов индексации). Индексация размера платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного областным законом Ростовской области об областном бюджете на очередной финансовый год. При этом в случае изменения размера платы начисление и уплата Рекламораспространителем платы осуществляется на основании Договора и уведомления, сделанного "Владельцем рекламного места" через городскую газету "Шахтинские известия" или иную официальную газету органов местного самоуправления неопределенному кругу лиц. 3.5. Датой платы считается дата списания денежных средств со счета плательщика, подтвержденная платежным документом с отметкой банка. Фактом оплаты является зачисление суммы платежа на счет, указанный в п. 3.1 Договора. 3.6. Рекламораспространитель самостоятельно проводит техническое обслуживание Объекта, либо оплачивает затраты по техническому обслуживанию Объекта по отдельным договорам соответствующим городским службам.

4. Права и обязанности сторон

4.1. "Владелец рекламного места" обязан: 4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю за плату возможность установки и эксплуатации Объекта на территории г. Шахты при наличии у Рекламораспространителя разрешения на установку рекламной конструкции. 4.1.2. Через городскую газету "Шахтинские известия" или иную официальную газету органов местного самоуправления уведомлять об изменении банковских реквизитов, кодов доходов бюджетной классификации Российской Федерации для перечисления платы, указанных в п. 3.1., в пятидневный срок после получения письменной информации от Департамента финансов Администрации города Шахты об изменении банковских реквизитов, кодов доходов бюджетной классификации Российской Федерации. 4.2. "Владелец рекламного места" имеет право: 4.2.1. Осуществлять контроль за целевым использованием рекламного места. В случае выявления фактов нецелевого использования рекламного места "Владелец рекламного места" направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения Объекта с указанием срока на устранение. 4.2.2. Беспрепятственного доступа к рекламному месту, к которому присоединяется Объект, и пользования этим рекламным местом для целей, связанных с осуществлением прав владельца, в том числе с целью эксплуатации и технического обслуживания. 4.2.3. Потребовать возмещение убытков, причиненных ухудшением состояния рекламного места в результате хозяйственной деятельности Рекламораспространителя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.3. Рекламораспространитель обязан: 4.3.1. Установить рекламную конструкцию с момента получения разрешения на установку Объекта в соответствии с паспортом рекламного места. 4.3.2. Использовать предоставленное рекламное место в строгом соответствии с проектной документацией. В случае несоответствия Объекта требованиям проектной документации в двухнедельный срок со дня получения предписания ДАиГ устранить отклонения от проекта. 4.3.3. Разместить на Объекте свою маркировку с реквизитами и номером разрешения на установку рекламной конструкции. 4.3.4. Нести ответственность за техническое состояние и внешний вид Объекта и рекламного места в период эксплуатации. Выявленные нарушения в состоянии Объекта и рекламного места устранить в течение пяти дней со дня получения предписания ДАиГ, при невозможности устранения - демонтировать Объект в течение последующих 30 дней и привести рекламное место в первоначальное состояние за свой счет и своими силами и передать "Владельцу рекламного места" рекламное место по акту приема-передачи. 4.3.5. Своевременно вносить плату за установку и эксплуатацию рекламного места. 4.3.6. Не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора подать в ДАиГ и "Владельцу рекламного места" соответствующую заявку о дальнейших намерениях по использованию рекламного места. 4.3.7. В случае аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции осуществить демонтаж Объекта в течение одного месяца и удалить информацию, размещенную на Объекте, в течение 3 (трех) дней. 4.3.8. Использовать Объект исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы и социально значимой городской рекламы. 4.3.9. Обеспечивать текущий ремонт Объекта, а также обеспечивать доступ городских служб для ремонта инженерных коммуникаций. 4.3.10. Производить благоустройство и уборку прилегающей к Объекту территории в радиусе 5 метров. 4.3.11. Возместить затраты на демонтаж Объекта, произведенный в соответствии с законодательством. 4.3.12. Застраховать риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате установки, содержания и эксплуатации Объекта в течение 30 дней после установки Объекта. 4.3.13. Уведомлять орган, выдавший разрешение на установку Объекта (ДАиГ), обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении Объекта (сдача Объекта в аренду, внесение Объекта в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). 4.4. Рекламораспространитель имеет право: 4.4.1. Использовать Объект на условиях, установленных Договором. 4.4.2. В случае изменения размера платы обратиться к "Владельцу рекламного места" для получения Расчета платы. 4.4.3. Беспрепятственного доступа к рекламному месту, к которому присоединяется Объект, и пользования этим рекламным местом для целей, связанных с осуществлением прав владельца Объекта, в том числе с его эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом на период действия Договора.

5. Прекращение действия договора

5.1. После прекращения действия Договора в связи с истечением срока Рекламораспространитель должен в течение 10 (десяти) дней демонтировать Объект, в течение последующих 3 (трех) дней привести рекламное место в первоначальное состояние за свой счет и своими силами и передать "Владельцу рекламного места" рекламное место по акту приема-передачи. 5.2. Настоящий Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренным настоящим Договором. 5.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Рекламораспространителя, Рекламораспространитель направляет "Владельцу рекламного места" по почтовому адресу, указанному в настоящем Договоре в срок не менее чем за 30 календарных дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты и причины его расторжения. 5.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе "Владельца рекламного места" он направляет Рекламораспространителю по почтовому адресу, указанному в настоящем Договоре в срок не менее чем за 30 календарных дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты и причины его расторжения. 5.5. В случае досрочного расторжения Договора Рекламораспространитель обязан в течение 10 (десяти) дней демонтировать Объект, в течение последующих 3 (трех) дней привести рекламное место в первоначальное состояние за свой счет и своими силами и передать "Владельцу рекламного места" рекламное место по акту приема-передачи. 5.6. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе "Владельца рекламного места" в следующих случаях: а) размещения на Объекте материалов, не относящихся к рекламе, социально значимой городской рекламе или социальной рекламе, или использования рекламного места не по целевому назначению - после получения "Владельцем рекламного места" письменного уведомления ДАиГ о данных нарушениях; б) невнесения в установленный срок платы, предусмотренной Договором, если просрочка платежа составляет более 30 (тридцати) календарных дней; в) аннулирования или признания недействительным разрешения на установку Объекта - после получения письменного уведомления ДАиГ о данном факте в соответствии с действующим законодательством; г) обнаружения несоответствия установленного Объекта и его территориального размещения требованиям технического регламента, технической документации, содержащейся в паспорте рекламного места - после получения письменного уведомления ДАиГ о данном факте; д) неоднократного невыполнения в разумный срок требований ДАиГ об устранении несоответствия размещенного Объекта разрешению, эстетическим и техническим требованиям, установленным для Объектов данного типа - после получения "Владельцем рекламного места" письменного уведомления ДАиГ о данном факте; е) отсутствия страхового свидетельства (полиса) или договора о страховании ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате установки, содержания и эксплуатации Объекта; ж) изменения градостроительной ситуации, в том числе при реализации программы установок рекламных конструкций на территории, на которой установлен Объект, - после получения письменного уведомления ДАиГ о данном факте; з) несоответствия установки Объекта в данном месте схеме территориального планирования или генеральному плану города - после получения письменного уведомления ДАиГ о данном факте; и) несоответствия Объекта требованиям нормативных актов по безопасности движения транспорта - после получения письменного уведомления ДАиГ и органа, осуществляющего контроль за безопасностью движения транспорта о данном факте; к) других случаях, предусмотренных действующим законодательством. 5.7. При прекращении или досрочном расторжении Договора Рекламораспространитель обязан вернуть "Владельцу рекламного места" рекламное место в том состоянии, в котором он его получил. Если Рекламораспространитель не возвратил рекламное место либо возвратил несвоевременно, "Владелец рекламного места" вправе потребовать внесения платы за эксплуатацию рекламного места за все время просрочки. 5.8. В период действия настоящего Договора внесение изменений и дополнений в его условия производится по соглашению Сторон и оформляется Дополнительным соглашением. 5.9. Любые изменения, дополнения настоящего Договора, Дополнительные соглашения к нему составляются в письменном виде, подписываются полномочными представителями Сторон и являются его неотъемлемой частью.

6. Ответственность сторон

6.1. Сторона, виновная в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации Объекта, а также за вред, причиненный Объектом жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, а так же за надлежащее техническое состояние и внешний вид Объекта и рекламного места в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.3. За нарушение срока внесения платы по Договору Рекламораспространитель выплачивает пени в размере 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от суммы невнесенной платы, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в местный бюджет в порядке, предусмотренном п. 3.1. Договора. Уплата санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Рекламораспространителя от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений. 6.4. За несвоевременный возврат рекламного места после прекращения действия договора Рекламораспространитель уплачивает неустойку в размере 0,1% от платы по договору за каждый день просрочки.

7. Прочие условия

7.1. Споры, возникающие при выполнении настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласования - в Арбитражном суде РО или Шахтинском городском суде. 7.2. Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия. 7.3. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 7.4. Сторона, не исполняющая обязательств по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору. 7.5. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются постановлением Администрации г. Шахты от 23.03.2010 г. N 1015 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа "Город Шахты", аннулировании таких разрешений, выдачи предписаний о демонтаже рекламных конструкций" и действующим законодательством. 7.6. Настоящий Договор заключается в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: 1-й экземпляр находится у "Владельца рекламного места", 2-й экземпляр - у Рекламораспространителя.

8. Приложения к договору

8.1. Акт приема-передачи рекламного места (Приложение N 1).

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

9.1. Владелец рекламного места:

9.2. Рекламораспространитель

10. Подписи сторон

Владелец рекламного места

Рекламораспространитель

/

/

/

/

(подпись, м.п.)

(подпись, м.п.)

Первый заместитель главы Администрации

В.Н. Мамонов