Глава 5. Приобретение гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

Глава 5. Приобретение гражданами и юридическими
лицами прав на земельные участки, на которых
расположены здания, строения, сооружения

5.1. Приобретение гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения осуществляются в порядке установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.2. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, помещений в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

5.3. Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

5.4. В случае, если объекты недвижимости (помещения в них) принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

5.5. При продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, это право подлежит переоформлению на право аренды или земельные участки должны быть приобретены в собственность.

5.6. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.