Приложение N 2. Правила оформления и подачи заявки на включение земельных участков в границы зоны экономического развития

Приложение N 2
к Порядку создания зон
экономического развития
на территории
Ростовской области

Правила оформления и подачи заявки на включение земельных
участков в границы зоны экономического развития

1. Настоящие Правила определяют порядок оформления и подачи заявки на включение новых земельных участков в границы ЗЭР (далее - заявка на включение в границы), а также перечень документов, прилагаемых к ней.

2. Заявка на включение в границы подается инициатором создания ЗЭР в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области в двух экземплярах.

3. В случае, если инициатором включения в границы ЗЭР новых земельных участков является областной орган исполнительной власти, заявка на включение в границы подается совместно с администрациями муниципальных образований, на территории которых расположена ЗЭР.

4. Инициатору может быть отказано в рассмотрении заявки на включение в границы, если она не соответствует требованиям настоящих Правил либо в ней представлены недостоверные сведения.

5. Заявка на включение в границы должна содержать:

5.1. Письменное согласие собственников земельных участков, включаемых в границы ЗЭР.

5.2. Кадастровые паспорта (кадастровые карты) земельных участков, планируемых к включению в состав ЗЭР, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на них, а также сведения о кадастровой стоимости земельных участков по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные территориальными органами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области.

5.3. Технико-экономическое обоснование включения земельных участков в границы ЗЭР, содержащее описание проекта(ов) развития производственной(ых) (рекреационной(ых) площадки(ок), планируемого(ых) к реализации на рассматриваемых участках.

5.4. Проект планировки ЗЭР, откорректированный с учетом включения новых земельных участков в границы ЗЭР.

5.5. Перечень потенциальных организаций (объектов), размещение которых возможно на включаемых участках, краткая характеристика этих организаций (объектов) в соответствии с пунктом 7.5 приложения N 1 к Порядку создания зон экономического развития на территории Ростовской области.

5.6. Потребность в инженерно-транспортной инфраструктуре для земельных участков, включаемых в границы ЗЭР в соответствии с пунктом 7.8 приложения N 1 к Порядку создания зон экономического развития на территории Ростовской области.

6. К заявке на включение в границы могут быть приложены:

6.1. Документы территориального планирования муниципальных образований, на территории которых располагается ЗЭР (при их наличии).

6.2. Прочие документы, подтверждающие, обосновывающие или объясняющие положения заявки на включение в границы.

6.3. Заявка на включение в границы подписывается всеми сторонами, подписавшими заявку на создание ЗЭР.