Статья 8. Оценка неналогового потенциала

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 2 ноября 2007 г. N 792-ЗС в статью 8 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Оценка неналогового потенциала

Оценка неналогового потенциала по всем доходным источникам на очередной финансовый год и плановый период производится методом прямого счета и определяется по отдельным доходам следующим образом:

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 19 ноября 2009 г. N 324-ЗС пункт 1 статьи 8 главы 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов и поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков рассчитываются по формуле:

          ННПi = (КСji(зем.уч.ар.) х Сji(ар.) х JпцРФ + V(пр.а.зем.уч.)

+ V(пр.а.зем.уч.инв.) + V(рын.а.зем.уч.) + Недji(ар.) + Pji(ар.)) х Ннорм, где

КСji(зем.уч.ар.) - кадастровая стоимость земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

Сji(ар.) - ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков, установленная органом местного самоуправления в соответствии с пунктами 1, 2, 3 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Ростовской области от 5 декабря 2007 года N 475, но не ниже предельных ставок земельного налога, предусмотренных статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

JпцРФ - индекс потребительских цен с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

V(пр.а.зем.уч.) - планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области и министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

V(пр.а.зем.уч.инв.) - планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, выявленных по результатам инвентаризации, с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

V(рын.а.зем.уч.) - планируемый объем поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков по рыночной оценке и результатам торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Недji(ар.) - планируемый объем погашения недоимки прошлых лет учитывается, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в размере 25 процентов ее остатка по состоянию на 1 июня текущего финансового года.

Предварительно остаток недоимки уменьшается на сумму:

недоимки ликвидированных организаций и физических лиц после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей недоимки организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

недоимки, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

недоимки отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

недоимки, подлежащей реструктуризации на основании решений судов;

Pji(ар.) - ожидаемое поступление средств от проведения реструктуризации платежей по арендной плате за землю на основании решений судов в соответствии с графиками погашения задолженности;

Ннорм - норматив отчислений в соответствующий бюджет, установленный Бюджетным кодексом Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 19 ноября 2009 г. N 324-ЗС пункт 2 статьи 8 главы 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) доходы, получаемые в виде арендной платы за земли после разграничения государственной собственности на землю, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (за исключением земельных участков автономных учреждений) рассчитывается по формуле:

          ННПi = (КСji(зем.уч.ар.разгранич.) х Сji(ар.разгранич.) х Jпц

            + V(пр.а.зем.уч.разгранич.) + V(пр.а.зем.уч.разгранич.инв.)

             + V(рын.а.зем.уч.разгранич.) + Недji(ар.) + Pji(ар.)), где

КСji(зем.уч.ар.разгранич.) - кадастровая стоимость земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

Сji(ар.разгранич.) - ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков в соответствии с решениями представительных органов муниципальных образований, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

V(пр.а.зем.уч.разгранич.) - планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю, а также земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области и министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

V(пр.а.зем.уч.разгранич.инв.) - планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю, выявленных по результатам инвентаризации, с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

V(рын.а.зем.уч.разгранич.) - планируемый объем поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю по рыночной оценке и результатам торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Недji(ар.) - планируемый объем погашения недоимки прошлых лет учитывается, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в размере 25 процентов ее остатка по состоянию на 1 июня текущего финансового года.

Предварительно остаток недоимки уменьшается на сумму:

недоимки ликвидированных организаций и физических лиц после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей недоимки организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

недоимки, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

недоимки отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

недоимки, подлежащей реструктуризации на основании решений судов;

Pjiар. - ожидаемое поступление средств от проведения реструктуризации платежей по арендной плате за землю на основании решений судов в соответствии с графиками погашения задолженности;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 19 ноября 2009 г. N 324-ЗС в пункт 2(1) статьи 8 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2(1)) доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных автоно мных учреждений), рассчитываются по формуле:

            ННПi =  (Siнж х Сiар.нж + Siнж.льгот х Сiар.нж.льгот) х Jпц 

                              + Опiар. + Недiар.нж, где

Siнж - общая площадь объектов нежилого фонда, прогнозируемая к передаче в аренду на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Сiар.нж - среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды, заключаемым на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Siнж.льгот - общая площадь объектов нежилого фонда, прогнозируемая к передаче в аренду на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Сiар.нж.льгот - среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды, заключаемым на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Опiар. - ожидаемое поступление средств от сдачи в аренду движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, а также объектов незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Недiар.нж - планируемый объем погашения недоимки прошлых лет учитывается в размере 100 процентов ее остатка по состоянию на 1 июня текущего финансового года, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.

Предварительно остаток недоимки уменьшается на сумму:

недоимки ликвидированных организаций и индивидуальных предпринимателей после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей недоимки организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

недоимки, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

недоимки отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

недоимки, подлежащей реструктуризации на основании решений судов;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 19 ноября 2009 г. N 324-ЗС в пункт 2(2) статьи 8 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2(2) доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитываются по формуле:

     ННПi =  (Si х УПjiксз.зем.уч. х Сjзем.нал. х ПКстав. + КСji х 2,5%

                                      + Vпрод.), где

Si - площадь земельных участков;

УПjiксз.зем.уч. - удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

Сjзем.нал. - налоговая ставка в отношении земельных участков по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

ПКстав. - показатель кратности ставки земельного налога, установленный Областным законом от 28 марта 2002 года N 229-ЗС "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений";

КСji - кадастровая стоимость земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

2,5% - установленная цена продажи земельного участка от его кадастровой стоимости в соответствии с Областным законом от 28 марта 2002 года N 229-ЗС "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений";

Vпрод. - планируемый объем поступлений от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом рыночной стоимости земельных участков и результатов торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 19 ноября 2009 г. N 324-ЗС пункт 2(3) статьи 8 главы 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2(3)) доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые разграничена (за исключением земельных участков автономных учреждений), рассчитываются по формуле:

                 ННПi (зем.разгр.) = (Si(н.зем.дол.) х К(д) + Si(невып))

                            х Сi(прод.) + V(прод. разгр.), где

Si(н.зем.дол.) - площадь земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, за минусом площади невостребованных земельных долей, собственники которых умерли, а наследники не вступили в права наследования, и площади земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, переданных в аренду, по состоянию на 1 июня текущего финансового года, по данным муниципальных образований;

К(д) - коэффициент, определяющий долю площади земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, подлежащих продаже в очередном финансовом году и плановом периоде, и принятый равным для всех муниципальных образований в размере 0.30, 0.30 и 0.25 соответственно;

Si(невып.) - площадь земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, включенная в плановые показатели предыдущего года, которые не были выполнены. Предварительно площадь земельных участков уточняется на основании данных о наличии земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, по состоянию на 1 июня текущего финансового года;

Сi(прод.) - сложившаяся рыночная стоимость продажи одного квадратного метра земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе с учетом результатов торгов, по данным министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области. В случае отсутствия данных о сложившейся рыночной стоимости земельных участков применяется медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, утвержденного постановлением Администрации Ростовской области от 28 ноября 2006 года N 458 "Об утверждении результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения";

V(прод.разгр.) - планируемый объем поступлений от продажи земельных участков, государственная собственность на которые разграничена (за исключением земельных участков автономных учреждений) с учетом рыночной стоимости земельных участков и результатов торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

3) плата за негативное воздействие на окружающую среду рассчитывается по формуле:

                  ННП = Оп x КИ / КИ x Н     , где

                     i    i    1    2   норм1

Опi - ожидаемые поступления i-го муниципального образования в текущем финансовом году, по данным комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации Ростовской области, а также прогнозируемые поступления в очередном финансовом году и плановом периоде;

КИ1 - коэффициент индексации нормативов платы за негативное воздействие на окружающую среду в размере, установленном федеральным законодательством на очередной финансовый год и плановый период по отношению к нормативам, установленным Правительством Российской Федерации в 2003 году;

КИ2 - коэффициент индексации нормативов платы за негативное воздействие на окружающую среду в размере, установленном федеральным законодательством на текущий финансовый год, очередной финансовый год и плановый период, по отношению к нормативам, установленным Правительством Российской Федерации в 2003 году;

Ннорм1 - норматив отчислений платы за негативное воздействие на окружающую среду в бюджеты муниципальных районов и городских округов, установленный Бюджетным кодексом Российской Федерации и применяемый в расчете в размере 50 процентов от общего размера, установленного для консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации;

4) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4)

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 29 июля 2009 г. N 265-ЗС в пункт 5 статьи 8 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) штрафы и иные суммы принудительного изъятия рассчитываются на основе ожидаемого размера их поступлений в текущем финансовом году, а также прогнозируемого поступления в очередном финансовом году и плановом периоде, скорректированного на индекс потребительских цен, применяемый в расчетах бюджета, в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Ростовской области, согласованным решением коллегии Администрации Ростовской области;

6) доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением арендной платы за земли и доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений), и доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, рассчитываются на основе данных министерств и ведомств Ростовской области, администрирующих эти платежи.