Приложение. Положение "О порядке передачи законченных строительством объектов на баланс эксплуатирующих организаций"

Приложение
к постановлению Мэра города
от 7 сентября 2004 г. N 1500

Положение
"О порядке передачи законченных строительством объектов
на баланс эксплуатирующих организаций"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регулирует отношения, возникающие при передаче МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" законченных строительством объектов на баланс эксплуатирующих организаций, определяет сроки передачи и порядок оформления документов.

1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Порядок передачи законченных строительством
объектов на баланс эксплуатирующих организаций

2.1. Управление координации строительства и перспективного развития города совместно с МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" при формировании плана (программы) социально-экономического развития города, внесении в него изменений и дополнений или начале строительства объекта по иному основанию согласовывают с Первым заместителем главы Администрации города (по каждому объекту индивидуально) будущую эксплуатирующую организацию муниципальной формы собственности, которой после окончания строительства объект будет передан на баланс.

2.2. МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству города", МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" в проекте постановления Мэра города об отводе земельного участка для строительства объекта или иного правового акта, предоставляющего право на строительство объекта, указывают будущую эксплуатирующую организацию муниципальной формы собственности (титульного балансодержателя), согласованную с первым заместителем главы Администрации города, которой после окончания строительства объект будет передан на баланс.

2.3. МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" обеспечивает включение в состав приемочной комиссии законченного строительством объекта представителя эксплуатирующей организации (будущего балансодержателя объекта) в соответствии с территориальными строительными нормами " ТСН 12-321-2003 Ростовской области и наличие от организаций, выдававших технические условия на подключение объекта к инженерным коммуникациям, заключений (справок) об их выполнении.

2.4. МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" обеспечивает проведение необходимых мероприятий по государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке права муниципальной собственности на завершенный строительством объект недвижимости в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость.

2.5. МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" в течение месяца, а для объектов недвижимого имущества в течение 2-х месяцев, после ввода в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта представляет в Департамент имущественно-земельных отношений города следующие документы:

- перечень вновь построенных объектов;

- правовой акт об отводе земельного участка для строительства, иной правовой акт, предоставляющий право на строительство объекта, в котором указана эксплуатирующая организация (будущий балансодержатель), а при отсутствии таковых - согласование эксплуатирующей организации с Первым заместителем главы Администрации города;

- акт о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, подписанный будущей эксплуатирующей организацией;

- правовой акт о вводе объекта в эксплуатацию;

- справка о балансовой стоимости объекта;

- справка об источниках финансирования построенного объекта;

- технический паспорт МУПТИ и ОН на объект недвижимого имущества;

- свидетельство о регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области права муниципальной собственности на вновь построенные объекты недвижимого имущества.

2.6. Департамент имущественно-земельных отношений города в течение 14 дней готовит распоряжение о включении построенного объекта в реестр муниципальной собственности города и передаче объекта с баланса МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" на баланс в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальному эксплуатирующему предприятию (учреждению).

2.7. Передача вновь построенных объектов с баланса МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" на баланс эксплуатирующей организации оформляется двухсторонними актами приема-передачи, утверждаемыми директором Департамента имущественно-земельных отношений города.

2.8. Охрану вновь построенных объектов до момента их передачи на баланс соответствующей эксплуатирующей организации обеспечивает МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону".

2.9. Финансирование расходов МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону, связанных с охраной вновь построенных объектов, осуществляется за счет средств фонда реконструкции и развития города с включением в установленном порядке соответствующих денежных средств в объем финансирования МУ "Департамент строительства г. Ростова-на-Дону" на соответствующий период (текущий год, следующий год) на основании представленного указанным учреждением расчета затрат и других необходимых документов.

Управляющий делами

С.Д.Синякова