Раздел 1 Содержание проблемы, анализ причин ее возникновения, обоснование необходимости ее решения программными методами

Раздел 1
Содержание проблемы, анализ причин ее возникновения,
обоснование необходимости ее решения
программными методами

На территории города Ростова-на-Дону на 01.01.2009 расположено 8943 многоквартирных домоа, общей площадью - 18683,23 тыс. кв.м.

На основании данных мониторинга технического состояния жилищного фонда, распределение многоквартирных домов по своему техническому состоянию следующее:

Износ	Общая площадь домов, тыс. кв. м	Кол-во домов	%	Техническое состояние объектов
До 20%	186,83	89	1	Хорошее
От 20% до 40%	3362,98	1610	18	Удовлетворительное
От 40% до 70%	8833,43	4228	47,28	Неудовлетворительное, требующие комплексный капитальный ремонт
Свыше 70%	6299,99	3016	33,72	С высоким уровнем физического износа, в том числе аварийные
Итого:	18683,23	8943	100

Проблема аварийного жилищного фонда носит межотраслевой и межведомственный характер, она не может быть решена в пределах одного финансового года и требует значительных расходов капитального характера за счет бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов.

Для решения проблемы необходимо использовать программно-целевой метод. Комплексное решение окажет положительный эффект на социальное благополучие в муниципальном сообществе, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде города.

Общая площадь домов признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции по состоянию на 1 января 2009 года составляет 50,87 тыс. кв. м. Площадь аварийных жилых помещений подлежащих отселению - 37,7 тыс. кв. м

В рамках реализации данной Программы отселяемая площадь составит - 23,16 тыс. кв. м.

Кроме того, решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2008 N 493 принята муниципальная адресная программа развития застроенных территорий города Ростова-на-Дону на 2009-2011 годы, которой предусматривается ликвидация аварийной застройки за счет использования средств частных инвесторов.

Сведения о наличии многоквартирных домов в городе Ростове-на-Дону, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, по состоянию на 01.01.09 приведены в Приложении N 1.