Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 18. Выбор земельных участков для строительства
1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства (далее по тексту - заявитель), обращается в Администрацию города Таганрога с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Заявление подается на имя заместителя Главы Администрации по вопросам архитектуры и градостроительства. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3. Заявление направляется на рассмотрение в КАиГ.
В случае, если земельный участок испрашивается для размещения объекта промышленного назначения, заявление о предоставлении земельного участка подлежит рассмотрению соответствующей комиссией, состав которой утверждается постановлением Администрации города Таганрога.
4. КАиГ в месячный срок со дня регистрации заявления:
1) обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
2) готовит акт о выборе земельного участка и документы, содержащие необходимые согласования;
3) готовит документы, содержащие информацию о разрешенном использовании земельных участков, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
4) обращается в Комитет социального анализа с заявкой о публикации в периодическом печатном издании, определенном Мэром города Таганрога, и размещения на официальном сайте города Таганрога в сети "Интернет" сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
В случае, предусмотренном абзацем 2 части 3 настоящей статьи, комиссия вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
5. В случае поступления в течение 1 месяца со дня публикации второго и последующих заявлений о предоставлении земельного участка, КАиГ готовит и направляет в адрес КУИ г. Таганрога пакет документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов).
В дальнейшем мероприятия по организации торгов осуществляются КУИ г. Таганрога в соответствии с частями 5, 6, 7, 8 статьи 14 настоящего Положения.
6. В случае, если по истечения месяца со дня опубликования сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка имеется только одно заявление, КАиГ в двухнедельный срок направляет заявителю документы по возможным вариантам выбора земельного участка либо решение об отказе в размещении объекта.
Отказ в размещении объекта допускается в случаях, если:
1) размещение объекта приведет к нарушению требований действующего законодательства;
2) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.
7. В двухнедельный срок со дня поступления в Администрацию города Таганрога предложения заявителя об избрании одного из вариантов выбора земельного участка КАиГ оформляет проект постановления Администрации города Таганрога о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, и схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
8. Копия постановления Администрации города Таганрога о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляется КАиГ заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
9. Постановление Администрации города Таганрога о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием:
1) установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами;
2) последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.
10. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суде.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.