Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 15 марта 2002 г. N 480 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2003 г.

В целях совершенствования порядка заключения и оформления договоров аренды земельных участков, а также обеспечения внесения в полном объеме арендной платы за землю, на основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 17.07.2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", Федерального закона от 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Устава г. Ростова-на-Дону, постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 24 июня 2003 г. N 1291 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Наделить комитет по управлению имуществом города Ростова-на-Дону полномочиями арендодателя земельных участков в пределах городской черты за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения объектов мелкорозничной передвижной торговой сети и комплексов лоточной торговли.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 24 июня 2003 г. N 1291 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что комитет по управлению имуществом осуществляет:

- оформление и заключение от своего имени договоров аренды земли, внесение в них изменений и дополнений, их расторжение в установленном порядке, в том числе в отношении договоров, заключенных Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

- принятие решений о предоставлении земельных участков на новый срок в случаях, установленных постановлением Мэра города Ростова-на-Дону;

- учет арендных платежей по арендуемым земельным участкам в соответствии с порядком, утвержденным распоряжением комитета по управлению имуществом;

- контроль за деятельностью администраций районов города Ростова-на-Дону при реализации ими полномочий арендодателя земельных участков, предоставляемых для размещения объектов мелкорозничной передвижной торговой сети и комплексов лоточной торговли;

- контроль за выполнением арендаторами земельных участков условий договоров аренды земли;

- контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы за землю;

- направление претензий о необходимости устранения нарушений договоров аренды земли и уведомлений о прекращении договоров аренды земельных участков, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

- представление интересов арендодателя в суде от своего имени по делам, связанным с осуществлением функций арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в том числе:

а) о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договорам аренды, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

б) о взыскании сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков без оформленных документов о правах на землю;

в) об освобождении земельных участков, срок договоров аренды по которым истек, либо в иных случаях их неправомерного и безосновательного занятия и использования, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

г) о расторжении договоров аренды земельных участков, как заключенных самим комитетом по управлению имуществом после 01.04.2002 г., так и Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г., или признании их недействительными.

3. Возложить на комитет по управлению имуществом города обязанность по исполнению пунктов ненормативных постановлений мэра города, принятых до 01.04.2002 г., содержащих поручение оформления и заключения договоров аренды земли комитету по земельным ресурсам и землеустройству.

4. Внести в Положение о комитете по управлению имуществом города Ростова-на-Дону, утвержденное постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 05.07.2001 г. N 1888, следующие изменения и дополнения:

4.1. пункт 3.1.24 изложить в следующей редакции "Осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты; в порядке, установленном законодательством, осуществляет полномочия по приватизации земельных участков";

4.2. пункт 4.2 изложить в следующей редакции: "Заключать в установленном порядке договоры аренды земельных участков в пределах городской черты, договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования, договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление и иные договоры".

5. Комитету по управлению имуществом города (Забелин О.Н.) разработать и утвердить своим распоряжением типовой договор аренды земельных участков.

6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Метельников С.В.) в срок до 01.04.2002 г. осуществить передачу комитету по управлению имуществом реестра договоров аренды земельных участков на бумажных и электронных носителях и архив договоров аренды на бумажных носителях.

7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Метельников С.В.) совместно с комитетом по управлению имуществом города (Забелин О.Н.):

7.1. разработать и представить на рассмотрение Ростовской-на-Дону городской Думы предложения по внесению изменений в нормативные акты по вопросам регулирования, земельных отношений на территории города в связи с передачей полномочий арендодателя земельных участков комитету по управлению имуществом города.

7.2. заключить соглашение об информационном обмене по вопросам регулирования земельных отношений и о порядке и условиях совместного использования программно-аппаратных средств автоматизированной системы государственного земельного кадастра при подготовке и оформлении договоров аренды земельных участков.

8. Считать утратившими силу:

- пункты 1-3, 5, 6 постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 5.07.2000 г. N 1790 "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю" и выделении дополнительных средств";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 26.04.2001 г. N 1140 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 12.08.1999 г. N 1846 "Об утверждении штатного расписания отдела регулирования земельных отношений комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова-на-Дону и выделении дополнительных денежных средств на оплату труда работникам комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

Пресс-службе (Комаров Д.В.) опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Ростов официальный".

9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2002 г.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города - председателя комитета по управлению имуществом Забелина О.Н.

Мэр города

М.А. Чернышев

Постановление вносит

Комитет по управлению имуществом