Статья 5. Условия создания зон экономического развития

Статья 5. Условия формирования территорий интенсивного экономического развития

1. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности.

2. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на территории одного или нескольких муниципальных образований.

3. Территории интенсивного экономического развития могут формироваться на основе проектируемых и существующих производственных и рекреационных зон, имеющих территориальный резерв развития.

4. Территории интенсивного экономического развития не могут формироваться на землях, изъятых из оборота либо ограниченных в обороте, за исключением земель, зарезервированных в целях формирования территорий интенсивного экономического развития, а также случаев использования земель особо охраняемых территорий для формирования территорий туристско-рекреационного типа.

5. Продажа земельных участков, расположенных на территории интенсивного экономического развития, или продажа права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

6. Арендаторы земельных участков в пределах территории интенсивного экономического развития - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

7. Использование земельных участков на территории интенсивного экономического развития осуществляется в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

8. Формирование территорий интенсивного экономического развития осуществляется с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

9. Контроль за выполнением соглашения о формировании территории интенсивного экономического развития и соблюдением условий договоров об осуществлении деятельности на территории интенсивного экономического развития, а также координацию деятельности исполнительных органов государственной власти Ростовской области, исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, хозяйствующих субъектов и иных организаций на территории интенсивного экономического развития осуществляет Администрация Ростовской области либо уполномоченные ею областные органы исполнительной власти в порядке, установленном нормативными правовыми актами Администрации Ростовской области.