Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 05 мая 2012 г. по делу N 33-4104

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лозенко И.А.,

судей Важениной Н.С., Шароглазовой О.Н.

при секретаре: Ким И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску собственников помещений многоквартирного дома к администрации г. Владивостока о взыскании денежных средств

по частной жалобе представителя собственников помещений многоквартирного дома "адрес" - Деминой Р.Г.

на определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 марта 2012 года, которым постановлено: Исковое заявление собственников помещений многоквартирного дома к администрации г. Владивостока о взыскании денежных средств, вернуть заявителю. Разъяснить, что для предъявления настоящего заявления в суд заявителю необходимо предъявить доверенность, предусматривающую полномочия представителя на право подачи и подписания заявления в суд либо предъявления иска, представление интересов в суде от имени доверителя. Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявление о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Собственники помещений многоквартирного дома обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока о взыскании денежных средств, потраченных на изготовление и установку оконных конструкций для дома "адрес" в г. Владивостоке в сумме 137 706 руб.

Судья вынес указанное определение, с которым не согласился представитель собственников помещений многоквартирного дома по ул. "адрес" - Деминой Р.Г., им подана частная жалоба, в которой просил определение отменить как необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы, обсудив доводы частной жалобы, полагает что определение суда подлежит отмене с направлением дела для рассмотрения по существу.

Основания для возвращения искового заявления установлены ст. 135 ГПК РФ. В силу п. 4 ч. 1 указанной статьи суд возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Разрешая вопрос о возможности принятии искового заявления к производству, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 54 ГПК РФ, в силу которых право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Однако с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Как видно из искового материала собственники помещений многоквартирного дома по ул. "адрес" в лице представителя Деминой Р.Г. обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока о взыскании денежных средств.

Данное исковое заявление подписано Деминой Р.Г. как доверенным лицом дома по "адрес".

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ право выбора способа управления многоквартирным домом и управляющей организации принадлежит общему собранию собственников помещений.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме (ч. 3. ст. 164 ЖК РФ).

Как следует из представленных материалов, по решению общего собрания собственников дома от 30 апреля 2010 года доверенным лицом собственников дома в отношении с третьими лицами была утверждена кандидатура Деминой Р.Г.

Копия данного решения приложена Деминой Р.Г, к исковому заявлению.

Таким образом, в силу ст. 164 Жилищного кодекса РФ отсутствие оформленной доверенности на право подачи искового заявления от имени собственников многоквартирного дома не может служить основанием для отказа в принятии иска и возврата его заявителю.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает необходимым определение суда первой инстанции отменить и направить дело в Ленинский районный суд для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГКП РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 марта 2012 года отменить. Дело направить в Ленинского районного суда г. Владивостока для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: