Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 29 июня 2012 г. по делу N 33-6387/12

судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Андреева А.А.,

судей Бурковской Е.А., Тертышной В.В.,

при секретаре Шин И.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко Маины Петровны к Божко Валентину Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя Б.М.П. - К.Н.А.

на решение Октябрьского районного суда Волгоградской области от 24 апреля 2012 года, которым ПОСТАНОВЛЕНО:

"Признать Б.В.П. утратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" р. "адрес".

Сохранить за Б.В.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", р. "адрес" на срок 2 (два) года, то есть до 24 апреля 2014 года.

Прекратить Б.В.П. право постоянного пользования жилым помещением по адресу: "адрес" р. "адрес" по истечении установленного решением срока пользования этим жилым помещением".

Заслушав доклад судьи Бурковской Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б.М.П. обратилась в суд с иском к Б.В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности в порядке наследования принадлежит домовладение, расположенное в р. "адрес". В указанном домовладении с 1968 года зарегистрирован по её бывший супруг Б.В.П., брак с которым расторгнут 26 июля 2011 года.

Фактически семейные отношения утрачены, после расторжения брака ответчик вывез свои личные вещи и переехал жить на постоянное место жительство в другой жилой дом. Однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, что создает ей препятствия в возможности распоряжаться жилым домом.

Просила суд признать Б.В.П. утратившим право пользования жилым помещением.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истицы Б.М.П. - К.Н.А. оспаривает законность и обоснованность решения в части сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на 2 года, просит его отменить в указанной части, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Б.М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 24.06.2008 г. нотариусом "адрес" С.Е.А., является собственником жилого дома, расположенного в р. "адрес".

По указанному адресу с 1968 года зарегистрирован Б.В.П.

26.07.2011 г. брак между Б.М.Н. и Б.В.П. расторгнут.

Из объяснений истицы и ответчика, данных в судебном заседании усматривается, что семейные отношения между ними фактически прекращены, они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. Ответчик в домовладении не проживает. Соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на определенных условиях, между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, суд пришел к обоснованному выводу о необходимости признания Б.В.П. утратившим право постоянного пользования домовладением и удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о необходимости сохранения за Б.В.П. права пользования жилым помещением сроком на 2 года.

Принимая по собственной инициативе решение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд принял во внимание длительность проживания ответчика в спорном домовладении, отсутствие у него в собственности либо пользовании иного жилого помещения, а также его имущественное положение, не позволяющее приобрести другое жилье.

Действительно, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право суда сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок при условии, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Вместе с тем, исходя из толкования положений статьи 31 ЖК РФ в их совокупности, сохранение за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок при наличии установленных частью 4 этой статьи условий возможно только в том случае, если бывший член семьи собственника фактически использует жилое помещение, проживает в нем, т.е. не прекратил свое право пользование жилым помещением.

Однако, как установлено в судебном заседании и подтверждено объяснениями ответчика, Б.В.П. сразу же после расторжения брака выехал из спорного домовладения, для проживания снимает другие жилые помещения, на момент рассмотрения спора в суде снимал комнату в общежитии, возвращаться для проживания в домовладение с Б.М.Н. он не намерен.

При таких обстоятельствах, поскольку доводы апелляционной жалобы нашли свое подтверждение, решение суда подлежит отмене в части сохранения за Б.В.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" р. "адрес", на срок 2 года, т.е. до 24 апреля 2014 года, прекращения права постоянного пользования Б.В.П. жилым помещением по адресу: "адрес", р. "адрес", по истечении установленного решением срока пользования этим жилым помещением.

В остальной части решение суда необходимо оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда Волгоградской области от 24 апреля 2012 года отменить в части сохранения за Б.В.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" р. "адрес", на срок 2 года, т.е. до 24 апреля 2014 года, прекращения права постоянного пользования Б.В.П. жилым помещением по адресу: "адрес", р. "адрес", по истечении установленного решением срока пользования этим жилым помещением.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Настоящее определение является основанием для снятия Б.В.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна:

судья Волгоградского областного суда Бурковская Е.А.