Решение Жуковского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-13/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре Филипповой Т.А.,

с участием представителя истца Истоминой А.Ю.,

председателя ответчика Ухаботиной М.М.,

представителя третьего лица ГЭК "Х" Федоренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А. А. к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и погреб, объединении двух гаражей в один,

УСТАНОВИЛ:

Прохоров А.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и погреб, объединении двух гаражей в один.

В обоснование своих требований указал, что он с Х года является членом ГЭК "Х", расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, г. Жуковский, ГЭК "Х".

С Х года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как собственник гаражными боксами N Х, Х и общим погребом под ними.

Пай в Х году им выплачен полностью, ежегодные взносы оплачиваются своевременно, задолженности по данным объектам не имеется.

Указанные гаражные боксы возведены согласно проектно-сметной документации на строительство гаражей, согласованной в установленном порядке с ГЭК "Х" и не имеют перегородки между собой.

Земельный участок, на котором возведены гаражи, был отведен ГЭК "Х" под строительство гаражей.

Кадастровый и технический паспорт на гаражные боксы имеют отметку о том, что они не приняты в эксплуатацию, в связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, что и явилось основание для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель администрации г.о. Жуковский не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица также не возражал против удовлетворения исковых требований.

Для правильного разрешения спора по делу была проведена строительно-техническая экспертиза.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение экспертизы и дав оценку всем представленным доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец с Х года является членом ГЭК "Х", расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, г. Жуковский, ГЭК "Х".

С Х года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как собственник гаражными боксами N Х, Х и общим погребом под ними.

Пай в Х году истцом выплачен полностью, ежегодные взносы оплачиваются своевременно, задолженности по данным объектам не имеется.

Указанные гаражные боксы возведены согласно проектно-сметной документации на строительство гаражей, согласованной в установленном порядке с ГЭК "Х" и не имеют перегородки между собой.

Земельный участок, на котором возведены гаражи, был отведен ГЭК "Х" под строительство гаражей.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.

Ввиду того, что кадастровый и технический паспорт на гаражные боксы имеют отметку о том, что они не приняты в эксплуатацию истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы гаражные боксы N Х, Х, объединенные в один блок, расположенные в ГСК "Х", строительным нормам соответствуют. Техническое состояние несущих конструкций объединенного гаражного бокса, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оцениваются как исправное состояние. Правилам застройки, санитарным и противопожарным нормам, действующим на территории РФ в настоящее время, указанный объект не противоречит.

Принимая во внимание то обстоятельство, земельный участок, на котором возведены спорные объекты, был отведен ГЭК "Х" под строительство гаражей, истец является членом ГЭК "Х", полностью выплатившим пай за гаражи, указанные гаражные боксы возведены согласно проектно-сметной документации на строительство гаражей, согласованной в установленном порядке с ГЭК "Х" и не имеют перегородки между собой, соответствуют строительным нормам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик и третье лицо по делу не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохорова А. А. удовлетворить.

Признать объединение гаражных боксов N Х, Х как один гаражный бокс, расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ГЭК "Х", бокс N Х, Х.

Признать за Прохоровым А. А. право собственности на гаражный бокс, подвал, расположенный по адресу: Московская область, город Жуковский, ГЭК "Х", бокс N Х, Х.

Решение является основанием для регистрации или прекращении регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков