Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 04 июня 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 04 июня 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Шейновой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Кальненкова ФИО6 к Бажул ФИО7 о расторжении договора аренды, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Кальненков Э.В. обратился в суд с иском к Бажул С.Ю., в котором просит расторгнуть договор аренды оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кальненковым ФИО8 и ФИО2, взыскать с ответчика задолженность по уплате арендной платы за пять месяцев в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рубля за просрочку выплаты арендной платы, расходы на оплату услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды оборудования с физическим лицом с условием оплаты арендной платы за наличный расчет. Согласно договору, арендная плата установлена в размере "данные изъяты" рублей ежемесячно. С момента заключения договора в нарушение п. 2.2.4 договора ответчик не исполняет свои обязанности по внесению арендной платы. О каких-либо препятствиях для исполнения обязанностей по договору согласно п. 5.2 договора ответчик истца не предупреждал. По месту нахождения оборудования ответчик отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчику претензию о погашении задолженности по договору за "данные изъяты" месяца. Претензия возвращена истцу почтой за истечением срока хранения. Нарушение ответчиком условия договора аренды (п. 2.2.1, п. 2.2.4, п. 3.2) лишает истца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик по последнему известному месту жительства, по адресу регистрации по месту жительства не проживает, место пребывания неизвестно. Поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. Для представления интересов ответчика судом был назначен адвокат, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката на стороне ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между Кальненковым Э.Ю. и Бажул С.Ю. был заключен договор аренды оборудования, согласно которому истец (арендодатель) предоставил во временное владение и пользование ответчику (арендатору) оборудование и инструмент для ремонта автомобилей, что подтверждено договором аренды, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-15). Арендатор по договору обязан ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ вносить арендную плату в размере "данные изъяты" рублей не позднее 1-го числа каждого месяца (п. 3.1, п 3.2 договора).

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пени в размере "данные изъяты"% от суммы задолженности, но не более "данные изъяты" рублей от суммы арендной платы за один месяц.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено право арендодателя расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ).

Статьей 434 ГК РФ установлено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик нарушил условия договора, не вносит арендную плату с момента заключения договора, что является основанием для расторжения договора в силу ст. 450 Гражданского кодекса РФ, пункта 4.3 договора аренды.

Суд рассматривает дело в пределах предъявленных в суд требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.

Арендная плата подлежит взысканию с ответчика за период "данные изъяты" месяцев в соответствии с требованиями истца ( "данные изъяты").

Сумма пени рассчитана истцом из расчета "данные изъяты" руб. за месяц, что улучшает положение ответчика. Представленный истцом расчет верный и правильный.

Требования истца обоснованны, соответствуют условиям заключенного между сторонами договора и законодательства РФ и подлежат удовлетворению.

По ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кальненковым ФИО9 и Бажул ФИО10.

Взыскать с Бажул ФИО11 задолженность по уплате арендной платы за пять месяцев в размере "данные изъяты" рублей, пени в размере "данные изъяты" рубля, расходы на оплату услуг представителя "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты") рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья