Решение Подольского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-5525/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотова А. В., Бормотовой М. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бормотова Н. А., д.м.г года рождения к ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Бормотов А. В., Бормотова М. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бормотова Н. А., д.м.г года рождения обратились в суд с иском к ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и просят признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на "адрес", расположенную по адресу: "адрес"; прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от д.м.г о регистрации права собственности Российской Федерации на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес" "адрес" прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от д.м.г о регистрации права оперативного управления Федеральным государственным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г, которую Бормотов А.В. получил от Министерства обороны Российской Федерации. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку жилое помещение не является их собственностью, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Бормотов А. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец - Бормотова М. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бормотова Н. А., д.м.г года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истцов Васильева Е.А. по доверенности (л.д.35-36) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.48-49).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.46-47).

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.44-45,51).

3-е лицо - Бормотова К. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила (л.д.50).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с д.м.г постоянно по месту жительства зарегистрированы Бормотов А.В., Бормотова Н.А., Бормотов Н.А. и Бормотова М.Н., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д.29,39), выпиской из лицевого счета (л.д.6).

Бормотов А.В. обратился в ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.20-22).

Из сообщения от д.м.г N усматривается, что Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.38).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Бормотовой М.Н., Бормотова А.В., Бормотова А.В., действующего от имени представляемого Бормотова Н.А., д.м.г года рождения на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д.7-9).

Бормотова К. А. дала письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию "адрес", расположенной по адресу: "адрес" Бормотовой М.Н., Бормотовым А.В., Бормотовым Н.А., д.м.г года рождения. От участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказалась (л.д.19).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Бормотова А. В., Бормотовой М. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бормотова Н. А., д.м.г года рождения к ФГУ "Западное региональное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бормотовым А. В., Бормотовой М. Н., Бормотовым Н. А. право собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", "адрес", по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от д.м.г о регистрации права собственности Российской Федерации на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес".

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от д.м.г о регистрации права оперативного управления Федеральным государственным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян