Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 15 августа 2012 г. по делу N 33-1918/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе

Председательствующего: Лепёхиной Н.В.

Судей: Малыка В.Н. и Игнатенковой Т.А.

При секретаре: Болдыревой О.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Липецке 15.08.2012 г. дело по апелляционной жалобе истца Семёнова ФИО8 на решение Правобережного районного суда г. Липецка от 21.06.2012 г., которым постановлено: в иске Семенова ФИО9 к Семеновой ФИО10 о признании недействительным договора приватизации квартиры, о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру отказать.

Заслушав доклад судьи Малыка В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Семёнов Н.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Семёновой О.Г. о признании недействительным договора приватизации квартиры, признания права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год состоял в зарегистрированном браке с Семёновой О.Г. В 1968 году заводским комитетом профсоюза НЛМК ему была предоставлена квартира в доме "адрес", в которой они проживали до 1970 года. В период с 1970 года по 1980 год они проживали в г. Норильске. В течение 1980-1985 годов путём двукратных обменов они приобрели кв. "адрес", в которой проживали всей семьёй.

Истец в квартире не зарегистрирован, поскольку был прописан в доме в с. "адрес". В 1996 году дом был продан, истец снят с регистрационного учёта, при этом проживал с ответчицей в спорной квартире, вели общее хозяйство. В 2010 году ответчица поменяла замки и истца в квартиру не пускала. Из разговоров с соседями истец узнал, что ответчица квартиру приватизировала.

Определением суда от 25.04.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка.

Истец Семёнов Н.И., ответчик Семёнова О.Г., представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В письменных возражениях представитель администрации г. Липецка просила применить сроки давности и отказать Семенову Н.И. в удовлетворении иска.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе Семёнов Н.И. просит отменить решение суда, указывая на то, что с 1980 года он проживал совместно с ответчицей в данной квартире. Считает, что нарушено его право как члена семьи на приватизацию квартиры.

Выслушав Семенова Н.И., поддержавшего жалобу, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании договора N N на передачу квартиры в собственность от 06.01.1998 года, заключённого между администрацией г. Липецка и Семёновой О.Г., последней на праве собственности принадлежит квартира N "адрес".

Как установлено судом первой инстанции, истец Семёнов Н.И. в указанной квартире зарегистрирован не был.

Согласно свидетельству о расторжении брака N N брак, зарегистрированный между Семёновым Н.И. и Семёновой О.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Из отметки в паспорте (штампе) следует, что Семенов Н.И. с 10.12.1993 г. зарегистрирован по адресу: "адрес".

Как установлено судом, на момент приватизации в спорной квартире проживали по договору социального найма и были зарегистрированы Семёнова О.Г. и её дочь Семёнова С.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета. Против приватизации квартиры одной Семеновой О.Г., Семёнова С.Н. не возражала.

Оценив собранные по делу доказательства, суд правильно пришел к выводу о том, что договор на передачу жилого помещения в собственность Семеновой О.Г. N N от 06.01.1998 года заключён с соблюдением требований закона.

Верен и вывод суда о том, что истец не может претендовать на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, поскольку факт вселения и проживания в ней им не доказан.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Судом сделан обоснованный вывод о том, что течение срока исковой давности началось с момента регистрации договора приватизации, т. е. с 21.02.1998 года, поскольку истцом не было доказано, что ему стало известно о приватизации позднее. К тому же утверждение истца о том, что он не знал о приватизации квартиры, противоречит его же объяснениям, согласно которым он проживал с ответчиком совместно и вёл общее хозяйство до 2010 года.

Довод жалобы истца о том, что заключенным договором приватизации нарушено его Конституционное право на жилище, закреплённое ст. 40 Конституции РФ несостоятелен, поскольку истец имеет жильё по адресу: "адрес".

Довод жалобы о том, что Семенов Н.И. проживал с Семеновой О.Г. в спорной квартире до 2010 г. и вел с ней общее хозяйство, т.е. являлся членом ее семьи, какими либо объективными данными не подтверждается, поэтому не может служить основанием к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Правобережного районного суда г. Липецка от 21.06.2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Семёнова ФИО11 - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья

Секретарь: