Решение Луховицкого районного суда Московской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-449/12

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

c участием адвоката Егоровой И.А.

при секретаре Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижик В.Н., Грозного А.В. к Чижик Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чижик В.Н., Грозный А.В. обратились в суд с иском к Чижик Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В обоснование иска указали на то, что истцы проживает в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью. Помимо них, в квартире зарегистрирована ответчик Чижик Т.Е. (бывшая жена Чижик В.Н.).

Брак между истцом Чижик В.Н. и ответчиком расторгнут ... Однако, еще до расторжения брака, а именно в ... г. ответчик бросила мужа с несовершеннолетним ребенком, забрала все свои личные вещи и тайно ушла из квартиры к сожителю. В дальнейшем решением суда с последней были взысканы алименты.

Ушла из квартиры ответчик добровольно, препятствий в пользовании квартирой последней никто не чинил. С момента ухода и по настоящее Чижик Т.Е. не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Чижик В.Н., адвокат Егорова И.А. исковые требования поддержали в полном объёме, показав, что уйдя от истцов к сожителю ответчик оставила записку с просьбой её не беспокоить. После того, как в ... году сожитель ответчика был осужден, по просьбе Чижик Т.Е. в спорной квартире около 2-3 недель хранились её вещи. В настоящее время никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик Чижик Т.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что в ... г. она выехала из квартиры, т.к. ушла к другому мужчине, с которым хотела проживать постоянно. Однако, в ... ... г. она вернулась в спорную квартиру, где проживала до ... г. В связи с тем, что к сыну приходили друзья, а муж оказывал ей настойчивые знаки внимания, она вновь ушла из спорной квартиры к сожителю, где прожила около 6-8 месяцев. По просьбе истцов в период с ... г. по ... г. она приходила в спорную квартиру, готовила и убиралась, за что ей платили деньги. Из спорной квартиры её никто не выгонял, однако у неё нет ключей от входной двери. В правоохранительные органы с соответствующими заявлениями она не обращалась. Коммунальные услуги не оплачивала, т.к. не работала, и денег у нее не было. В настоящее время её личных вещей в спорной квартире нет.

Истец Грозный А.В., 3-е лицо: администрация городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района ... в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Заявлениями от ... ... и от ... соответственно просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. ...

С учётом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и 3-го лица.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.; при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем квартиры является Чижик Т.Е. (л. ...

Согласно справке отдела паспортной службы от ... в спорной квартире зарегистрированы: Грозный А.В., Чижик Т.Е., Чижик В.Н. (л.д ...

Решением мирового судьи судебного участка ... Луховицкого судебного района ... от ... брак между Чижик В.Н. и Чижик Т.Е. расторгнут (свидетельство ... ...) (л. ...

Согласно исполнительному листу от ... с Чижик Т.Е. в пользу Чижик В.Н. взысканы алименты на содержание сына А. ... года рождения (л. ...).

Из извещения ... следует, что по состоянию на ... за ответчиком имелась задолженность по алиментам (л.д ...

Из записки, приобщенной к материалам дела, следует, что ответчик просит прощения у своих родных, просит её не беспокоить и сообщает, что полюбила другого человека (л.д. ...).

Ответчик Чижик Т.Е. в судебном заседании не оспаривала, что указанная выше записка написана её рукой. Не оспаривала, что имела намерение уйти к другому мужчине и проживать с ним постоянно. Однако, в силу стечения жизненных обстоятельств была вынуждена возвращаться по спорному адресу.

Из актов обследования от ..., ... и ... следует, что в ... зарегистрированы Чижик Т.Е., Чижик В.Н., Чижик А.В., но фактически проживают Чижик В.Н. и Грозный (Чижик) А.В. Никаких вещей и предметов, указывающих на проживание в квартире Чижик Т.Е. не обнаружено. Со слов Чижик В.Н. его жена Чижик Т.Е. проживает с другим мужчиной с ... по адресу: .... (л.д ...).

С целью установления причины и длительности характера выезда Чижик Т.Е. из спорного жилого помещения судом были допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля Б. следует, что она является родной сестрой истца Чижик В.Н. Ей известно, что истец и ответчик проживали совместно до ... ... Чижик Т.Е. ушла к другому мужчине, оставив с истцом несовершеннолетнего сына Грозного А.В. и свою парализованную мать. Уйдя 10 лет назад из квартиры, больше не приходила, несмотря на то, что у нее были ключи. Материальной помощи сыну не оказывала, алименты не платила и не оплачивала коммунальные услуги.

Свидетель Ч. показала, что она жила в одном подъезде с истцами этажом ниже ... г. Пять месяцев назад она поменяла квартиру и съехала. Со слов ответчика и истца ей известно, что в .... Чижик Т.Е. полюбила другого мужчину и, забрав личные вещи, ушла из квартиры. За период с ... г. по настоящее время она видела ответчика 3-4 раза. Не слышала, чтобы Чижик Т.Е. не пускали в квартиру. Все были возмущены тем, что та ушла и бросила ребенка. При встрече ответчик никогда не интересовалась сыном.

Как следует из показаний свидетеля Г. - старшей по подъезду, она не раз бывала в квартире истцов. Ответчика в квартире никогда не видела.

Из показаний свидетеля К. следует, она проживает в ... г. в Москве и в ... приезжает на выходные. Очевидцем того, что Чижик Т.Е. не пускали в квартиру по спорному адресу, она не была. Вместе с тем, в ... г. она видела, как ответчик спала в квартире на полу. Ей известно, что ... г. Чижик Т.Е. уходила к другому мужчине и какой-то период времени в спорной квартире не проживала. Утверждает, что у ответчика не было ключей от квартиры, и та не могла в неё попасть.

Свидетель Р. пояснила, что в ... г. на протяжении 5 месяцев в зимний период она проживала с сыном ответчика - Ю. по адресу: .... В этот период ответчик периодически приходила в квартиру и жила там, но уходила, т.к. они с истцом ругались. У ответчика был другой мужчина, с которым та хотела жить.

Оценивая показания свидетелей Б. Ч.., Г. Р. суд находит их правдивыми, поскольку они последовательны, не противоречивы и подтверждаются актами обследования.

К показаниям свидетеля К. суд относится критически, поскольку они противоречат показаниям свидетелей Б. и Ч..а также актам обследования. Кроме того, очевидцем того, что ответчику препятствовали в пользовании квартирой, свидетель не являлась.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически Чижик Т.Е. не проживает в спорной квартире с .... Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

Попыток вселиться в данную квартиру ответчик в течение 10 лет не предпринимала. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорной квартирой. Также ответчик на протяжении всего времени не производила оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате квартплаты, соглашением о поэтапном погашении задолженности и внесении текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д ...).

Таким образом, поскольку Чижик Т.Е. около 10 лет в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно (до расторжения брака с истцом), при этом выезд ответчика не был связан с личными неприязненными отношениями, а был вызван другими обстоятельствами (ответчик полюбила другого мужчину, к которому ушла), с ... г. не исполняла обязательств по договору социального найма, не высказывала намерений и не предпринимала действий по вселению в спорное жилое помещение на протяжении длительного времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чижик В.Н., Грозного А.В. следует удовлетворить.

В соответствии с п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу Чижик Т.Е. подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чижик В.Н., Грозного А.В. к Чижик Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чижик Т.Е., ... года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чижик Т.Е. с регистрационного учёта по выше указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А. Невмержицкая