Решение Мытищинского городского суда Московской области от 30 мая 2012 г. по делу N 2-2423/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2423/12 по иску Красуцкого Н. М. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N 62 "Стрела" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Красуцкий Н.М. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому N 62 "Стрела" (далее - ГСК N 62 "Стрела") о признании за ним права собственности на гаражный бокс N, расположенный в ГСК N 62 "Стрела" по адресу: "адрес" В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК N 62 "Стрела", в его пользовании находится гаражный бокс N, им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако в виду отсутствия полного пакета документов на гаражный бокс, а также документов на земельный участок, не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Красуцкий Н.М. в судебное заседание не явился; от его представителя - по доверенности - Нефедовой О.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала исковые требования своего доверителя, просила данные требования удовлетворить.

Представитель ГСК N 62 "Стрела" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица - Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 54).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием "Мытищинский муниципальный район Московской области" (Арендодатель) и ГСК N 62 "Стрела" (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель предоставил в аренду Арендатору на неопределенный срок земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, по адресу: "адрес", для размещения коллективного гаража (л.д. 37-40, 41-43).

Ранее - ДД.ММ.ГГГГ санитарно-эпидемиологическим заключением ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области дано санитарно-эпидемиологическое заключение о том, что требования, установленные в проектной документации - материалы выбора земельного участка под размещение коллективных гаражей ГСК N 62 "Стрела" по указанному адресу, соответствуют нормам СНиП (л.д. 34, 35, 36).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N (литер "данные изъяты") общей площадью 26,7 кв.м. расположен на территории ГСК N 62 "Стрела" по адресу: "адрес" (л.д. 13-32).

Также с целью соответствия объекта капитального строительства градостроительным, строительным и санитарным нормам и правилам, истцом было представлено экспертное заключение на соответствие нормам СНиП объекта недвижимости - гаражного бокса N, расположенного по указанному адресу.

Согласно данному заключению, составленному "данные изъяты", объект построен без нарушения несущих конструкций и соответствует требованиям СНиП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены градостроительные требования; данный гаражный бокс находится на земельном участке на территории ГСК N 62 "Стрела" (л.д. 56-66).

Из справки ГСК N 62 "Стрела" усматривается, что Красуцкий Н.М. является членом ГСК N 62 "Стрела" и пользуется гаражным боксом N, расположенным по указанному адресу; им полностью внесены паевые взносы в кооператив, задолженностей не имеет (л.д. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Красуцкий Н.М. является членом ГСК N 62 "Стрела", полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, а также принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс N (литер "данные изъяты"), расположенный в ГСК N 62 "Стрела" по адресу: "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красуцкого Н. М. удовлетворить.

Признать за Красуцким Н. М. право собственности на гаражный бокс N (литер "данные изъяты") общей площадью 26,7 кв.м., расположенный в ГСК N 62 "Стрела" по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья