Решение Озерского городского суда Московской области от 24 мая 2012 г.

Решение Озерского городского суда Московской области от 24 мая 2012 г.
(Извлечение)

Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

с участием адвоката Трифоновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИОГМА к ХЮВ о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - домом N по "адрес" в д. "адрес"а М.О., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ купил земельный участок по указанному адресу, на котором ранее стоял жилой дом, сгоревший в ДД.ММ.ГГГГ году, в этом доме остался зарегистрирован ответчик, который членом его семьи никогда не являлся.

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что земельный участок он купил у Щербаковой, которая унаследовала его по завещанию после смерти тети ХАФ. На этом участке ранее стоял и дом, тоже принадлежавший ХЮВ, который сгорел еще в ДД.ММ.ГГГГ году до ее смерти, и в нем ответчик не проживал. При покупке земельного участка там оставались лишь мусор от пожара и часть фундамента, который они уже убрали, собираются строить на этом месте новый дом, но по данному адресу зарегистрирован ответчик, где он фактически проживает, истцу неизвестно.

Ответчик ХЮВ в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ТЛИ, представляющая интересы ответчика, возражений против иска не заявила, оставила его разрешение на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был надлежаще уведомлен, возражений по иску не заявлено.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги, ХЮВ (сын умершей ХАФ) зарегистрирован по месту жительства в "адрес" в д. Варищи с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по "адрес"у подтверждается, что в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ полностью уничтожен "адрес" в д. "адрес"а.

Решением "адрес" городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт принятия ЩТМ наследства после смерти ХАФ, за Щербаковой признано право собственности на земельный участок в д. "адрес"а площадью N кв.м. Из названного решения следует, что сгоревший дом и земельный участок принадлежали на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ХАФ, которая все свое имущество завещала ЩТМ. Этим же решением суда в удовлетворении встречного иска ХЮВ (ответчика по данному делу) об установлении факта принятия им наследства после смерти ХАФ и признании права собственности на земельный участок наследодателя отказано.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ЩТМ земельный участок по "адрес" в д. "адрес"а площадью N кв.м. Площадь участка изменилась в результате уточнения границ, что подтверждается кадастровыми выписками.

Свидетель ГЛА суду показала, что истец купил у Щербаковой земельный участок в "адрес", на котором были остатки сгоревшего дома - остатки фундамента и мусор. Этот участок вместе с домом принадлежал ранее ХАФ, а в ДД.ММ.ГГГГ году дом сгорел, затем умерла ХЮВ, а Щербакова унаследовала ее имущество. О покупке участка у сына договоренность была еще до оформления наследства, Щербакова выдавала ей для этого доверенность.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, регистрационный учет граждан по месту жительства и месту пребывания устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 3 названных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства право пользования гражданином жилым помещением подразумевает обязательное наличие для этого конкретного жилого помещения, соответственно, отсутствие жилого помещения влечет за собой прекращение права пользования им.

Судом установлено, что жилое помещение, в котором ответчик был зарегистрирован по месту жительства как член семьи бывшего собственника дома, с ДД.ММ.ГГГГ года уничтожено в результате пожара, то есть отсутствует, права собственности на это жилое помещение и на земельный участок, на котором оно было расположено, у ответчика не было. При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ХЮВ жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через "адрес" городской суд в течение месяца.

Председательствующий И.С. Масинова