Решение Подольского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г. по делу N 2-5511/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стронгина Н. С. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Стронгин Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером N площадью "данные изъяты"., расположенного по адресу: "адрес" разрешенный вид использования - "для индивидуального жилищного строительства", категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения". Мотивирует требования тем, что ответчиком ему отказано в получении кадастровой выписки по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности. В связи с чем произошло аннулирование сведений в государственном кадастре недвижимости, ему не разъяснено, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в д.м.г году.

Истец - Стронгин Н.С. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Федотов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.28).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.4 Федерального закона от д.м.г N 221-ФЗ (ред. от д.м.г) "О государственном кадастре недвижимости" ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях, при несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях. Согласно п. 5 ст.4 указанного Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из п. 9,10 ст.14 Федерального закона от д.м.г N 221-ФЗ (ред. от д.м.г) "О государственном кадастре недвижимости" следует, что, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ст.45 указанного Закона, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены, и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до д.м.г органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В соответствии с п.п. 4,5,6 Приказа Минэкономразвития РФ от д.м.г N "О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются:

1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС);

3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации). Документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Стронгин Н.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты"., расположенного по адресу: "адрес", разрешенный вид использования - "для индивидуального жилищного строительства", категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" (л.д.7).

Сведения о земельном участке внесены в ГКН д.м.г (л.д.9).

Согласно уведомлению ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" от д.м.г сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" разрешенный вид использования - "для индивидуального жилищного строительства", категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" отсутствуют (л.д.5).

Принимая во внимание, что указанный земельный участок является согласно ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ранее учтенным земельным участком, истцом представлены доказательства, подтверждающие его право на земельный участок, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стронгина Николая Семеновича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" внести сведения в государственный кадастр недвижимости в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес", "адрес", разрешенный вид использования - "для индивидуального жилищного строительства", категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина