Решение Подольского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-5995/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкина А. Н., действующего в интересах несовершеннолетних Рыбалкина Н. А., 1998 года рождения, Рыбалкина Н. А., 2002 года рождения к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Рыбалкин А. Н., действующий в интересах несовершеннолетних Рыбалкина Н. А., 1998 года рождения, Рыбалкина Н. А., 2002 года рождения обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и просит признать за несовершеннолетними право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Рыбалкин А. Н., действующий в интересах несовершеннолетних Рыбалкина Н. А., 1998 года рождения, Рыбалкина Н. А., 2002 года рождения в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью (л.д.43).

Представитель Боровская Н.В. по доверенности (л.д.20) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.35-38).

3-е лицо - представитель федерального государственного казенного учреждения "Войсковая часть 55002" Казаков Д.А. по доверенности (л.д.30) в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственности гражданам в порядке приватизации.

3-е лицо - Рыбалкина Е. Ю. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.40-41).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с д.м.г постоянно по месту жительства зарегистрированы Рыбалкин А.Н., Рыбалкина Е.Ю. и несовершеннолетние Рыбалкин Н.А., д.м.г года рождения и Рыбалкин Н.А., д.м.г года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.7-10), выпиской из домовой книги (л.д.18), выпиской из лицевого счета (л.д.19).

Рыбалкина Е. Ю. дала письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес", от своего права приватизации указанной квартиры отказалась (л.д.42).

Рыбалкин А. Н. дал письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес", от своего права приватизации указанной квартиры отказался (л.д.44).

Рыбалкин А.Н. обратился в ФГКУ "Войсковая часть 55002" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению ФГКУ "Войсковая часть 55002" от д.м.г N N в настоящее время у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Согласно ч.4 ст.298 ГК РФ казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Передача жилого помещения, находящегося на балансовом учете ФГКУ "Войсковая часть 55002", в собственность граждан может быть осуществлена после определения соответствующего порядка по реализации данной функции (л.д.17).

д.м.г Рыбалкин А.Н. обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.26).

Согласно Уведомлению об отказе в оформлении приватизации жилого помещения от д.м.г N, Рыбалкину А.Н., Рыбалкину Н.А., Рыбалкину Н.А. отказано в оформлении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в связи с тем, что на указанную квартиру в отделе по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" зарегистрировано право оперативного управления Войсковой части 55002 (свидетельство о государственной регистрации права N от д.м.г), собственником жилого помещения является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, а у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.27).

Согласно справке N от д.м.г, Рыбалкин А.Н., д.м.г г.р., зарегистрированный с д.м.г по д.м.г с сыновьями: Рыбалкиным Н. А., д.м.г года рождения и Рыбалкиным Н. А., д.м.г года рождения, проживавшие с рождения и по д.м.г по адресу: "адрес" том, что участия в приватизации по вышеуказанному адресу не принимали и право на приватизацию не использовали (л.д.25).

Рыбалкин А.Н., д.м.г г.р., Рыбалкин Н.А., д.м.г г.р., Рыбалкин Н.А., д.м.г г.р. проживая по адресу: "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовали, что подтверждается Справкой МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" от д.м.г N (л.д.28).

Согласно справке МУП "Жилище" Администрации Наро-Фоминского муниципального района "адрес" N от д.м.г, усматривается, что Рыбалкин А.Н., д.м.г рождения, зарегистрированной с д.м.г по д.м.г с сыновьями: Рыбалкиным Н. А., д.м.г рождения и Рыбалкиным Н. А., д.м.г рождения проживавшим с рождения и по д.м.г по адресу: "адрес" участия в приватизации по вышеуказанному адресу не принимали и право на приватизацию не использовали (л.д.50).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Рыбалкина Н. А., д.м.г года рождения, Рыбалкина Н. А., д.м.г года рождения на объекты недвижимого имущества (л.д.48-49).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Рыбалкина А. Н., действующего в интересах несовершеннолетних Рыбалкина Н. А., 1998 года рождения, Рыбалкина Н. А., 2002 года рождения к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Рыбалкиным Н. А., Рыбалкиным Н. А. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян