Решение Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой И. А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Королева И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем указанных жилых помещений, в которых в целях улучшения условий проживания осуществила перепланировку, демонтировав строенный шкаф, в результате которой изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец - Королева И.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Максимов К.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.12).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения в "адрес", в которой зарегистрирована и проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в демонтаже в помещении N, N (согласно поэтажному плану БТИ) встроенного шкафа, в результате которой изменилась общая площадь помещения (л.д.6-9).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения".

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт N от д.м.г, по решению которой "Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать" (л.д.10).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за N-р от д.м.г Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.11).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже встроенного шкафа, в результате которой изменилась общая площадь помещения, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой И. А. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - "адрес" в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина