Решение Химкинского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Колмаковой И.Н., при секретаре Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шлапак И.В., Шлапак Ж.В., Шлапак А.И. к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Исты обратились в суд с исковым заявлением к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что по договору социального найма N от /дата/ Шлапак И.В., Шлапак Ж.В., Шлапак А.И. была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью жилого помещения "данные изъяты"м, жилой "данные изъяты". Истцы постоянно проживают в вышеуказанной квартире, в приватизации никогда не участвовали, следовательно имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Обратившись в отдел приватизации для оформления право собственности на квартиру, истцы получили отказ, так как дом, в котором проживают истцы, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

На запрос в Администрацию городского округа Химки Московской области истцы получили ответ, что квартиры в "адрес" в реестре объектов муниципальной собственности не значится, по вопросу приватизации жилых квартир по указанному адресу было рекомендовано обратиться к собственнику жилого дома.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру N, общей площадью жилого помещения "данные изъяты"м, жилой "данные изъяты".м., находящаяся по адресу: "адрес".

Представитель Академии гражданской защиты в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру N, общей площадью жилого помещения "данные изъяты", жилой N., находящаяся по адресу: "адрес".

Судом установлено, что в указанной квартире с /дата/ постоянно зарегистрированы Шлапак И.В., Шлапак Ж.В., Шлапак А.И., что подтверждено выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета.

Из договора социального найма жилого помещения N от /дата/ усматривается, что квартира N N общей площадью жилого помещения "данные изъяты", жилой "данные изъяты" находящаяся по адресу: "адрес", предоставлена Шлапак И.В.. Шлапак Ж.В., Шлапак А.И. Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на /дата/) N, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истцов они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором им не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Шлапак И.В., Шлапак Ж.В., Шлапак А.И..

Признать за Шлапак И.В., Шлапак Ж.В., Шлапак А.И. в равных долях "данные изъяты" доли за каждым право собственности на двухкомнатную квартиру N N, общей площадью жилого помещения "данные изъяты", жилой "данные изъяты"., расположенное по адресу: "адрес".

Данное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру N, расположенную в "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья