Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 августа 2012 г. по делу N 33-6005/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Давыдова А.П.

судей: Крайневой Н.А., Гаврилова В.С.

при секретаре: Сесорове Е.А.

с участием: Мочаловой Н.Е.(по довер.), Миусской С.А.(по довер.)

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по апелляционной жалобе Абанкиной М.А.

на решение Володарского районного суда от 30 марта 2012 года

по иску Абанкиной М.А. к ООО "Управляющая компания" п.Мулино, ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород о защите прав потребителей.

УСТАНОВИЛА:

Абанкина М.А. обратилась в суд с названным иском к ООО "Управляющая компания" п.Мулино, указывая, что она зарегистрирована и проживает по адресу : " 1 ". С 2010 года ООО "Управляющая компания" в квитанции по коммунальным платежам необоснованно выставляется тариф за содержание и ремонт жилого дома как с полными удобствами. Однако в ее квартире отсутствует горячее водоснабжение. До 01.01.2010 года за ее квартиру брали тариф как за жилое помещение с частичными удобствами.

Администрация Володарского района Нижегородской области и ООО "Управляющая компания" в ответах на ее обращения ссылаются на то, что жилыми домами, имеющими все виды благоустройства, признаются дома оборудованные: водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, газом, ваннами и горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих централизованно или от местных водонагревателей. С данным разъяснением по поводу горячего водоснабжения, которое подается от местных водонагревателей, она не согласна, поскольку у нее нет газовой колонки, а установлен небольшой электрический водонагреватель. Таким образом, ставка, взимаемая с нее как с жителя дома с полными удобствами незаконна.

Кроме того, ООО "Управляющая компания" с апреля 2010 года неправильно (незаконно) начисляет ей плату за электрическую энергию. Считает, ссылаясь на ответ Региональной службы по тарифам Нижегородской области 23.06.2011года N 516-3683/11, что имеет место двойное взимание платы за электрическую энергию на освещения мест общего пользования: один раз в составе платы за коммунальные услуги электроснабжения, распределенную по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, второй - через ставку платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяемую ООО "Управляющая компания" при расчетах с гражданами, так как в их доме каждая квартира имеет индивидуальный счетчик электроэнергии и кроме освещения подъездов никаких других затрат электроэнергии общего пользования нет. В связи с этим считает, что суммы перерасчета за электроэнергию и ставки за жилые помещения для домов с полными удобствами на ставку для домов с частичными удобствами должны быть взысканы с ООО "Управляющая компания". Поскольку ООО "Управляющая компания" является исполнителем, оказывает ей как потребителю по возмездному договору услуги по предоставлению электроэнергии, обслуживании жилого дома, то в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" считает, что неправомерным завышением тарифов ООО "Управляющая компания" причинила ей моральный вред и ее здоровью (нравственные страдания, переживания), который она оценивает в *** руб.

Ввиду изложенного, Абанкина М.А. просила взыскать с ООО "Управляющая компания" в ее пользу сумму перерасчета за электроэнергию и по тарифу за содержание и ремонт жилья, как для домов с полными удобствами на ставку для домов с частичными удобствами, с 01.01.2010 года по 01.12.2011 года в размере *** руб., в том числе за электроэнергию в сумме *** руб.; обязать ООО "Управляющая компания" в квитанции по коммунальным платежам с 01.01.2012 года выставлять тариф за содержание и ремонт жилого помещения на квартиру, как для жилых домов с частичными удобствами; обязать ООО "Управляющая компания" в квитанции по коммунальным платежам за содержание и ремонт жилого помещения, исключить с 01.01.2012 года оплату за электроэнергию с коэффициентом по общедомовому прибору учета и вынести в отдельную квитанцию плату за электроэнергию без коэффициента; взыскать с ООО "Управляющая компания" в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

Определениями суда по делу были привлечены в качестве соответчика ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород, организация, которая обслуживает жилой дом истца с 01.02.2012 года; а также третьи лица - Мулинская сельская администрация Володарского района Нижегородской области, Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области и ЗАО "Кустовой вычислительный центр "Облкомсервис".

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ООО "Управляющая компания" п.Мулино Ярошинский К.В. исковые требования Абанкиной М.А. не признал.

Представитель ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород Мочалова Н.Е. иск Абанкиной М.А. не признала.

Представитель третьего лица - Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области - Миусская С.А. в судебном заседании считала иск не подлежащим удовлетворению.

Третьи лица - Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, ЗАО "Кустовой вычислительный центр "Облкомсервис" - в судебное заседание своих представителей не направили. Представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований Абанкиной М.А. просили отказать.

Решением Володарского районного суда Нижегородской области от 30 марта 2012 года постановлено:

Исковые требования Абанкиной Марии Александровны к ООО "Управляющая компания" п.Мулино, ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород о защите прав потребителей - оставить без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Абанкиной М.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Жалоба мотивирована тем, что выводы суда, изложенные в решении не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Судом в решении не дано оценки противоречиям между техпаспортами, представленными ею (истицей) и ООО "Управляющая компания", имеет место фальсификация доказательств со стороны ответчика. Также указывает, что ставка, взимаемая с нее как с жителя квартиры с полными удобствами незаконна.

Представителями ЗАО "Кустовой вычислительный центр "Облкомсервис", ООО "Управляющая компания", Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области на апелляционную жалобу принесены возражения, в которых содержится требование об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы - без удовлетворения.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Разрешая спор, суд правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Абанкина М.А. зарегистрирована и проживает по адресу " 1 " с мая 2005 года по настоящее время.

Квартира находится в собственности истицы, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2005 года Серия 52-АБ N 312559.

Согласно технического паспорта помещения, составленного ГП НО "Нижтехинвентаризация" (Володарский филиал), по состоянию на 06.12.2010 года жилое помещение истицы - квартира по адресу: " 1 " имеет центральное водяное отопление, водопровод, канализацию, ванну, электро- и газоснабжение, сведения о горячем водоснабжении отсутствуют (т.1 л.д.11-15).

На основании распоряжения Правительства Нижегородской области N 3308-р от 31.12.2009 года "Об утверждении перечней муниципального имущества из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Мулинский сельсовет - жилой дом по адресу " 1 " был передан из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Мулинский сельсовет.

Из договора N 35 от 13.02.2009 года видно, что Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области и ООО "Управляющая компания" п.Мулино заключили договор о предоставлении услуги по управлению, в том числе организации содержания, обслуживания и ремонта многоквартирными домами Володарского муниципального района Нижегородской области, собственники которых не выбрали способ управления. (т.1 л.д.61-66,67,68-70).

Постановлением администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 30.11.2009 года N 590 "Об установлении размера платы для населения" с 01.01.2010 года установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилого фонда, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в случае если ими не выбран способ управления этим домом или принятое решение о способе управления не было реализовано, проживающих в жилфонде обслуживаемом ООО "Управляющая компания" (т.2 л.д.54-55).

Согласно п.2.2 приложения N 1 к постановлению от 30.11.2009 года N 590 - для жилых домов, имеющих все виды благоустройства с газовым водонагревателем, установлена ставка в размере 10,59 руб. на 1 кв.м. общей площади жилья. Согласно п.2.3 приложения N 1 к указанному постановлению от 30.11.2010 года - для жилых домов с частичными удобствами утверждена ставка в размере 8,52 руб. на 1 кв.м. общей площади жилья. Согласно п.2.4 приложения N 1 к постановлению - для жилых домов без удобств утверждена ставка в размере 4,15 руб. на 1 кв.м. общей площади жилья.

Постановлением администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 30.11.2010 года N 1379 "Об установлении размера платы для населения" с 01.01.2011 года установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилого фонда, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в случае если ими не выбран способ управления этим домом или принятое решение о способе управления не было реализовано, проживающих в жилфонде обслуживаемом ООО "Управляющая компания" (т.1 л.д.79).

Согласно п.2.2 приложения N 1 к постановлению от 30.11.2010 года N 1379 - для жилых домов, имеющих все виды благоустройства с газовым водонагревателем, установлена ставка в размере 12,18 руб. на 1 кв.м. общей площади жилья. Согласно п.2.3 приложения N 1 к указанному постановлению от 30.11.2010 года - для жилых домов с частичными удобствами утверждена ставка в размере 9,79 руб. на 1 кв.м. общей площади жилья.

Из сообщения Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 08.04.2010 года N 1201/9-4 "О даче разъяснений" директору ООО "Управляющая компания" Алешину А.Л. видно, что в соответствии с действующим законодательством жилыми домами, имеющими все виды благоустройства признаются дома, оборудованные: водопроводом если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины; водоотведением (канализацией) если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник, кроме выгребных ям; отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла вмонтированного в отопительную печь, или другими источниками тепла, за исключением печного отопления; газом как сетевым (природным) так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты; горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей; ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды (система горячего водоснабжения) централизованного либо оборудованного местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, газовой (дровяной колонкой).

Жилыми домами с частичными удобствами признаются дома, в которых отсутствует один из видов оборудования, указанных выше.

К неблагоустроенным жилым помещениям может быть отнесено жилое помещение, в котором отсутствуют два и более вида оборудования.

Из ответа Прокуратуры Володарского района Нижегородской области от 12.05.2010 года N 70Ж-2010 следует, что по обращению жительницы квартиры N 33 дома N 6 по ул.Новая Савенко Е.С., проводилась проверка ООО "Управляющая компания" по вопросу законности начисления платы на содержание и ремонт жилья. В ходе проверки было установлено, что жилые дома NN 1-6 по ул.*** по проекту строительства оборудованы титанами, обогреваемыми дровами. Фактически во многих жилых помещениях установлены газовые колонки, электрические водонагреватели. Таким образом, жилые дома NN 1-6 по ул.*** являются домами со всеми видами благоустройства. В связи с отсутствием центрального горячего водоснабжения данные дома отнесены к категории жилых домов, имеющих все виды благоустройства с газовым водонагревателем. Проведенной проверкой нарушений ООО "Управляющая компания" не выявлено.

Согласно технического паспорта на жилой дом " 1 " - по состоянию на 27.08.2002 года - дом имеет следующие конструктивные элементы: центральное отопление, водопровод, канализацию, электричество, газоснабжение, ванны с газовыми и дровяными колонками, в графе горячее водоснабжение отсутствуют сведения.

Согласно технического паспорта на жилой дом " 1 " по состоянию на 16.02.2012 года - дом 1964 года постройки, дом имеет следующие конструктивные элементы: центральное отопление, водопровод, канализацию, электричество, газоснабжение, горячее водоснабжение (при этом ванны с газовыми и дровяными колонками).

Из письма ОАО "Нижегородоблгаз" филиал N 1 от 07.11.2011 года N 01/01-02-406 видно, что в жилом многоквартирном доме " 1 " установлено 23 проточных газовых водонагревателя. Сведения об установке указанных газовых приборов в квартирах N 33 и N 48 в филиале N 1 ОАО "Нижегородоблгаз" отсутствуют.

Установлено, что жилой дом " 1 " по проекту строительства оборудован титаном, отапливаемый дровами. Фактически в доме во многих жилых помещениях установлены газовые колонки, электрические водонагреватели.

Основываясь на правильном применении и толковании положений ст.ст. 30, 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, а также Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в ред. от 06.05.2011 года), суд пришел к правильному и обоснованному выводу о том, что тариф, применяемый к дому " 1 " в 2010 году составлял 10,59 руб., в 2011 году - 12,18 руб.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку из представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам ст.ст.67, 71 ГПК РФ следует, что дом истицы относится к категории жилых домов, имеющих все виды благоустройства с газовым водонагревателем и местными водонагревателями, потому ответчиками тариф за горячее водоснабжение, оспариваемый истицей, применяется правильно.

Доводы апелляционной жалобы о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела, отклоняются судебной коллегией в силу вышеизложенного.

Доводы жалобы о фальсификации доказательств со стороны ответчика, отклоняются судебной коллегией, поскольку доказательств, достоверно свидетельствующих об указанном факте, материалы дела не содержат, истицей в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены.

Также судом было установлено, что согласно протокола N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: " 1 " проведенного в форме заочного голосования от 26.01.2012 года - утвердили и постановили выбор способа управления - Управление управляющей организацией, выбор управляющей организации ООО "Управляющая компания", утвердить размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 12,18 руб. за 1 кв.м. общей площади, утвердить и подписать договор управления многоквартирным домом.

Из договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу " 1 " заключенным Администрацией Мулинского сельсовета и ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород от 26.01.2012 года - предметом Договора является выполнение Управляющей организацией в течение согласованного с собственниками срока за плату услуг по управлению, услуг и работ по содержанию ремонту общего имущества и предоставлению коммунальной услуги "электроснабжение" в многоквартирном доме. Договор вступает в силу с 01.02.2012 года и действует до 31.01.2017 года.

При указанных обстоятельствах, основываясь на положениях Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истицы об обязании ООО "Управляющая компания" г.Н.Новгород с 01.02.2012 года в квитанции выставлять тариф за содержание и текущий ремонт жилья как для жилых домов с частичными удобствами.

Судебная коллегия признает указанный вывод правильным, а доводы жалобы в указанной части несостоятельными, поскольку они фактически свидетельствуют о несогласии с Решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, действующим же законодательством предусмотрена другая процедура оспаривания и обжалования данных решений.

Судом установлено, что взимание платы по коммунальной услуге "электроэнергия" производится ООО "Управляющая компания" в п.Мулино Володарского района с 01.08.2009 года на основании договора энергоснабжения N 6605 от 01.08.2009 года заключенного с ОАО "Владимирская сбытовая компания".

За период с 01.08.2009 года по 01.04.2010 года расчет электроэнергии в п.Мулино с учетом общедомового прибора учета электроэнергии ООО "Управляющая компания" не производился.

ООО "Управляющая компания" п.Мулино производила расчет электроэнергии с учетом общедомового прибора учета электроэнергии с 01.04.2010 года, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Таким образом, учитывая положения ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.157 ЖК РФ, а также абз. 2 п.7 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 (в ред. от 06.05.2011 года), суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Абанкиной М.А. о произведении перерасчета электроэнергии за период с 01.04.2010 года по 01.12.2011 года, а также об исключении оплаты за электроэнергию с коэффициентом по общедомовому прибору учета и вынесении в отдельную квитанцию платы за электроэнергию без коэффициента.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на ответ Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 23.06.2011 года N 516-3683/11 проверялись судом, в результате суд пришел к обоснованному выводу, что данный ответ противоречит действующему законодательству, потому обоснованно не принял его во внимание.

Иные доводы апелляционной жалобы, приведенные в обоснование заявленных требований, были предметом рассмотрения и проверки суда, данным доводам судом дана надлежащая правовая оценка. Суд оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при рассмотрении дела существенных нарушений норм процессуального закона не допущено. Согласившись с правовой позицией суда установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия не может прийти к иным выводам, оснований для отмены либо изменения решения не усматривает, жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 30 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Абанкиной М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: