Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-1765/2012

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губарева В.Н к ООО ИК "Альфа-Строй" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Представитель Истца в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО ИК "Альфа-Строй" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Железнодорожный не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО "Стройуниверсал" не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Губарева В.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИК "Альфа-строй" и Прокофьевым С.П. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Прокофьев С.П. приобрел у ООО ИК "Альфа-строй" имущественные права на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Прокофьевым С.П. и Губаревым В.Н. был заключен договор об уступке прав требования по Договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома N от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры.

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщений представленный УФСГРК и К по МО право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы в части признания за ним права собственности на вышеуказанную квартиру.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить иск Губарева В.Н.

Так как установлено, что истец приобрел указанное жилое помещение с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Губарева В.Н к ООО ИК "Альфа-Строй" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Губаревым В.Н право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня получения копии решения.

Решение суда также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья О.Н.Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме

29 июня 2012 года