Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-1728/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотовой Н.Е к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бормотова Н.Е. обратилась в суд с иском к ООО "СМУ-7" о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО "СМУ-7" договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на квартиру, расположенную в доме-новостройке по адресу: "адрес" последующей передачей в его собственность квартиры N в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору истцом исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Железнодорожный подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана Бормотовой Н.Е. по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в УФСГР КиК по МО по Московской области не зарегистрировано.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО "СМУ-7" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Бормотовой Н.Е. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО"СМУ-7" и Бормотовой Н.Е. был заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым застройщик (ООО"СМУ-7") обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: "адрес" последующей передачей в собственность участника долевого строительства (Бормотовой Н.Е.) квартиры N в данном жилом доме, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет "данные изъяты" (л.д. N- N). ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры (л.д. N).

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: "адрес" введен в эксплуатацию (л.д. N- N).

Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бормотовой Н.Е к ООО"СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Бормотовой Н.Е право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья

Алебастров Д.П.