Решение Королевского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2204/12

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю., адвоката Смысловой Г.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каленковой Екатерины Александровны к Дороховой Елене Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каленкова Е.А. обратилась в суд с иском к Дороховой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица ссылается на то, что ее деду - Целуйко Петру Семеновичу, на основании ордера N от 26.03.1981 на семью из двух человек (жена, дочь) была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 63 кв. м, в том числе жилой - 40,9 кв. м, по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес".

Целуйко П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена - Цилуйко Мария Григорьевна, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Каленкова Екатерина Александровна - истица по делу, Дорохова Елена Петровна - мать истицы (ответчица по делу), Каленков Евгений Павлович, 2003 года рождения - сын истицы, Каленков Артем Павлович, 2010 года рождения - сын истицы. В квартире также проживает без регистрации муж истицы - Каленков Павел Степанович. Ответчица согласия на регистрацию Каленкова П.С. не дает.

Как указывает истица, в 2006 году ее мать - Дорохова Е.П., добровольно ушла из дома и стала проживать с Дороховым А.Н. по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Шоссейная, "адрес"; 26.10.2007 они зарегистрировали брак. Расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес" Дорохова Е.П. не несет, ее вещей в квартире нет.

Истица считает, что в силу ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения с Дороховой Е.П. считается расторгнутым, и просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Каленкова Е.А. и ее представитель Смыслова Г.А. поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении.

Ответчица Дорохова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Дороховой Е.П.

Представитель третьего лица - УФМС по Московской области, в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истицы и ее представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 63 кв. м, в том числе жилой - 40,9 кв. м, расположенную по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес" (л.д. 19).

По указанному адресу постоянно зарегистрированы: Дорохова Елена Петровна (наниматель) - с 10.04.1981, Каленкова Екатерина Александровна (дочь нанимателя) - с 16.02.2000, Каленков Евгений Павлович, 27.06.2003 года рождения (внук нанимателя) - с 10.07.2003, Каленков Артем Павлович, 01.03.2010 года рождения (внук нанимателя) - с 11.03.2010 (л.д. 20).

В квартире также проживает без регистрации супруг истицы Каленковой Е.А. - Каленков П.С.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на этом письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

С 01 марта 2005 года введен в действие новый Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес" было предоставлено деду истицы, отцу ответчицы - Целуйко Петру Семеновичу, на основании ордера N от 26.03.1981 на семью из двух человек: жена - Целуйко М.Г., дочь - Целуйко (Дорохова) Е.П. (л.д. 7).

Целуйко П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена - Цилуйко Мария Григорьевна, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Истица считает, что ответчица Дорохова Е.П. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в 2006 году добровольно забрала все свои личные вещи, выехала из квартиры и стала проживать с Дороховым А.Н. по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Шоссейная, "адрес", с которым вступила в брак 26.10.2007 (л.д. 33-34, 60); с 2006 года по месту регистрации ответчица не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, то есть в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма с момента выезда в другое место жительства.

С данными доводами истицы суд не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения расторгается со дня выезда.

Статья 71 ЖК РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

С момента провозглашения постановления Конституционного суда РФ от 23.06.1995 N 8-П любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как пояснила в судебном заседании истица Каленкова Е.А., ответчица Дорохова Е.П. регулярно (почти каждый день) приходит в квартиру по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес" устраивает скандалы, требует, чтобы квартира была приватизирована на ее имя, выгоняет истицу вместе с семьей, иногда закрывает входную дверь на замок, от которого у истицы нет ключей, не дает согласия на регистрацию в спорном жилом помещении мужа истицы - Дорохова П.С., и их дочери (л.д. 63).

Из представленных суду квитанций следует, что оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время производит истица Каленкова Е.А.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица Дорохова Е.П. не отказывалась от своего права пользования спорной квартирой и от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, желает проживать в квартире, но не проживает там из-за неприязненных отношений с дочерью - Каленковой Е.А., и ее семьей. Право на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Шоссейная, "адрес", нанимателем которого является супруг ответчицы - Дорохов А.Н., Дорохова Е.П. не приобрела, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по данному адресу за нее не производится (л.д. 33-34), никакого другого помещения для проживания, кроме спорного, ответчица Дорохова Е.П. не имеет, и доказательств иного суду не представлено. Не проживание ответчицы по месту регистрации носит вынужденный характер.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Каленковой Е.А. о признании Дороховой Е.П. утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Прудная, "адрес" не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Каленковой Екатерине Александровне в иске к Дороховой Елене Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: