Решение Подольского городского суда Московской области от 16 августа 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 16 августа 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герейхановой Патимат Шахрутдиновны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Герейханова П.Ш. обратилась в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, просила признать за ней право собственности на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она с мая 2012 года постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовала. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ей было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Герейханова Патимат Шахрутдиновна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, письменным заявлением в суд исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.31).

Представитель истца по доверенности Лацко Елена Владимировна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.17).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

3-е лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.16).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с мая 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Герейханова П.Ш., Герейханов Н.Б., Герейханова С.Н., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, актом приема передачи (л.д.5,8,14,15).

Согласно справке ФГУП "Дагтехинвентаризация по "адрес"" от д.м.г, за Герейхановой П.Ш. домовладения и приватизированной квартиры с 1991 года по 1998 года не зарегистрировано (л.д.20).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Герейхановой П.Ш. на объекты недвижимости в Р.Дагестан, "адрес" отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.26-27, 34,37).

Согласно справке МУБ "Бюро по приватизации жилья "адрес"" N от д.м.г, Герейханова П.Ш. проживая по адресу: "адрес", с д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовала (л.д.25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес" зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.22).

Герейханов Н.А. отказался от своего права на приватизацию "адрес" в пользу Герейхановой П.Ш., что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.9).

Герейханова С.Н. отказалась от своего права на приватизацию "адрес" в пользу Герейхановой П.Ш., что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.10).

д.м.г Герейханова П.Ш. обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ей было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" (л.д.24,25).

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Герейхановой Патимат Шахрутдиновны удовлетворить.

Признать за Герейхановой Патимат Шахрутдиновной право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Е.В. Мизюлин