Решение Дмитровского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-2300/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Савчук Н.В.,

при секретаре Шельпяковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жугиной О.А., Нестеровой И.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Жугина О.А. и Нестерова И.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки N площадью "данные изъяты", N, площадью "данные изъяты", расположенные по адресу: "адрес", признав за каждым из них по 1/2 доли на каждый из указанных земельных участков, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома N в "адрес", каждый в 1/2 доле. Жилой дом расположен на земельном участке площадью "данные изъяты". До ДД.ММ.ГГГГ за жилым домом был закреплен земельный участок площадью "данные изъяты" Затем участок был увеличен до "данные изъяты" на основании решения Большерогачевского сельского Совета N от ДД.ММ.ГГГГ и закреплен за матерью истиц ФИО1 В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок переведен на Нестерову И.А., в связи со смертью главы хозяйства ФИО1 Ответчик отказал истцам в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, предложив приобрести в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью "данные изъяты" В ходе оформления документов, было изготовлено два кадастровых плана на два спорных земельных участка, которые образуют единый массив участка, площадью "данные изъяты"

Представитель истиц в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истицы Нестерова И.А. и Жугина О.А. являются собственниками жилого дома "адрес", каждой принадлежит по 1/2 доли жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.29-30).

Согласно выписки из похозяйственной книги Больше-Рогачевского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ. за домом N "адрес" был закреплен земельный участок, площадью "данные изъяты", главой хозяйства значилась мать истиц ФИО1 (л.д.20-21). Приказом N от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу "Рогачевский" земельный участок был увеличен до "данные изъяты" (л.д.23), что также усматривается из выписки из похозяйственной книги Больше-Рогачевского сельского Совета по хозяйству "адрес", за период ДД.ММ.ГГГГ.г. (л.д.22).

В последствие земельный участок был увеличен до "данные изъяты", что следует из Постановления N от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Больше Рогачевского сельского Совета Дмитровского района Московской области об изъятии земельного участка, площадью "данные изъяты" при "адрес" у ФИО1 в связи со смертью, и переводе земельного участка, площадью "данные изъяты" на Нестерову И.А. - истицу по делу (л.д.25-26). Данное обстоятельство также подтверждается справкой Администрации Больше Рогачевского и Покровского сельских округов (л.д.28) согласно которой, за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО1 увеличили земельный участок площадью до "данные изъяты" в "адрес" решением N от ДД.ММ.ГГГГ Больше Рогачевского сельского Совета, после смерти ФИО1 земельный участок площадью "данные изъяты" перевели на Нестерову И.А.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

На основании вышеприведенных норм законов, принимая во внимание, что земельный участок площадью "данные изъяты" отведен до введения в действие Земельного кодекса РФ, фактически участок образуют два самостоятельных участка с кадастровыми номерами N, площадью "данные изъяты", N, площадью "данные изъяты" (л.д.32-36), истицы являются сособственниками дома "адрес" в 1/2 доле каждая, то за истицами надлежит признать право собственности на данные земельные участки, по 1/2 доли за каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 36 ЗК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жугиной О.А., Нестеровой И.А. удовлетворить.

Признать за Жугиной О.А. и Нестеровой И.А. право собственности на земельный участок с К N, площадью "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес" категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения ЛПХ, в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждой.

Признать за Жугиной О.А. и Нестеровой И.А. право собственности на земельный участок с К N, площадью "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения ЛПХ, в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: