Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-350/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Головановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваутиной Е. К. к Ваутину В. А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ваутина Е.К. является собственником 4\11 долей квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Ваутина Е.К. обратилась в суд с иском к Ваутину В.А.. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование своих исковых требований Ваутина Е.К. указала, что ей принадлежат 4/11 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы её дочь "К", "дата"года рождения, и бывший супруг Ваутин В. А., "дата" года рождения. С "дата" Ваутин В.А. в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Ваутин В.А. с исковыми требованиями согласен, пояснив, что с "дата" не проживает в квартире, однако не снимается с регистрационного учета, т.к. Ваутина Е.К. не отдала ему часть денег за квартиру.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ваутиной Е.К.. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" Ваутина Е.К. на основании договора купли - продажи от "дата", является собственником 4/11 долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Как видно из свидетельства о расторжении брака брак между Ваутиным В.А. и Ваутиной Е.К. прекращен "дата".

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.8 договора купли - продажи 4/11 долей в праве собственности на квартиру от "дата" Ваутин В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее "дата"

Как установлено в судебном заседании Ваутин В.А. не проживает в спорной квартире, членом семьи Ваутиной Е.К.. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Как пояснила истец, она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако добровольно сделать это он отказывается.

На основании изложенного суд считает возможным признать Ваутина В.А.. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ваутина В. А. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Щепалкина Н.В.

"данные изъяты" Решение вступило в законную силу_____________________2012г.

Подлинник решения находится в деле N 2-350/2012г.

Судья: Щепалкина Н.В.