Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 ноября 2010 г. N 19 "О ходе реализации Генерального плана развития города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 декабря 2011 г. N 229 настоящее решение снято с контроля

Основные направления градостроительной деятельности на территории города Ростова-на-Дону осуществляются в соответствии с Генеральным планом города Ростова-на-Дону, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251.

В целях реализации Генерального плана города утверждены Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (решение городской Думы от 17.06.2008 N 405), в которые в 2010 году внесены изменения с учетом обращений юридических и физических лиц в порядке, определенном Градостроительным кодексом РФ.

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26 апреля 2011 г. N 87 решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 июня 2008 г. N 405 признано утратившим силу

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса РФ разработаны и утверждены городской Думой "Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону"; утверждена Муниципальная адресная программа по развитию застроенных территорий в границах расчетно-градостроительных районов; утверждена Ведомственная целевая программа "Градостроительная деятельность в городе Ростове-на-Дону на 2010 - 2011 годы". Основными задачами данной программы являются разработка градостроительной документации, создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, формирование дизайна городской среды.

Утверждена документация по планировке территорий Расчетно-градостроительных районов центральной части города Ростова-на-Дону. В настоящее время ООО "Росстройпроект" завершена разработка документации по планировке территории (проект планировки) района "Нахичевань".

Утверждена градостроительная документация микрорайонов N 1, 2, 3 жилого района "Левенцовский".

В рамках реализации Генерального плана города введено жилья на территории города:

- в 2007 году - 860 тыс. кв. м.

- в 2008 году - 1002 тыс. кв. м.

- в 2009 году - 840 тыс. кв. м.

- прогноз на 2010 год - 850 тыс. кв. м.

В настоящее время ведется строительство многоэтажных жилых домов и объектов социального назначения на территории 1, 2, 3 микрорайонов жилого района "Левенцовский". В целях повышения жилищной обеспеченности населения до 35,5 кв. м/чел. планируется дальнейшее освоение жилого района "Левенцовский", застройка 4 и 5 микрорайонов, комплексное освоение в целях жилищного строительства 6 микрорайона. Рассматривается строительство многоэтажной жилой застройки района "Декоративные культуры".

С целью строительства многоэтажных жилых домов, малоэтажного многоквартирного, индивидуального жилищного строительства разрабатываются проекты планировки: района "Орбитальная-2"; территории севернее бывшего совхоза "Нива" и поселка Кумженский, в границах улиц Шостаковича, пер. Сурикова (поселка Камышеваха). Утвержден проект планировки территорий севернее Ростовского моря.

В 2008 - 2010 годах МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону" проведены торги по продаже земельных участков для малоэтажного индивидуального жилищного строительства. Продано 72 земельных участка в районе "Декоративные культуры".

В целях реализации приоритетных национальных проектов "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", "Здоровье" и "Образование" предусматривается обеспечение жилой застройки объектами первой ступени обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры на свободных территориях города, также в условиях реконструкции.

За период 2007 - 2010 годы приняты в эксплуатацию 10 объектов здравоохранения; 2 школы, в том числе музыкальная школа по улице Профсоюзной; 2 детских сада; объекты образования на территории высших учебных заведений.

Ведется работа в области комплексного инженерного обеспечения районов жилой застройки и города в целом. Реализуемая комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения города Ростова-на-Дону должна обеспечить потребности города в питьевой воде высокого качества в объемах, рассчитанных на долгосрочную перспективу. Пропорционально потреблению увеличивается мощность очистных сооружений канализации и сети водоотведения. МУ "Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону" в 2009 году предоставлены земельные участки в западной части города для строительства и эксплуатации очистных сооружений

Завершены работы по строительству 2-й очереди канализационного коллектора N 53, магистрального общегородского канализационного коллектора N 68, планируется строительство канализационного коллектора N 62 (1-я очередь). Продолжаются работы по реконструкции очистных сооружений канализации (I и II очереди).

Электроснабжение. Построена понижающая подстанция ПС Р - 28 в районе ДОСААФ, строится ПС Р - "Центральная".

В рамках реализации Генерального плана города завершается строительство мостового перехода через реку Дон в створе проспекта Сиверса. Срок строительства: 2007 - 2010 годы. Начато проектирование второго этапа строительства Темерницкого диаметра от Депутатского моста до улицы Мечникова с выходом на ул. Нансена.

Начата реконструкция участка федеральной автомобильной дороги "Южный подъезд в город Ростов-на-Дону".

В 2010 году выполнено обоснование инвестиций по строительству первой линии метрополитена от улицы Малиновского до площади Октябрьской. Определен первый этап строительства от площади Дружинников до площади Толстого. Планируемое начало проектирования 2011 год, планируемое начало строительства - 2014 год.

В развитие транспортно-логистической функции города Ростова-на-Дону выполняется проектирование предусмотренного Генеральным планом Ростовского универсального порта федерального значения. Завершение реализации проекта планируется в 2015 году.

В 2010 году подписано соглашение о передислокации Ростовского порта в Заречную промышленную зону. Ведется работа по реализации данного соглашения.

Вместе с тем остаются нерешенными следующие проблемы:

- отставание обеспеченности территорий перспективного строительства и развиваемых застроенных территорий объектами инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры;

- недостаточное количество территорий озеленения общего пользования и плоскостных спортивных объектов;

- дефицит территорий, находящихся в муниципальной собственности, пригодных для решения проблем жизнедеятельности города (полигоны, кладбища и др.).

На основании вышеизложенного городская Дума решила:

1. Информацию Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону "О ходе реализации Генерального плана развития города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы" принять к сведению.

2. Рекомендовать Администрации города представить в первом квартале 2011 года на рассмотрение городской Думы мероприятия реализации Генерального плана города на среднесрочную перспективу на период 2011 - 2015 годы, где определить:

а) площадки перспективного жилищного строительства и развиваемые застроенные территории на среднесрочную перспективу до 2015 года включительно, с целью ввода в эксплуатацию за счет всех источников финансирования жилых домов общей площадью 4,6 млн. кв. м.;

б) срок и стоимость мероприятий по строительству объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктур для включения в бюджет города и инвестиционные программы предприятий коммунального комплекса;

в) площадки размещения объектов коммунальной инфраструктуры на среднесрочную и долгосрочную перспективы с целью их формирования и предоставления специализированным муниципальным предприятиям.

3. Внести изменения в раздел "Транспорт" Генерального плана в части строительства метрополитена в расчетный срок действия Генерального плана в соответствии с разработанным обоснованием инвестиций.

4. Продолжить работу по реализации положений Генерального плана в части развития левобережной зоны города с целью эффективного и экологически обоснованного использования инвестиционного и рекреационного потенциала территории.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А. Дорофеев).

Мэр города Ростова-на-Дону

М.А. Чернышев

23 ноября 2010 г.