Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-234/12

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.,

С участием представителя истца по доверенности Панова А.С.

при секретаре Шитовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Карякина О.М. к Администрации муниципального образования городское поселение р. "адрес" о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карякина О.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является членом потребительского гаражного кооператива N, расположенного по адресу: "адрес" р. "адрес". В 1995 году она, как и многие другие члены данного кооператива, построила гараж N, общей площадью 35,3 кв.м. на отведенном данному кооперативу участке земли. В настоящее время она имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Согласно справки, выданной председателем ПГК N гараж N числится за ней по настоящее время, паевой взнос выплачен полностью. По ежегодным членским взносам и оплаты электроэнергии задолженности не имеется. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет с 1995 года, пользуется им, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, проводит необходимый ремонт, поддерживает в технически исправном состоянии, обеспечивает его сохранность. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Претензий, либо споров по факту владения гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц за весь период владения не было.

Истец Карякина О.М. просит признать за ней право собственности на гараж N, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", р. "адрес", потребительский гаражный кооператив N, гараж N.

В судебное заседание истец Карякина О.М. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, представитель истца Карякина О.М. по доверенности Панов А.С. поддержал заявленные Карякина О.М. исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Ответчик представитель Администрации муниципального образования городское поселение р. "адрес" о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца по доверенности Карякина О.М., исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности земельный участок N площадью 40 кв.м. принадлежит на праве собственности г.п.р. "адрес" муниципального района "адрес" в ПГК N ( "адрес", р. "адрес"), разрешенное использование земельного участка для гаражного строительства.

Карякина О.М. является членом потребительского гаражного кооператива N, расположенного по адресу: "адрес", р. "адрес".

В 1995 года ею на отведенном кооперативу земельном участке выстроен гараж общей площадью 35,3 кв.м.

Согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГК N, Карякина О.М. является членом ПГК N и ей на праве собственности принадлежит гараж N, числится за ней по настоящее время, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеется.

Установлено, что Карякина О.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, пользуется им, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, проводит необходимый ремонт, поддерживает в технически исправном состоянии, обеспечивает его сохранность, земельный участок предоставлялся для строительства гаража. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Претензий, либо споров по факту владения гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц за весь период владения не было.

С учетом установленных обстоятельств, имеющихся в материалах дела документов, суд находит исковые требования Карякина О.М. подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Карякина О.М. удовлетворить.

Признать за Карякина О.М. право собственности на гараж N общей площадью 35,3 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", р. "адрес", Потребительский гаражный кооператив N.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Володарский районный суд "адрес".

Судья п/п И.А.Ермакова